福建/龙岩-2025-01-27 00:00:00
清杭鼎峰开发建设有限公司：
报来的初步设计及概算文本等相关材料收悉。我局以杭发改审〔****〕***号文批复本项目可行性研究报告，县自然资源局出具建筑设计方案审查意见，上杭工业园区管理委员会对初步设计及概算组织专家评审，编制单位根据专家组意见对文本进行修编，经研究，原则同意该项目初步设计及概算,具体批复如下：
一、项目名称：福建上杭新材料科创谷人才公寓项目（项目代码：************************）。
二、项目建设单位：清杭鼎峰开发建设有限公司。
三、项目建设地点：上杭县临城镇城北社区。
四、项目建设规模及主要内容：新建人才公寓*幢和配套公建用房*幢，总建筑面积*****.**平方米；购置相关设备与设施；配套建设给排水、道路、休闲广场、运动场、电力、消防、停车场、安防与监控、通信、智能化、绿化、围墙等附属设施。
五、主要设计标准：
*.主体混凝土结构设计使用年限：**年。
*.结构安全等级：二级。
*.建筑抗震设防烈度：*度。
*.结构抗震设防类别：丙级。
*.建筑人防设计等级：乙类、常*级。
六、工程概算：项目总投资概算*****.**万元，其中建安工程费*****.*万元、其他费用****.**万元、预备费***.**万元、专项费用***.**万元、土地费用*****万元。建设资金来源为自筹。
七、招标事项：请严格按照国家和福建省招投标有关法律法规要求，依法依规认真组织开展招投标活动。
八、节能审查意见：该项目年综合能耗低于****吨标准煤，不需单独进行节能审查。请按有关规定，采取有效措施，切实做好节能降耗工作。
九、请项目单位进一步完善设计方案，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制和竣工验收制的要求，加强科学管理，确保工程质量安全，按期完成工程建设任务。
附件：福建上杭新材料科创谷人才公寓项目投资概算表
上杭县发展和改革局
****年**月**日
|
附件： 福建上杭新材料科创谷人才公寓项目投资概算表 |
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|
序号 |
工程或费用名称 |
概算造价（万元） |
技术经济指标 |
占总投资 |
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建筑工程费 |
安装工程 费 |
设备购置 费 |
其他费用 |
合计 |
计量指标 |
单位 |
数量 |
单位造价 |
额（％） |
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（元） |
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一 |
工程费用 |
*****.** |
****.** |
***.** |
*.** |
*****.** |
总建筑面积 |
** |
*****.** |
**** |
**.**% |
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（一） |
主要工程项目 |
*****.** |
****.** |
*.** |
*****.** |
总建筑面积 |
** |
*****.** |
**** |
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* |
填方地基加固处理 |
**.**** |
**.** |
总建筑面积 |
** |
*****.** |
** |
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|
* |
基坑支护工程 |
***.**** |
***.** |
基坑周长 |
* |
*** |
**** |
||||
|
* |
桩基工程 |
****.**** |
****.** |
建筑面积 |
** |
*****.** |
*** |
||||
|
* |
地下室工程(地下*层) |
****.** |
***.** |
****.** |
建筑面积 |
** |
****.** |
**** |
|||
|
* |
*#楼(**层) |
****.** |
***.** |
****.** |
建筑面积 |
** |
*****.** |
**** |
|||
|
* |
*#楼(**层) |
****.** |
***.** |
****.** |
建筑面积 |
** |
*****.** |
**** |
|||
|
* |
***#楼(*层) |
***.** |
**.** |
***.** |
建筑面积 |
** |
****.** |
**** |
|||
|
* |
*#楼(*层) |
***.** |
**.** |
***.** |
建筑面积 |
** |
***.** |
**** |
|||
|
* |
*#楼(*层) |
**.** |
**.** |
**.** |
建筑面积 |
** |
***.** |
**** |
|||
|
** |
室内精装修工程 |
****.** |
****.** |
建筑面积 |
** |
*****.** |
*** |
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|
（二） |
室外工程项目 |
***.** |
***.** |
****.** |
室外面积 |
*****.** |
**** |
||||
|
* |
室外道路及围墙工程 |
***.** |
***.** |
室外非绿化面积 |
** |
****.** |
*** |
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|
* |
挡土墙及边坡支护工程 |
***.** |
***.** |
长度 |
* |
||||||
|
* |
绿化景观工程 |
***.** |
**.**** |
***.** |
绿化面积 |
** |
**** |
*** |
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|
* |
室外安装工程 |
***.** |
***.** |
室外面积 |
** |
*****.** |
*** |
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|
（三） |
辅助和服务性的工程项目 |
***.** |
****.** |
***.** |
****.** |
总建筑面积 |
*****.** |
*** |
|||
|
* |
夜景工程 |
**.**** |
**.** |
上部面积 |
** |
*****.** |
** |
||||
|
* |
抗震支架增加费 |
**.**** |
**.** |
总建筑面积 |
** |
*****.** |
* |
||||
|
* |
三网融合工程 |
**.**** |
**.** |
总建筑面积 |
** |
*****.** |
** |
||||
|
* |
有线电视系统建设工程 |
**.**** |
**.** |
总建筑面积 |
** |
*****.** |
** |
||||
|
* |
柴油发电机组 |
**.** |
**.** |
总建筑面积 |
** |
*****.** |
** |
||||
|
* |
智能化工程 |
***.**** |
***.** |
总建筑面积 |
** |
*****.** |
** |
||||
|
* |
电梯工程 |
***.** |
***.** |
总建筑面积 |
** |
*****.** |
** |
||||
|
* |
充电桩 |
***.**** |
***.** |
总建筑面积 |
** |
*****.** |
** |
||||
|
* |
高低压配电及外电工程 |
***.**** |
***.** |
总建筑面积 |
** |
*****.** |
*** |
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|
* |
信报箱 |
*.**** |
*.** |
用户数 |
户 |
*** |
*** |
||||
|
** |
标志标示 |
**.**** |
**.** |
总建筑面积 |
** |
*****.** |
** |
||||
|
** |
海绵城市专项工程 |
**.**** |
**.** |
总建筑面积 |
** |
*****.** |
** |
||||
|
** |
配套道路工程（计列**%） |
**.**** |
**.** |
道路面积 |
** |
***.* |
**** |
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|
二 |
工程建设其他费用 |
****.** |
****.** |
总建筑面积 |
** |
*****.** |
*** |
*.**% |
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|
* |
建设单位管理费 |
***.** |
***.** |
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|
* |
前期工作咨询费 |
*.** |
*.** |
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|
* |
场地准备及临时设施费 |
**.** |
**.** |
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|
* |
可行性研究费 |
**.** |
**.** |
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|
* |
工程勘察费 |
**.** |
**.** |
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|
* |
工程设计费 |
***.** |
***.** |
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|
* |
施工图设计文件审查费 |
**.** |
**.** |
||||||||
|
* |
勘察文件审查费 |
*.** |
*.** |
|
* |
招标代理服务费 |
**.** |
**.** |
|||||||||
|
** |
监理招标代理服务费 |
*.** |
*.** |
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|
** |
工程造价咨询费 |
**.** |
**.** |
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|
** |
工程监理费 |
***.** |
***.** |
|||||||||
|
** |
环境影响咨询费 |
*.** |
*.** |
|||||||||
|
** |
工程保险费 |
**.** |
**.** |
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|
** |
重大建设项目社会稳定风险评 估费 |
**.** |
**.** |
|||||||||
|
** |
水土保持咨询服务费 |
**.** |
**.** |
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|
** |
地质灾害危险性评估费 |
*.** |
*.** |
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|
** |
地震安全性评价费 |
**.** |
**.** |
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|
** |
消防工程检测检测费 |
*.** |
*.** |
|||||||||
|
** |
节能专篇编制与评估费 |
*.** |
*.** |
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|
** |
防雷检测费 |
*.** |
*.** |
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|
** |
房产测绘费 |
**.** |
**.** |
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** |
其他项目检测费 |
**.** |
**.** |
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** |
新建住宅供水工程建设费 |
**.** |
**.** |
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** |
水表工程建设费 |
**.** |
**.** |
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** |
建设工程交易服务费 |
*.** |
*.** |
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** |
城市基础设施配套费 |
**.** |
**.** |
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三 |
预备费用 |
***.** |
*.**% |
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* |
基本预备费(工程费用+其他 费用)**% |
***.** |
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* |
价差预备费(工程费用**%) |
***.** |
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四 |
静态概算总投资 |
*****.** |
**.**% |
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五 |
专项费用 |
***.** |
*.**% |
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|
* |
固定资产投资方向调节税 |
*.** |
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|
* |
建设期利息 |
***.** |
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|
* |
铺底流动资金 |
**.** |
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六 |
土地费 |
*****.** |
***% |
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|
七 |
建设工程概算总金额 |
*****.** |
***% |
|||||||||
