大理古城博爱路**号商铺、宿舍楼住房电子竞价招租公告

受委托，我公司将在云南省公共资源交易平台以电子竞价方式对以下商铺和宿舍楼住房面向社会依法公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的概况

*、大理古城博爱路**号，原大理州苍山电视转播台大门两侧一层商铺*间，（标的序号：由南至北）。

*、大理古城博爱路**号商铺后院内宿舍楼住房**间（套房带卫生间，单间无卫生间）。

二、出租用途：标的*至标的*为商铺经营；套房为居住；单间为居住或其它。

三、招租年限：标的招租年限均为*年，具体时间以签订的《租赁合同》为准。

四、商铺经营限制：除标的*（博爱路**号*#商铺）外其它所有标的不得从事餐饮行业、同时所有标的不得从事易燃易爆、有毒、有害、农药等有刺激气味及易产生环境污染的经营活动和国家法律法规限制经营的活动。

五、竞租保证金交纳形式、交纳截止时间等

(一)竞租保证金交纳到账截止时间：****年*月*日**:**时止。

(二)竞租人交纳一份竞租保证金只可参与报名标的的竞价，如需报名参与多个标的的竞价，则需交纳相应份数、相应金额的保证金并在转账凭证上注明标的序号。

注：竞租保证金采用线下交纳，须从竞租人个人银行卡或公司基本户以转账方式转入保证金账户，不得以现金方式交存。保证金到账截止时间以公告为准,转账时付款人姓名需与竞租人姓名、合同签订人姓名三者一致。

六、竞租保证金交款账户

户名：大理中意拍卖有限公司 开户行:大理市农村商业银行福星支行

账号：**************** （云南农村信用社）

七、报名要求：凡年满十八岁具有民事行为能力的中国公民或其它组织均可报名参加竞租。报名时，竞租人应在云南省公共资源交易信息网*大理州（网址：****://****.**.***.**/#/********）”上如实、准确的提供和填写报名信息，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切后果。

八、报名方式

(一)报名程序：*、**证书的办理：欲参加竞租者，须先办理**证书，方可网上报名，竞租人在报名时间内注册并登录“云南省公共资源交易信息网*大理州（网址：****://****.**.***.**/#/********）”，根据网页右侧“**办理”的引导操作办理数字**证书，**数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理。

*、**证书办理窗口：大理公共资源交易中心四楼大厅，咨询电话：************

*、**证书办理成功后，竞租人在报名时间截止前，登录云南省公共资源交易信息网*大理州(网址：****://****.**.***.**/#/********)凭**数字证书在网上报名并上传以下报名资料：

①(个人)须上传身份证正反面、《竞租申请及承诺》（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。

②(企业)须上传营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面、《竞租申请及承诺》（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。

(二)文件的获取：《竞价须知》等及其他文件请在竞价招租公告附件列表中下载获取。

九、网上报名时间：公告之日起至****年*月*日**:**时止。

十、报名地址：云南省公共资源交易信息网*大理州（网址：****://****.**.***.**/#/********）。

十一、资格确定：竞租人须在规定的报名时间内上传报名资料并交纳竞租保证金，报名时间截止，保证金到达指定账户且报名资料审核通过的竞租人取得《受让资格确认通知书》后才具有竞价资格。

十二、竞租注意事项

*、《招租公告》中提供的标的使用面积仅供参考，标的以实物现状进行竞价招租。请各位竞租人在标的展示期间自行仔细查看标的，资产方和拍卖人对招租标的不承担任何瑕疵担保责任。

*、标的*：博爱路**号*#商铺，竞租人成功竞得标的后，资产方需对商铺进行修缮，修缮时间不定，待商铺修缮完成后接资产方通知方可移交使用，具体租赁时间以届时签订的《租赁合同》约定为准。

*、为确保广播电视节目安全播出，杜绝公共安全事故隐患，承租人必须服从资产方对台区的相关安全管理规定，否则资产方有权按相关管理规定对承租人追究相应责任并解除租赁关系。

*、租赁资产在合同履行期间，如发生政策及盘活存量资产资源致使本合同无法履行，合同自行终止，资产方不承担违约责任，资产方会提前书面通知承租人，承租人在收到书面通知*日内，必须无条件将承租资产完好交回资产方，未到期的租金如数退还。

*、竞租人须认真阅读本公告和《竞价须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该竞租人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《招租公告》、《竞价须知》的有关规定并对自己的竞价等行为承担法律责任。

十三、成交租金、招租佣金交款事项

*、竞租人成功竞得标的后*个工作日内须一次性付清成交标的年租金、按年成交租金总额*%的招租佣金。

*、未成交的竞租人交纳的竞租保证金，在会后*个工作日内原路如数退还。

十四、标的展示时间、地点：公告之日起至竞价会前一日，标的物所在地展示。

十五、竞价地点：云南省公共资源交易信息网*大理州（网址：****://****.**.***.**/#/********)。

十六、竞价时间、竞价规则

（一）竞价时间：****年*月*日上午*:**分起。

合格竞租人应于竞价时间开始前半小时登录云南省公共资源交易信息网*大理州（网址：****://****.**.***.**/#/********）做好报价准备。如因电脑网络故障等问题造成竞买人竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。

（二）竞价规则

*、以增价方式报价，每次增价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。

*、竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，（报价一旦成功则无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。

*、竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价，且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。

*、限时竞价阶段以**分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为竞得人，竞租人报出的最高价确认成交后，不得反悔。

十七、联系方式

联系人：马先生*********** *********** ************

大理中意拍卖有限公司

****年*月**日