昆明市科技型中小企业技术创新基金管理中心房屋（第二批）*年使用权招租公告

受委托,我公司将对昆明市科技型中小企业技术创新基金管理中心房屋（第二批）*年使用权面向社会进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租标的基本情况表：

二、报名资格及条件

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人或其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名方式、时间

*、报名方式：本次竞租报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********）选择昆明市，在国有产权栏找到本项目凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

*、网络报名时间：****年*月**日至****年*月*日**:**（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

*、标的展示时间：****年*月*日至****年*月*日。

*、标的展示地点：标的物所在地。

*、为便于统一规范安排查看标的事项，请竞租人提前与拍卖公司联系。

五、交易保证金缴纳时间及方式:

*、交易保证金缴纳时间：****年*月*日**:**前到账为准。

*、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞租人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞租人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

*、保证金缴纳账户、交易保证金。

（*）保证金缴纳账户

开户名称：昆明市公共资源交易中心

开户银行：昆明市呈贡区农村信用合作联社

账 号：****************

（*）交易保证金：人民币*,***.**元（大写：贰仟元整）。

（*）招租结束后，我公司将未成功竞租人的交易保证金在*个工作日内退还至原交纳账户。

六、报名及竞价文件获取

凡报名参加本次竞价活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞价行为承担法律责任。

（一）**数字证书办理：

*、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*、需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********）**数字证书办理*服务指南***数字证书办理*《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到云南省公共资源交易中心**窗口办理。

*、之前在云南省内其它地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；**证书相关问题咨询电话：*************、************（**小时客服热线）；办理地址：云南省昆明市高新区科发路***号云南省公共资源交易中心*楼大厅—数字证书办理窗口。

（二）报名时竞租人须提交以下资料：（*）竞租申请书；（*）竞租承诺书；（*）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法定代表人资格证明、法定代表人身份证复印件各一份（加盖公章）；（*）保证金交纳凭证；（*）如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份（加盖公章）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）竞价文件获取：

竞租人可登录云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********），使用**数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、网络竞价时间、竞价平台及地点

*、网络竞价时间：****年*月**日**:**。

*、网络竞价平台：云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********）进行网络竞价取得《资格确认书》的竞租人须在****年*月**日**:**前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

*、电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

*、竞价方式：电子竞价；

*、本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

*、按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为***元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

九、公告发布途径:

云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********）。

十、成交款：竞租成功后*个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》及《综合服务合同》，并在合同签订后*个工作日内向委托方交纳租金及综合服务费。交易保证金不冲低成交价款，在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回竞租标的，交易保证金不予退还。

十一、佣金：竞租成功后，买受人须与本公司签订《成交确认书》，买受人须在竞租成功后*日内向云南玮元拍卖有限公司支付成交价*.**%的佣金。

十二、特别说明：

*、标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。请与我公司工作人员对接了解标的物信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*、租期：*年。签订《房屋租赁合同》及《综合服务合同》后不得转租。

*、费用及支付方式：租金及综合服务费按一年一付支付，买受人在竞租成功后*个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》及《综合服务合同》，并在合同签订后*个工作日内向委托方交纳租金及综合服务费，交易保证金不冲抵成交价款。所有款项交清后，委托方为买受人办理房屋移交手续。综合服务费*元/㎡/月，电费按照实际用量另行收取。

*、竞租成功后，原承租人对标的如有装修、改造事项已产生的费用，在买受人与原承租人协商一致的情况下，委托人为买受人办理标的的移交手续。否则，委托人不负责标的的移交。

*、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

*、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

*、后附《房屋租赁合同》及《综合服务合同》，仅供竞租人参考，具体以签订时的为准。

十三、本次竞价活动计价货币为人民币。

十四、联系方式

地 址：昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心*座**楼

联系电话：赵先生***********

附件：

*、竞租须知

*、竞租申请书

*、竞租承诺书

*、房屋租赁合同

*、综合服务合同

*、昆明市科技型中小企业技术创新基金管理中心房屋（第二批）*年使用权招租明细表

云南玮元拍卖有限公司

****年*月**日

昆明市科技型中小企业技术创新基金管理中心房屋（第二批）*年使用权招租明细表