受闽侯县鸿尾乡人民政府委托，闽侯县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对闽侯县鸿尾乡旧农贸市场店面进行招租，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

*.闽侯县鸿尾乡旧农贸市场店面，位于鸿尾乡石佛头街，面积约***.**平方米。由于历史遗留问题本项目消防验收等相关问题不齐全。承租人经营过程中因产权权属问题和消防安全问题所造成的法律纠纷与我中心无关，自行与鸿尾乡人民政府协商解决。

*.年租金*.******万元，经营期限*年，自****年*月*日起至****年*月**日止。第*、*年月租金按竞得价缴交(自计租起始日当月起满两年),第*年起每年以前一年为基础递增*%。履行合同保证金为第一年度三个月租金，竞价保证金*万元，增价幅度*.**万元。

*.本次竞价的标的为店面的租赁权，以现状出租，承租人不得擅自改变店面的现有格局。承租人取得竞价店面的*年期租赁使用权，在承租期间内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止，如市政建设需搬迁、土地收储和企业改制等情形，出租方有权终止合同并予以免责。

二、竞买人资质条件

年满**周岁以上**周岁以下且有完全民事行为能力的自然人及中华人民共和国境内合法存续的企业法人。

三、竞买资料

*.竞价方为自然人的须提供身份证正、反面复印件（交验原件）；

*.竞价方为企业的提供有效的营业执照复印件及法人身份证正、反面复印件（均加盖公章交验原件）；

*.提供自然人或法人银行征信报告（竞价报名截止前三年内）；

*.竞价方为企业的需提供信用中国网站（网址为*****://***.***********.***.**/）查询截图；

*.《竞价申请信息登记表》、《竞价申请承诺书》、持委托书办理的还需提交委托书原件以及委托代理人身份证复印件 （交验原件）。

*.竞买保证金缴纳凭证。

*.本项目不接受联合体方式竞价。

四、闽侯县鸿尾乡旧农贸市场店面*年期租赁权：挂牌价*.******万元/首年，增价幅度*.**万元。

五、资格审核及竞价保证金缴交截止时间

闽侯县鸿尾乡旧农贸市场店面租赁权竞价保证金*万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至****年*月**日**:**时止。

资格审核时间：****年*月**日。

各意向竞价方宜提早***个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请及时联系中心工作人员。（联系电话：********）

七、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间

即日起至****年*月** 日**时止。通过福州市公共资源电子交易系统（*****://*************.**/**）网络报名，并在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前***个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间

闽侯县鸿尾乡旧农贸市场店面*年租赁权竞价时间：****年*月**日**:*****:**

九、招租相关事项说明

*、有意竞买者须完成竞买保证金缴交、现场递交竞买材料及网络报名三项手续，方才具备竞买资格。

*、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

*、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

*、本项目不收取竞买人任何交易服务费。

*、其他事项详见中心网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：********

系统使用咨询：********

现场看样电话：***********

电子交易系统网址：****://*************.**/**

中心地址：闽侯县行政服务中心负一层闽侯县公共资源交易服务中心

****年*月**日