黄埔区双岗停车场一期（***********地块）项目销售签约及产权代理服务（项目编号：***************），于****年*月**日发布比选公告。现对原比选公告、比选文件的相关内容调整如下：

一、比选公告澄清

*、原比选公告：“四、公开比选控制价：含税控制总价为人民币*******元。”现修改为：“本项目招标控制价清单详见附表*（单项含税报价不能超过单项比选控制价）。”

二、比选文件澄清

*、原比选文件：“一、比选须知前附表第*点：比选控制价：含税控制总价为人民币*******元。”现修改为：“本项目招标控制价清单详见附表*。”

*、响应文件组成文件*：报价单格式调整详见附表*。

*、资格条件及响应文件有效性审查表：“含税响应总价未超过含税比选控制总价及含税分项报价未超过含税分项比选控制价。”现修改为：“含税分项报价未超过含税分项比选控制价。”

*、第四章评标办法：*.*.* 价格评审

*.*.*.* 响应人的各单项含税响应报价得分计算规则：

有效响应人少于*家时，取全部响应人经算术校核后的有效单项含税响应报价（**）的算术平均值作为评标参考价（**）；有效响应人有*家以上（含*家）时，去掉一个最高价和一个最低价后，其余报价的算术平均值作为评标参考价。（备注：有效响应人报价中的增值税税率不一致时，响应报价评审时按不含税价进行评审）

当单项含税响应报价等于评审参考价时得***分，单项含税响应报价每高于评审参考价*%，扣*.*分，单项含税响应参考报价每低于评审参考价*%，扣*.*分，扣至*分为止，分数出现小数点，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入。

投标人价格评审得分=住宅（一次性/分期付款）报价得分***%+住宅（商业按揭/公积金按揭组合按揭）报价得分***%+车位（一次性）报价得分***%。

三、本澄清文件为比选文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的比选文件不符，则以本澄清文件为准。本比选项目澄清文件未说明事宜仍按原比选公告及比选文件内容执行。请各响应单位应仔细阅读本澄清文件，认真编制响应文件。

招标人：广州市品岚房地产开发有限公司

****年*月**日

附表*：

本项目招标控制价清单如下：