采购人：上海市浦东新区人民政府陆家嘴街道办事处

项目名称：生命人寿物业费

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：*******

采用单一来源采购方式的原因及说明：根据国务院发布的《物业管理条例》第四章物业管理服务第三十三条“一个物业管理区域应当由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，目前，浦东新区张杨路***号生命人寿大厦整栋**层物业由上海中企物业管理有限公司提供物业管理服务。现陆家嘴街道使用生命人寿大厦三楼、四楼作为营商中心和文化分中心，服务区域内企业营商需求和群众文化需求。
根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：（*）只能从唯一供应商处采购的；（*）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（*）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的； （*）法律法规规定的其他情形。
综上所述，本项目属于上述规定的第（*）种情形，本项目拟采用单一来源采购方式进行采购。

名称：上海中企物业管理有限公司

地址：浦东新区张杨路***号

****年**月**日至****年**月**日

*.采购人

联 系 人：匡洋

联系地址：福山路**号

联系电话：********

*.财政部门

联 系 人：/

联系地址：/

联系电话：/

*.采购代理机构

联 系 人：/

联系地址：/

联系电话：/

六、附件