拍卖公告

受山东泰安西部经济投资发展有限公司委托，我公司拟定于****年*月*日上午**：**在泰安市公共资源交易中心产权网上交易系统公开拍卖京沪高铁泰安站广告位租赁权益，将采用网上竞价的方式选定竞买人（承租方）。本项目相关事宜公告如下：

一、标的基本信息

（一）出租方：山东泰安西部经济投资发展有限公司

（二）项目划分：本项目共分为*个标的，均为现状出租。

拍卖标的租期、起拍价、竞买保证金、増价幅度等详见下表

二、项目有关事项说明

（一）特别声明：

*.拍卖标的现状租赁，买受人（承租方）改变拍卖标的合法用途需自行承担改变用途的所有损失。使用用途符合国家法律法规规定。

*.付款方式为：成交确认后，买受人（承租方）需向出租方缴纳**万元履约保证金；广告位租金为半年一付，需在当期到期前*个月交于出租方指定账户，未及时缴纳下一期租金的，出租方有权利终止合约，履约保证金不予退还。

*.买受人（承租方）就广告位租赁期间的经营活动独立承担完全责任。

*.买受人（承租方）应于报名前充分了解拟竞拍拍品现状，并就其所需相关手续（包括但不限于消防、许可、执法、备案等）向有关部门咨询，承租方参与竞买即视为已了解并确定符合使用条件。

*.买受人（承租方）按照法律法规要求和标准建设广告牌，拍卖标的出租使用过程中产生的包括但不限于建设、水电等相关费用由承租方承担，出租方对以上事项不承担任何责任和费用。

*.买受人（承租方）应明确设置范围、数量和类型，根据城市规划和道路交通规划等进行审批。因经营需要对广告位尺寸改变的应及时报备，并受高铁管理办公室监督。发布的广告需符合城市规划、城市风貌，确保广告牌符合规划和审批要求，避免影响交通、安全和市容市貌。买受人改造及安装期间，建设安全责任内由买受人自行负责。

*.如需配合泰安市公益宣传，买受人（承租方）应于节假日及大型活动期间按相关部门要求安排公益广告，提升城市文明形象。

*.为了更好的规划利用广告位，拍卖成交之日起**日免租。买受人（承租方）应于拍卖成交之日起*日内提交规划设计方案，出站口广告位应于成交后**日内建设完成并投入运营，剩余广告位部分应于成交后**日内建设完成并投入运营。

*.租约到期后，所有广告位相关建设、装修、设施设备等均归出租方所有。

**.出租方有权监督和管理广告牌的质量、位置和内容，及时发现和处理违规广告。买受人（承租方）应及时调整或下架违规广告，根据违规情况追究承租方的违约责任。

**.本次拍卖标的需要*年进行一次评估，由出租方选聘资产租赁评估第三方机构，评估价高于成交价的以评估价作为下一租期租金，评估价低于成交价的以成交价作为下一租期租金。

（二）标的咨询、展示：

自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，在标的所在地展示，有意者请事先与本公司联系，统一组织前往看样，有意者需自行承担看样费用。

（三）报名须知：

*.参标方具有中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人资格（报名时需持营业执照正本原件及复印件加盖公章一套）。本次拍卖会不接受联合体报名，经营人必须和实际营业执照法人一致。

*.近三年内未被列入失信被执行人名单（提供上述在“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）或中国执行信息公开网（*****://***.****.***.**/）中查询结果的网页截图且须显示截图时间，需加盖竞买人公章，拍卖人保留上述网站查询的复核权）。

*.近三年未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（提供在国家企业信用信息公示系统（*****://***.****.***.**/)中查询结果的网页截图且须显示截图时间，需加盖竞买人公章，拍卖人保留上述网站查询的复核权）。

*.企业财务及经营状况良好，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。

*.鉴于本次拍卖标的为京沪高铁泰安站广告位租赁权益，为便于后续经营管理良好运营，要求本次参与竞买人应拥有丰富的广告（户外类）服务经验，报名时需提供*个及以上与知名企业的广告服务成功案例合同。

*.租赁期间租金每半年为一档期，需在当期到期前*个月交于出租方指定账户，未及时缴纳下一期租金的，出租方有权利终止合约。

*.竞买人报名应提供上述所有材料原件及复印件加盖公章，于线下确认报名资格。

注：不进行线下报名确认资格的，即使竞买成功一律视为无效竞买，竞买保证金不予退还。

（四）竞买流程

*.竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网(****://***.********.***.**)办理用户登录注册等相关工作。

*.竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

*.公告时间：****年**月**日至****年*月*日。

网上报名系统报名界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

*.竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

*.缴纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到交易中心账户时间为准）：****年*月*日**:**前。

户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。

*.报名截止时间****年*月*日**时止，竞买人须在报名截止时间前携带有效资料（营业执照正本原件及复印件加盖公章一套；*个及以上与知名企业的广告服务成功案例合同原件及复印件加盖公章一套）进行线下报名确认资格，竟买资格确认后，完成网络报名，并将竞买保证金缴纳凭证交予我公司，报名时缴纳资料费***元（不退）。竞买保证金以实际到账为准，不成交者保证金三个工作日不计息退还。

*.竞价时间

竞价时间：****年*月*日**:*****:**

竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在**秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为承租方。

有意竞买者，请致电我公司咨询相关事宜：山东华俊拍卖有限公司，联系电话：***********邱老师。

附件：网上竞价交易须知

山东华俊拍卖有限公司

****年**月**日