安徽省蚌埠市蚌山区燕山乡孙家圩子村杏山水库部分土地公开招租项目竞价公告

受安徽省蚌埠市蚌山区燕山乡孙家圩子村村民委员会的委托，中海华咨询有限公司以公开竞价的方式向社会公开招租如下资产：

一、标的说明
标的说明：本次安徽省蚌埠市蚌山区燕山乡孙家圩子村杏山水库部分土地公开招租项目情况如下：

杏山水库，坐落于安徽省蚌埠市蚌山区燕山乡孙家圩子村村委会东北，东靠瑶山，南靠村庄，西靠曹山，北靠军分区,面积***亩。委托代理公司采取竞价方式评定中标人*家，并签订合同。

二、租金底价（人民币）：*****元/年；每***元加价一次，采取公开竞价的方式进行，价高者得。

租期:*年

三、承租人条件：

*、凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企业法人、自然人(法律另有规定除外)均可参与竟租。

*、投标竞价前须签署承诺书（盖章、签字）。

*、本项目不接受联合体。

四、意向承租人须知：

*.乙方必须自觉遵守国家法律、法规和甲方场所管理有关规定，并承担生产经营过程中发生的一切安全责任(不限于安全用电、防火措施、防盗等事宜)。

*.乙方在租赁期间，应保持水库坝埂原状不受破坏，不准在坝埂上栽种任何树木等种植物。

*.甲方将拥有的杏山水库租赁给乙方经营，用于发展水产养殖和休闲度假服务项目。

*.乙方在租赁经营期间保证甲方农户无偿使用农业用水，在条件允许情况下，主动将水库蓄满水，以备农业用水。如遇持续干旱等特殊情况，该水库最深处也应保持在硬性用水安全水位,如低于硬性用水安全水位乙方有权不再供给甲方农户用水。

*.禁止乙方在甲方租赁土地上建设永久性建筑物。违者，甲方有权责令拆除。由此造成的损失由乙方自行承担。

*.在合同履行期间，乙方生产、生活用电必须与甲方签订安全生产责任书，架设电线及安装电器必须符合安全生产规范，必须接受甲方监督指导。用电不安全或有安全隐患的，甲方有权停止供电。严禁擅自安装超越电线负荷的大功率电器，严禁私自在电线乱搭线偷电。一经查获，除按规定予以十倍数额罚款外甲方有权停电，由此造成损失由乙方白行承担:造成甲方供电设施损坏的由乙方按价赔偿:造成安全生产事故的依法追究乙方法律责任。

*.乙方对租赁范围内的水库、塘坝负有蓄水、泄洪、看护、管理及安全保障责任防止发生溺水等安全事故，发生安全事故，乙方自行承担经济、法律等一切责任。

*.中标人在中标后*个有效工作日内，将竞价中标资金、履约保证金*笔资金一次性缴纳至蚌埠市蚌山区燕山乡孙家圩子村村民委员会账户，并签订合同；逾期不支付视作自动放弃，竞价保证金不予退返。履约保证金*****元，租期结束，竞价人在无违约行为的情况下，蚌埠市蚌山区燕山乡孙家圩子村村民委员会无息退还履约保证金。

五、报名时间及方式：

（一）报名时间

****年*月**日至****年*月**日，每日上午*:**至**：**，下午**：**至**：**至蚌埠市蚌山区燕山乡政府西附楼***号（中海华咨询有限公司）,现场报名或发送报名资料到指定邮箱。竞价文件（电子版）费用***元/份，售后不退，未报名的不予参加本次竞价。

（二）报名方式

*、第一种：将报名所需资料递交至蚌埠市蚌山区燕山乡政府西附楼***号（中海华咨询有限公司）,并缴纳报名费。

报名所需资料：

企业法人营业执照、个人二代身份证、项目编号、联系人、联系方式等资料。

*、第二种：将报名所需资料（同上）扫描件发送邮箱**********@**.***，报名资料发送至指定邮箱后，回复交费二维码至报名邮箱，请扫描付款二维码缴纳报名费，并备注公司或个人名称，如因名称备注不清，造成报名费无法识别的后果由报名人自行承担。

六、竞价时间及地点

（一）竞价时间

****年*月*日*时**分（北京时间），逾期不予受理。

（二）竞价地点

蚌埠市蚌山区燕山乡政府西附楼***号（中海华咨询有限公司）

七、竞价保证金

竞价保证金:****元(转账)，竞拍人缴纳竞价保证金，参与竞价，即视为认可承租条件和标的土地一切状况，视为认同可并接受本项目交易文件及其附件中的所有条款。

八、现场踏勘

意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规;报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

九、联系方式

招标人：蚌埠市蚌山区燕山乡孙家圩子村村民委员会

地 址：蚌埠市蚌山区燕山乡孙家圩子村

联系人：胡涛

电 话：***********

招标代理机构：中海华咨询有限公司

地 址:安徽省蚌埠市蚌山区燕山乡政府西附楼***号

联系人：曾陈桦

电 话：***********

十、竞得人确定方式

（一）《成交确认书》领取时间

成交结果公示发布次日起*个工作日内；

（二）《成交确认书》领取要求

（三）代理服务费****元，由竞得人领取《成交确认书》一次性支付。

十一、违约处理

发生下列事项，蚌埠市蚌山区燕山乡孙家圩子村村民委员会有权取消竞得人的中标资格，竞得人所缴纳竞价保证金先用于支付代理机构的竞价佣金，剩余部分交由蚌埠市蚌山区燕山乡孙家圩子村村民委员会处置。

（一）竞得人对提交的报名资料弄虚作假的；

（二）经监管部门查实竞得人存在影响成交结果的违法行为的；

（三）竞得人无正当理由不按约定时间、地点签订《成交确认书》的；

（四）竞得人不按期签订《合同》的；

（五）竞得人不按期缴纳成交款、竞价佣金、履约保证金的。

十二、发布媒体

本公告在安徽省招标投标信息网上发布。