台州/浙江-2025-03-27 00:00:00
*、采购条件
台州银泰城****年日常保洁服务项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云创商业管理（杭州）有限公司台州分公司，采购代理机构为浙江新诚信工程咨询有限公司，项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与磋商。
*、项目概况
*.*项目名称：台州银泰城****年日常保洁服务项目
*.* 项目概况：
项目名称：台州银泰城，物业类型：综合体
项目总建筑面积：**.**万*² ,楼宇结构：地上*层，地下*层，外广场面积：*.**万㎡，停车场面积：*.**万㎡，车位数量：****个，
卫生间数量：**组（男/女），
电梯数量：客用直梯**部，货运电梯**部,扶梯**部。
*.* 采购内容（保洁服务范围及服务要求）
保洁服务内容包括但不限于：
*.*.*室内步行街公共区域、出入通道（含出入口）、室内步行街内公共设施，所有卫生间（男、女）、客货梯内外、门前雨棚、门前部分、逃生楼梯、楼顶屋面、甲方办公区、本项目外围道路指示标识和道路设备设施、外围绿化区等的日常清洁、保洁、消毒工作；
*.*.*电梯的日常清洁、电梯表面养护；
*.*.*垃圾清运及垃圾分类服务（清运到本项目垃圾房）；
*.*.*免费提供大卷纸、消毒液、洗手液、喷香剂、小便斗除臭球、电池；垃圾袋（公区、办公室、卫生间）、雨伞套等耗材；
*.*.*乙方提供如下增值服务：
【合同期内重大节假日、检查活动期间，延长工时（免费）】
【合同期内，清理雨水泄水管孔/集水井（免费）】
【合同期内，对特殊群体的卫生需求（免费）】
【合同期内，建筑材料特殊保养，能延长使用寿命，节约物业成本（免费）】
【合同期内，恶劣天气袭击，派人协助甲方人员做好抗袭工作（免费）】
*.* 项目地点：台州银泰城，台州市椒江区中心大道****号
*.* 服务期限：本次服务期限暂定****年**月**日至****年**月**日止，服务期限为**个月；具体期限以合同约定为准，乙方接到“进场通知单”，实际入场日计为服务费用结算起始日。
*.*质量要求：该保洁项目实行“包工包料”的全外包方式，保洁服务单位须提供全面的保洁服务。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。
*.*标段划分：本项目不划分标段。
*.* 预算控制价：（含税） ******元
*、合格供应商的资格要求:
*.*资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具有与采购项目相应的能力（经营范围中有建筑物清洁/保洁服务/清洁服务/专业保洁清洗/环境卫生管理等），提供在有效期内的营业执照（或其他类型法定证明文件）。
*.*业绩要求：供应商近三年（****年*月*日至今）承担过*项及以上（含*项）类似项目业绩（指商业街区/购物中心/商务综合楼/百货/商业广场等）服务合同，且合同金额≥**万元的保洁或清洁清扫类似服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书并加盖公章，需可体现双方单位名称，合同或中标金额。
*.*人员要求：
（*）供应商拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同及近半年内任意 * 个月的社保管理部门出具的有效的缴款证明。
（*）供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同或 近半年内任意*个月的社保管理部门出具的有效的缴款证明。
*.*财务要求：财务状况良好，提供****年至****年审计报告或自行编制的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表(或利润表)）（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表），近 * 年平均主营业务收入不少于***万元人民币 (以财务报表为准)。
*.*信用要求：
（*）供应商具有良好的商业信誉，****年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)。
（*）供应商信用良好；并在“信用中国（*****://***.***********.***.**/）”未被列入重大税收违法失信主体；供应商未被列入（****://***.*****.***.**/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上*个网站内容供应商一一对应提供近期的查询结果截图并盖章后提交，招标代理公司评标当天核查）。
*.*其他要求
（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商。
（*）本项目只接受总公司参与磋商；
（*）本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠；
*. 资格审查方法
本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
*.获取磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价:
凡有意参加磋商者，请于****年*月**日*****年*月*日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（法定公休日、法定节假日除外），在浙江新诚信工程咨询有限公司（杭州市拱墅区湖墅南路***号锦绣大厦**楼）携带报名资料现场领取。磋商文件每套售价***元/份，售后不退。
（*）法定代表人身份证明书原件、（*）法定代表人授权书原件或介绍信原件、（*）经办人有效身份证件原件购买竞争性磋商文件。
*、磋商保证金
本项目需要交纳磋商保证金。交纳磋商保证金的具体要求如下：
（*）交纳金额：壹万玖仟元整
（*）交纳账户：账户名称:云创商业管理（杭州）有限公司台州分公司
开户行账号:*******************
开户行名称: 中国工商银行股份有限公司台州分行营业部
（*）交纳期限：磋商截止时间前。
*、响应文件的递交：
（*）截止时间:****年*月*日下午**：**时*分（北京时间）；
（*）递交地点：浙江新诚信工程咨询有限公司（杭州市拱墅区湖墅南路***号锦绣大厦***会议室）
（*）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
*、监督部门
云泰商业管理（天津）有限公司党支部纪检工作领导小组受理对全公司范围内招标、资格预审、竞争性磋商及谈判工作中存在问题的投诉、举报、申诉以及意见建议。
投诉举报受理渠道：
电话：*************；***********；
邮箱：*******@*********.***；
地点：杭州市拱墅区余杭塘路***号海蓝创智天地*号楼*楼 云泰商业
*、公告发布网站：
本次磋商公告在浙江政府采购网（****://****.***.**.***.**/）同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***/）、中国采购与招标网（***.************.***.**）上发布，如公告内容不一致的以浙江政府采购网（****://****.***.**.***.**/）发布的信息为准。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
**、联系方式：
采购人：云创商业管理（杭州）有限公司台州分公司
浙江省台州市椒江区中心大道****号银泰城购物中心*层商管办公室
联系人：谭慧联系电话：***********
采购代理机构名称：浙江新诚信工程咨询有限公司
地点：杭州市拱墅区湖墅南路***号锦绣大厦**楼
项目联系人：方铮联系方式：***********
