包 组 号：***
包组名称：双语校区保安管理服务
一、项目基本情况
*、服务地址：沈阳市沈北新区沈北路***号（东北育才学校双语校区）。
*、服务面积：建筑面积：*****.**平方米；占地面积：******平方米。
二、项目委托服务范围
校区自然情况与重点服务区域
东北育才学校双语校区：建筑面积：*****.**平方米；占地面积：******平方米，设置南门、北门、东门*个门。
三、项目委托管理服务事项
按国家综治、安全要求，对采购人全年***天每天**小时实施安全保卫、综合治理和校园安保维护，负责采购人大型会议活动的现场秩序协调，协助调查处理校园内各类纠纷和治安案件等。
四、人员岗位配置及要求（**人）
*、保安队长（经理）（*人）
要求：男性，**周岁以下，身高*.**米以上，持有保安员证书（投标时须提供证书复印件），负责安保管理工作，并参与值班。懂电脑操作，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的安保业务培训，政审合格。有*年以上工作经验。
*、保安员（**人）
（*）人员分配：双语校区**人。
（*）要求：男性，年龄**周岁以下，*.**米以上，高中级以上文化程度（上岗前核验相关证明材料），持有保安员证书（投标时须提供证书复印件），负责**小时门卫监控、值班、来访接待、园区巡逻、校园安保和会议活动现场协调等。负责值班室内外环境卫生，并按照采购人要求负责校门前***米范围内的综合治理协调工作。
五、项目管理服务标准
校区安保服务
按规定做好园区内机动车辆出入及存车处车辆管理和保管，园区秩序井然。
常规要求：
*、 要求保安人员仪表整洁、文明接待。
*、 校内门卫室及周边严禁吸烟。
*、 所有记录按规范要求填写。
*、 离返校按要求着装佩戴及八大件摆放位置
除雪分担区：
*、 南门门卫室周边
*、 南门门卫室至大街清扫出一条道
*、 电动伸缩门轨道及门体
*、 东门两侧通道及时除雪，保障班车顺利出入
*、 北门及北广场
南门：（分时段）
**:** 交接班后门卫室日常接待工作
*、 与上一班认真交接有无特殊情况
*、 查看交班记录
**:** 校内安全巡视：
*、 有无可疑人员。
*、 有无不规范停车现象，并将车辆巡检记录发送至群内。
*、 各点位锥桶恢复，围栏是否有损坏情况。
**:** 校内安全巡视：（同上）
**:** 校内安全巡视：（同上）
**:** 校内安全巡视：（同上）
**:** 开东门并立岗（礼貌请走影响大客车出入的私家车辆）
**:** 艺体中心锁楼门（除周二、周三）
**:** 北门人车分流（至**点结束）
**:** 艺体中心锁楼门（周二、周三）
**:** 小学走读离校
*、 提前拉好警戒带（位置：靠近大门规定的位置）
*、 开大门，并准备好八大件及护学岗物品
*、 学生离校期间在警戒带处值守，礼貌驱离越过警戒带家长。
**:** 前往北门管理出入校车辆，确保学生回寝路线无机动车通行，确保人车分流。（学生回寝后可返回南门，预估**:**）
**:** 检查小学部各建筑内安全隐患并锁好进户门，做好检查记录。
**:** 前往北门管理出入校车辆，确保学生回寝路线无机动车通行，确保人车分流。（学生回寝后可返回南门，预估**:**）
**:** 中学部走读离校，门卫室一人核验走读卡，门卫室外着装完整立岗一人。
**:** 高中部走读离校，门卫室一人核验走读卡，门卫室外着装完整立岗一人。
**:** 检查初中部教学楼内安全隐患并锁好进户门，并做好检查记录。
**:** 检查高中部教学楼内安全隐患并锁好进户门，做好检查记录。
**:** 保安员按规定人数时间及点位，对校园进行安全巡视。
*、 雷雨天气可不打点只巡逻。但需第一时间在群内汇报情况
*、 人数要求：两人同行
*、 打点数量：长*短*短*长（长点**个，短点*个）
**:** 保安员按规定人数时间及点位，对校园进行安全巡视。（同上）
**:** 保安员按规定人数时间及点位，对校园进行安全巡视。（同上）
**:** 保安员按规定人数时间及点位，对校园进行安全巡视。（同上）
**:** 开各教学楼进户门。
**:** 前往北门广场管理入校车辆，确保学生离寝路线无机动车通行，做到人车分流。（学生离寝后可换班吃饭，预估**:**）
**:** 小学走读返校（从门卫室进入）
**:** 在北门管理入校车辆及停车情况
*、 巡查地库停车情况，如停满后，锥桶封堵入口。
*、 巡查*/*寝中间可停车位置是否有空余，如停满后，用锥桶在*寝东侧主路上封堵入口。
*、 非巡查期间，协助北门岗管理北门入校车辆情况。
**:** 开东门并立岗（礼貌请走影响大客车出入的私家车辆）
学生离校：（常规每周五、六）
*、 提前拉好警戒带（位置：防冲撞桩旁）
*、 开大门，并准备好八大件及护学岗物品
*、 填写护学岗记录
*、 学生离校期间在警戒带处值守*人，礼貌驱离越过警戒带家长。
*、 队长在广场上灵活机动，处理特殊情况。
学生返校：（常规每周日）
*、 提前拉好警戒带（位置：防冲撞桩旁）
*、 开大门，并准备好八大件及护学岗物品
*、 填写护学岗记录
*、 学生离校期间在警戒带处值守*人，礼貌驱离越过警戒带家长。
*、 队长在广场上灵活机动，处理特殊情况。
寄存物品规定：
*、 接收存寄存物品时接待人员应做好询问及检查工作，按要求做好登记后放置该学部相关区域，妥善保管。
*、 领取寄存物品时，领取人需配合门卫在登记本上签名。
*、 非工作人员禁止进入物品存放区域。
*、 食品、现金、数码设备、贵重物品（如：眼镜、乐器、礼品、首饰等）以上相关物品请家长联系相关人员当面交接，门卫室不予寄存此类物品。
日常反馈：
*、 车辆巡检记录及前晚安全隐患记录发送至群内（按规定格式）
*、 每日由队长在*:**前把每日晚安全隐患巡查记录发给总务处。
*、 每周四由队长*点前汇总上周及本周的安全隐患情况，反馈至杨主任。
北门岗位：负责全天**小时车辆出入校管理。
周五**:**——**:**学生离校期间，增加安保人员维持警戒线区域秩序，确保学生安全离校。
周日**:**——**:**学生返校期间，增加安保人员维持警戒线区域秩序，确保学生安全返校。
要求保安防范严密，执岗和巡逻工作到位，巡逻交接记录完整，符合公安、教育部门中小学安全防范要求。 定期进行安全演练，每月、每周、每日做好安全排查工作并做好报表。
六、其他要求
*、保安公司独立承担本项目的一切管理责任，不得将本项目的管理责任转让给第三方。
*、保安公司中标后必须向采购人提供书面完整的《项目管理标准》、《员工工作标准》、《工作管理制度》、《人员奖惩规定》，并征求采购人意见进行修改调整，不能提供完整材料，采购人可以拒绝保安公司入场。
*、接受政府有关部门的监督、指导。每次保安履约验收时，接受三个公办校区各总务负责部门负责人审核。采购人保安服务监管层级为： 校区总务负责人**后勤保障部负责人。
*、保安公司入场时，必须接受采购人各校区总务负责人对进场服务人员的身份确认，入场人员实际或公司实际不符时，采购人有权拒绝中标保安公司进场，同时追究中标保安公司相关法律责任。保安公司对岗位人员必须先行考核，不得无条件沿用原有岗位人员。
*、保安公司需每月最后一个周五以工作汇报会议方式进行工作小结和意见征询，并随时接受采购人的监督和指导。
*、建立保安的管理服务档案，档案内容要符合采购人要求，并随时接受采购人检查。
*、保安公司每年须为员工提供三套工作服装（春秋、夏季、冬季），三套服装均含上衣、裤子、腰带、鞋帽。按人数配备对讲机、八大件、白手套；根据工作需要配备警戒带，做好服务保障。如遇特殊天气对于室外作业应额外提供口罩、雨衣、防护服、靴子。
*、遇有大型活动保安公司需无条件增派人员为采购人提供临时服务。
*、保安负责学校大门内外及收发室的卫生清洁。
**、对采购人的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如存在管理工作实际需要，须经采购人批准并审定费用预算后方可实施，采购人提供保安办公室一间，办公设备耗材等由中标方自备。
**、保安公司承担所有从业人员的劳务费用，并为员工缴纳意外伤害保险，并负担其工伤、意外伤害的补偿。
**、采购人支付的费用中，含有人员工资、服装费、社会保险、管理费、税金、利润等项费用。采购人不再向保安公司支付与此相关的任何费用。
**、保安公司每月需向采购人提供本校在岗人员登记表，保安公司可在采购人同意的情况下调整人员，但不可减少人员。保安公司中标后，必须严格执行投标文件中的服务人数。
**、保安公司的所有人员严格遵守采购人的保密制度，保安公司不得招聘曾有不良行为的员工。
**、保安公司有义务完成校内临时性的其它工作。
**、必须实施员打卡签到制度，自备签到设备，员工必须严格遵守作息时间。 如遇特殊情况保安公司须无条件安排人员到岗，保安公司不得擅自减员，如有请假、迟到等不能按时到岗情况必须在提前一天通知采购人，并安排顶岗人员，如未通知采购人或出现空岗漏岗问题，按中标总额千分之一处罚，直接从当月保安费中扣除；如有员工离职，保安公司必须在*天内招聘人员，招聘期内安排专人顶岗，如未安排顶岗出现空岗漏岗问题，按中标总额千分之一处罚，直接从当月保安费中扣除。保安公司负责向采购人随时提供员工上下班打卡签到情况。
**、如因保安公司管理及操作过失导致管理范围内设施设备、建筑、器械、植物等损失，保安公司无条件按原样恢复或原值赔偿。
**、保安公司必须严格按照《劳动合同法》依法用工，严格按照市财政局、市人社局服务企业用工管理规定，严格执行市教育局对保安服务履约的各项要求，中标服务期内不得以任何理由调高保安服务费用或降低服务标准。
**、保安公司服从并配合学校假期、法定节假日安排，不得索要额外费用。
**、保安公司需每月做一次技能培训，并做好影音文字文件留档，以保障员工更好为本校服务。
