驻马店/河南-2025-03-25 00:00:00
中国电信正阳分公司正确路自营厅房屋租赁公示
未终止发布时间:**********
正阳分公司房屋租赁询议价结果
需求单位:中国电信股份有限公司驻马店分公司
依据正阳分公司提交的租赁需求签报《关于正阳分公司正确路自营厅房屋租赁的请示》(中电信驻签报〔****〕**号)驻马店分公司询议价小组于****年*月对解放路房屋租赁项目进行询议价工作。
一、项目名称
正阳分公司正确路自营厅房屋租赁。
二、采购内容
正确路自营厅房屋租赁。租赁对象核查结果:有不动产证,无抵押无担保,无转让费
三、谈判过程
*、参与部门及人员:
****年*月**日上午在正阳分公司二楼会议室,由驻马店分公司询议价小组组织了本次谈判工作,具体参与部门及名单如下:
驻马店分公司财务部:王雷
驻马店分公司渠道运营中心:詹芮
驻马店分公司办公室:陈宇
驻马店分公司纪委办:刘洪广
驻马店正阳 分公司:宋迎端
在价格谈判前,评审小组就本项目的房屋性质、具体位置、面积、证件是否齐全、担保抵押状况、是否有转让费与谈判对象进行逐条应答核实,确认对方应答完全满足本项目需求,谈判双方在此基础上就价格进行谈判。
*、报价情况
初始报价:*.*万元/年(含税)。
经谈判双方现场谈判,房租最终价格:*.*万元/年(含税),年租金不含税*.*万元。详情如下:
该房产为新建营业厅,营业用房,房产位于:河南省驻马店市驻马店市正阳县真阳镇正确路口中段南侧,房屋面积***㎡,,房租*.*万元/年(含税),(月租金**元/平米,日租金*.**元/平米),不含税年租金*.*万元/年,(月租金**.*元/平米,日租金*.**元/平米)房产证件齐全,不涉及抵押、转让等。租赁期限*年,租金一年支付一次,*年租金共计**.*万元(含税)。
周边房屋面积和价格:*.本店东边中原银行,约***㎡,租金为**.*万元/年,**.**元/月/平方米。*.本店对面好日子美食城,约***㎡(上下两层),租金为**.**万元/年,**元/月/平方米。*.本店西边博雅口腔,约***㎡,租金为*.*万元/年,**.*元/月/平方米(不含税)。我方低于其它店面均价。
综上所述,房产租赁评审小组成员一致认为本项目价格基本合理,建议按照*年租金**.*元(含税)与房东苗伟签订合同。