昆明市土地矿产储备中心***********号储备地块临时利用公开招租（二次）公告

云南闰威咨询有限公司受昆明市土地矿产储备中心的委托，就昆明市土地矿产储备中心***********号储备地块临时利用公开招租（二次）组织竞价招租。请各竞价人于****年**月**日**：**至****年*月*日**：** 止 (延 时 的 除 外 ) 通过云南省公共资源交易信息网( 网址：****://****.**.***.**/#/********) 进行昆明市土地矿产储备中心***********号储备地块临时利用公开招租的土地网上公开竞价招租活动。

一、标的物转让方基本情况

*.标的物招租方：昆明市土地矿产储备中心，统一社会信用代码：******************；地址：昆明市西山区盘龙路**号老市委大楼**楼；法定代表人： 成志东 。

二、标的物转让方基本情况

*.标的名称：昆明市土地矿产储备中心***********号储备地块临时利用公开招租（二次）；

*.采购方式：自由竞价+限时竞价；

*.标段划分：*个标段；

*.标的物情况：

官渡区***********号地块，位于官渡区关上街道办事处原云南财经大学南校区，面积约**.**亩。东至宝海路，南至山海湾晶都，西至清水河，北至双桥路。宗地红线外已实现 “六通”（通供水、通排水、通电、通讯、通路、通气），宗地红线内已“五通一平”（通供水、通排水、通电、通讯、通路、场地平整）。

按现有条件使用，不得新建任何建（构）筑物。

*.租赁期限：租期两年；租金半年一交，按照合同约定时间交付第一笔租金，之后每个半年到期之前**天内交付下一笔租金。

*.租金起价：**.*万元/年；

*.经营用途：生态停车场（不得堆放、仓储易爆液体、易燃固体、自燃物品和遇湿易燃物品、毒害品、腐蚀品等危险化学物品及易燃易爆物品）。

*.本项目不接受联合体竞价。

三、 申请人的资格要求

在中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任的企业或其他组织或工商个体户或自然人。竞租人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞租人为法人：须持营业执照副本复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。(依法被列入失信被执行人的公司、自然人不得参加竞租。)

四、获取竞价文件

*、竞价文件获取：凡有意参加竞价者，请登录云南省公共资源交易平台点击切换昆明市（*****://****.**.***.**/*****************/#/********）使用**数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。

*、报名时间及报名时所需资料：

*.* 报名时间：****年**月**日**：**至****年*月*日**：**报名。资格确认时间： ****年*月*日**:**前；

*.* 报名材料：(*) 报名时上传经报名人签署的《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》(由采购代理机构提供)上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

(*)自然人(个人竞买) 须提交身份证复印件；

(*)法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件；

(*)非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；以上材料须加盖鲜章 (法人或非法人组织) 或签字、捺手印 (自然人)。

*、注意事项

*.* 报名人需自行下载《竞价文件》，填写《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》，所有报名材料须填写完成后加盖公章 (法人、非法人组织)或签字捺手印(自然人) ；

*.* 所有报名材料须扫描为***文本上传至云南省公共资源交易平台（昆明市）审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

*.* 竞价成功后，竞得人须到云南闰威咨询有限公司(云南省昆明市官渡区矣六街道办事处自贸数字港一号楼*楼)，办理成交确认手续。

*、**数字证书的办理

*.*凡有意参与竞价的竞租人必须先办理 ** 数字证书才能进行报名及竞价。

*.* 需要办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网(网址：****://****.**.***.**/#/********)下载《** 数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞租人之前已经办理过云南**证书，此次竞价只需进入云南省公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息，无需重复办理**数字证书，云南省内其他地区办理的云南 ** 证书全省通用)

②**数字证书办理窗口：云南省公共资源交易中心(昆明市高新区科发路 ***号交易大厦)昆明市公共资源交易中心、(昆明市锦绣大街*号昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼*楼**数字认证中心)。**数字证书办理相关事宜请咨询：*********** (如有疑问可咨询**小时技术支持热线)。

五、保证金交纳

交纳方式：银行转账

交纳金额：¥*****.**元（人民币玖万伍仟肆佰元整）。

交纳时间：报名人应于公告截止日**：**时前以本人名义通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户

开户名称：昆明市公共资源交易中心

银行账号：***************

开户银行：招商银行昆明小康大道支行

特别提示：保证金交纳人应与报名人为同一人，不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金，否则将影响报名人的竞价资格确认，因此产生的全部风险和损失由报名人自行承担。如保证金未在规定时间内有效到达交易机构指定银行账户，则该报名人不具备竞价资格。

保证金退还：当竞得人确定后，其他竞租人所交纳的交易保证金将在*个工作日内无息返还至原交纳账户；竞得人交纳的交易保证金在付清交易服务费和合同价款（首期）后*个工作日内无息返还至原交纳账户。如竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》、《昆明市政府储备土地短期使用合同》的，保证金不予退还。

六、竞价资格初步确认

竞租人上传报名资料，云南闰威咨询有限公司完成报名资格初步审查，云南闰威咨询有限公司于****年*月*日**:**前进行确认，竞租人取得初步竞价交易资格。上述操作须在确定截止时间前完成，请竞租人充分考虑审查工作时间延时，提早提交审查，以免耽误竞价工作。在资格初步审查完成后，竞租人还需在规定时间内提交保证金，否则不具备最终竞价资格。

七、竞价时间及竞价方式

*.自由竞价时间：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**。限时竞价时间：****年*月*日**：**；

*.在云南省公共资源交易信息网(网址：****://****.**.***.**/#/********) 进行网络电子竞价，竞租人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间内登录云南省公共资源交易信息网进行报价操作。

*.起租价、增加幅度（出租价格未包含税金）

注：竞租人每次加价必须是人民币*.*万元的整数倍。

八、看标的物时间

不组织，竞标人自行安排踏勘

九、公告时间

自本公告发布之日起**个工作日。

十、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起 *个工作日内到云南闰威咨询有限公司(云南省昆明市官渡区矣六街道办事处自贸数字港一号楼*楼)，办理成交确认手续。竞得人需在领取成交确认书后**日内与昆明市土地矿产储备中心签订《昆明市政府储备土地短期使用合同》，并按合同约定的时间将成交款缴入指定账户。

十一、其他需要公告的事项

*.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人；

*.未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及竞价文件。

*.标的物以实物现状为准，我公司对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.土地成交完成后，竞得人须依照相关法律、行政法规的规定缴纳相应税金；没有规定或者规定不明的，由竞得人承担。

*.未尽事宜详见《竞价文件》

*.本次交易公告在以下媒体发布：

云南省公共资源交易信息网 (网址：****://****.**.***.**/#/********)

十二、费用承担

*、竞价人准备和参加竞价活动发生的费用自理。

*、成交人应承担本项目竞价服务费。招标代理服务费将参照“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知(计价格〔****〕****号)”服务类的标准计算，并根据“国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知(发改办价格〔****〕***号)”的相关规定下浮**.**%，由成交人在领取中标通知书时向代理机构一次性支付。

*、其他费用按国家、省、市相关规定收取。

十三、对本次竞价提出询问，请按以下方式联系

招标人名称：昆明市土地矿产储备中心

地址：昆明市西山区盘龙路**号老市委大楼**楼

联系人： 赵老师

联系方式：***********

招标代理机构：云南闰威咨询有限公司

地 址：云南省昆明市官渡区矣六街道办事处自贸数字港一号楼*楼

联 系 人：周渝、杨碧、彭勇、康毅、李倩

电 话：*************、********