中新苏滁高新区工业坊七期物业综合服务项目更正公告*

一、项目基本情况

原公告的项目编号：****************

原公告的项目名称：中新苏滁高新区工业坊七期物业综合服务项目

首次公告日期：****年**月**日

二、更正信息

更正事项：招标文件

更正内容：

问题一：本项目招标文件第 ** 页要求二、其他人员（不含项目 经理）：*.具有注册安全工程师证书的得 * 分。我司认为政府部门颁发的安全类证书有几种，除人社部颁发注册安全工程师证书外，负责日常安全管理工作的应急管理部门颁发的安全管理人员证书应同样可做为有效加分项。仅以注册安全工程师证书作为加分项已违反滁州市公共资源交易文件负面清单第 ** 条以其他不合理的条件限制或者排斥潜在供应商。本条请调整为具有注册安全工程师证书或安全管理人员证书的得*分。（须提供证书扫描件以及应急管理局官网成绩公示截图）

回复一：本项予以删除。分值调至技术标。

问题二：*.具有中级消防设施操作员证书的，每个得*分，最高得*分。提出质疑：参加*********年消防设施操作员中级职称考试的人员，在“全国消防职业技能鉴定考试网”已查询到“成绩合格电子凭证”，并在“技能人才评价证书全国联网查询”网站上(****://****.****.***.**/)已查询到证书信息，证书尚未下发。请问提供该类人员提供证书的网上截图证明材料是否等同使用？

回复二：予以认可。

澄清一：本项目递交投标文件截止时间、开标时间及地点调整为：****年**月**日**时**分滁州市公共资源交易中心（滁州市龙蟠大道***号房产商务大厦二楼）。解密时间调整为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。（具体以网上招投标系统解密倒计时为准）。

更正日期：****年**月**日

三、其他补充事宜

此更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载，以最后发布的答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：滁州市苏滁商业运营管理有限公司

地 址：安徽省滁州市中新苏滁高新区双城路***号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名 称：安徽一道建设工程项目管理有限公司

地 址：滁州市凤阳县中都府邸办公楼***

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：李慧、刘娟

电　　 话：***********、***********

中新苏滁高新区工业坊七期物业综合服务项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的项目编号：****************

原公告的项目名称：中新苏滁高新区工业坊七期物业综合服务项目

首次公告日期：****年**月**日

二、更正信息

更正事项：招标文件

更正内容：

问题一：招标文件第**页*.*资信标评审细则中业绩：*、自 **** 年*月*日至投标截止时间前（以合同签订时间为准），投标人具有建筑面积*万平方米及以上的工业坊（或者厂房）的保安、保洁物业服务业绩的得*分（含在管、已履约完毕的业绩）。*、自****年 *月*日至投标截止时间前（以合同签订时间为准），投标人为本项目配备的项目经理具有建筑面积*万平方米及以上的工业坊（或者厂房）的保安、保洁物业服务业绩的得*分（含在管、已履约完毕的业绩）。事实依据：根据招标文件第四章采购需求：该项目主要服务内容保安（消防）、保洁、维修等方面，现在许多物业服务项目服务内容覆盖甚至在管理要求、技术难度等方面有过而不及，我司认为该项目的类型不止于上述评分中所提出工业坊（或者厂房），该项条件的设 置具有较强排斥性、针对性，对于同等类型项目也应该给予认可；考虑到秉承公平、公正、公开的原则。建议删除：工业坊（或者厂房）的

回复一：本项目的工业坊区内，绝大部分是厂房，服务对象是工业坊区企业，厂房物业管理的主要重点在于工业设施的维护、安全和运行，确保电力、水、燃气等基础设施的稳定供应，保障生产设备的安全运行等问题。而其他物业管理则更注重对商业或住宅设施的维护，贵公司提出的修改建议不能证明是否能承担本项目的服务规模，按原招标文件有关规定。

问题二：招标文件第**页*.*资信标评审细则中其他人员：*.具有应急管理部门颁发的高处作业证书的，每个得*分，最高得*分。事实依据：本项目在人员配备中水电工*人，考虑到评分细则其他人员已经设置具有应急管理部门颁发的电工作业高压与低压电工证书的，为了响应政府的相关政策，电工作业高压作业证经高处作业实操及理论考核合格颁发该类证书，而该项目具有应急管理部门颁发的高处作业证书是否有重复设置排斥潜在投标人嫌疑？建议删除：*.具有应急管理部门颁发的高处作业证书的，每个得*分，最高得*分。

回复二：两个是不同的证书，性质是不同的。电工作业高压与低压电工证书属于电工操作证书，高处作业证书是属于特种作业。本项目采购需求中：“本项目多数建筑物*层以上，建筑外立面多为玻璃幕墙，乙方应配备相关人员定期开展建筑物外立面、玻璃幕墙清洗作业”，这些项目维修均需在高处作业。且工业坊内包含水、电，空调设备的临时性维修保养，需要电工操作，故本项不予调整，按原文件执行。

问题三：*、自****年*月*日至投标截止时间前（以合同签订时间为准），投标人具有建筑面积*万平方米及以上的工业坊（或者厂房）的保安、保洁物业服务业绩的得*分（含在管、已履约完毕的业绩）。*、自****年*月*日至投标截止时间前（以合同签订时间为准），投标人为本项目配备的项目经理具有建筑面积* 万平方米及以上的工业坊（或者厂房）的保安、保洁物业服务业绩的得*分（含在管、已履约完毕的业绩）。理由：为了公平、公正、公开的原则。给潜在投标一个机会，提议修改为：*、自****年*月*日至投标截止时间前（以合同签订时间为准），投标人具有建筑面积*万平方米及以上的保安、保洁物 业服务业绩的得*分（含在管、已履约完毕的业绩）。*、自****年*月*日至投标截止时间前（以合同签订时间为准）， 投标人为本项目配备的项目经理具有建筑面积*万平方米及以上的保安、保洁物业服务业绩的得*分（含在管、已履约完毕的业绩）。

回复三：详见回复一。

问题四：*.具有应急管理部门颁发的高处作业证书的，每个得*分，最高得*分。理由：高处作业证书适用于利用专用设备进行建筑物内外装饰、清洁、装修，电信等线路架设，高处管道架设，户外广告设施的安装、检修、维护以及在高处从事建筑物、设备设施拆除作业。而招标文件采购需求并没有类似相关需求。因此该证设置不符合逻辑，与招标文件相关要求无关，提议删除！

回复四：详见回复二。

更正日期：****年**月**日

三、其他补充事宜

此更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载，请各潜在投标人及时关注网站查看并下载。如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：滁州市苏滁商业运营管理有限公司

地 址：安徽省滁州市中新苏滁高新区双城路***号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名 称：安徽一道建设工程项目管理有限公司

地 址：滁州市凤阳县中都府邸办公楼***

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：李慧、刘娟

电　　 话：***********、***********