兰州大学第二医院拟于近期对“住院部②物业服务”项目进行采购前论证调研，兹邀请有意向的公司或厂家参加本次论证调研会议。

一、兰州大学第二医院住院部②物业服务概况

兰州大学第二医院住院部②，建筑面积**.*万平方米，楼内现代化配套设施齐全，有信息化管理系统，全自动中央配电系统，中央空调系统，中央供氧系统，中央监控系统及消防控制系统，具有停车、培训、职工活动等设施，大厅地面及楼梯为石材地面，大厅墙面为干挂式石材装饰，其他地面为进口***地面，墙面为护墙板、乳胶漆喷涂装饰。

二、本次服务项目论证调研的相关内容与要求

*.住院部②物业服务内容：

（*）住院部②楼内清洁卫生、生活垃圾处置、医疗废物处置（含生活、医疗垃圾的处置及因清洁卫生过程中使用的全部耗材）。

（*）电梯运行服务（电梯引导及辅助操作不含电梯维保）。

（*）室内花卉摆放、保洁养护。

（*）卫生区域内辅助科室及灭蟑、灭鼠公司做好灭蚁、灭鼠、灭蟑、灭蝇工作。

（*）配合医院做好医疗区、办公区、公共区禁烟工作。

（*）当自然灾害或恐怖事件发生时配合保卫做好人员疏散工作。

（*）隔帘、窗帘（病房、诊室）的拆卸及安装。

（*）做好大楼周边*米内环境卫生。

*.住院部②物业服务要求：

物业服务需依据环卫科《物业管理考核办法》、住院部②的卫生保洁、养护及卫生消毒服务标准进行考核，报名单位及管理人员需具备相关服务经验与资质。预算金额应控制在***万元/年以内。

*.资质要求：

报名公司需具备有效期内的质量管理体系（*******或**/******）、环境管理体系（********或**/******）、职业健康安全管理体系（**********或********或**/******）、********:****能源管理体系认证证书。

*.论证会具体要求如下：

参加调研论证会的公司需准备运营方案的***，***内容须按照以下要求准备：

（*)全面介绍公司在物业服务领域的专业性，包括但不限于技术实力、行业经验；

（*)重点介绍其运营服务的优势；

（*)提供同类物业服务相关业绩；

（*)介绍关于物业服务专业人员配置情况；

（*)说明我院通过物业服务项目所能获得的显著且实质性的益处。

报名参与本次论证会的公司或厂家需全面阐述以上内容（包括但不限于上述要求），介绍时长限定*分钟。

注：参加本次论证会的公司或厂家所提交的报价单中的服务费用，必须控制在预算范围之内。

三、报名时须提供的材料

*.参会公司或厂家营业执照副本、有效期内的质量管理体系（*******或**/******）、环境管理体系（********或**/******）、职业健康安全管理体系（**********或********或**/******）、********:****；

*.参会公司或厂家法人代表身份证及复印件、法人授权委托书及被委托人的身份证复印件；

*.只接受现场报名，参会公司或厂家须提供加盖公司公章的报名表（报名表见附件二）；

*.报名时须提交相关方案***（拷贝*盘）、纸质盖章报价单现场提交。

四、时间安排

*、报名时间：

****年*月**日**:**—****年*月**日**:**

*、报名地点：环卫科办公室

*、论证时间：****年*月**日**:**—**:**

*、论证地点：萃英大讲堂小会议室

五、联系方式

联系人：曹磊联系电话：***********

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兰州大学第二医院后勤保障处

****年*月**日

住院部②物业服务参会公司提供材料登记表

住院部②物业服务情况概述

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