上海-2025-03-20 00:00:00
上海市浦东新区政府采购中心——三林镇物业管理服务的中标（成交）结果公告
发布时间：********** **:**信息来源：原文链接地址
一、项目编号：******************************
二、项目名称：三林镇物业管理服务
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标（成交金额） | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| * | 物业管理费（世博） | *******.**元 | 上海浦发有家物业管理有限公司 | 浦东新区商城路****弄**号 | **.* |
| * | 物业管理费（杨思、杨东、永泰） | *******.**元 | 上海三杨物业公司 | 上浦路***弄**号 | **.* |
| * | 物业管理费（机关） | *******.**元 | 上海华仕物业管理有限公司 | 上海市浦东新区张杨路***号****室 | **.** |
| * | 物业管理费（懿德） | *******.**元 | 上海号众物业管理（集团）有限公司 | 上海浦东新区御北路***号 | **.** |
| * | 物业管理费（前滩） | *******.**元 | 上海陆家嘴物业管理有限公司 | 上海市浦东新区锦安东路*******号 | **.** |
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| * | 物业管理费（世博） | 三林镇物业管理服务（包*） | 本包件为三林世博家园市民中心区域的物业管理服务，服务内容包含物业综合管理、环境卫生管理、安保服务等。该区域物业管理内容包括：物业综合管理服务；保洁服务；保安服务；客服、会务服务；日常维修服务；第三方监管（空调维保、电梯维保、弱电维保、消防维保、楼内外绿化租赁及养护）等。 | 按照招标文件要求、投标文件承诺及相关标准履行物业服务职责，相关考核及考评合格，服务经采购人验收合格。 | 自合同签订之日起*年，暂定为****年*月*日至****年*月**日，具体以合同签订为准。 | 按照招标文件要求、投标文件承诺及相关标准履行物业服务职责，相关考核及考评合格，服务经采购人验收合格。 |
| * | 物业管理费（机关） | 三林镇物业管理服务（包*） | 本包件为三林镇人民政府机关大院的物业管理服务采购，服务内容包含物业综合管理、环境卫生管理、安保服务等。该区域物业管理内容包括：物业综合管理服务；保洁服务；保安服务；客服、会务服务；房屋建筑小修、设施设备运行维护服务；第三方监管（空调维保、电梯维保、室内绿化租赁及养护、户外绿化养护、水箱清洗、外墙清洗）等。 | 按照招标文件要求、投标文件承诺及相关标准履行物业服务职责，相关考核及考评合格，服务经采购人验收合格。 | 自合同签订之日起*年，暂定为****年*月*日至****年*月**日，具体以合同签订为准。 | 按照招标文件要求、投标文件承诺及相关标准履行物业服务职责，相关考核及考评合格，服务经采购人验收合格。 |
| * | 物业管理费（懿德） | 三林镇物业管理服务（包*） | 本包件为三林镇人民政府所辖区域懿德社区中心的物业管理服务采购，服务内容包含物业综合管理、环境卫生管理、安保服务等。服务内容包括：物业综合管理服务；保洁服务；保安服务；会务服务；房屋建筑小修、设施设备运行维护服务；第三方监管（空调维保、电梯维保、弱电维保、消防维保、室内绿化租赁及养护、户外绿化养护、水箱清洗）等。 | 按照招标文件要求、投标文件承诺及相关标准履行物业服务职责，相关考核及考评合格，服务经采购人验收合格。 | 自合同签订之日起*年，暂定为****年*月*日至****年*月**日，具体以合同签订为准。 | 按照招标文件要求、投标文件承诺及相关标准履行物业服务职责，相关考核及考评合格，服务经采购人验收合格。 |
| * | 物业管理费（前滩） | 三林镇物业管理服务（包*） | 本包件为三林镇前滩社区中心的物业管理服务采购，服务内容包含物业综合管理、环境卫生管理、安保服务等。该区域物业管理内容包括：物业综合管理服务；保洁服务；保安服务；客服、会务服务；房屋建筑小修、设施设备运行维护服务；第三方监管（空调维保、电梯维保、室内绿化租赁及养护、垃圾清运）等。 | 按照招标文件要求、投标文件承诺及相关标准履行物业服务职责，相关考核及考评合格，服务经采购人验收合格。 | 自合同签订之日起*年，暂定为****年*月*日至****年*月**日，具体以合同签订为准。 | 按照招标文件要求、投标文件承诺及相关标准履行物业服务职责，相关考核及考评合格，服务经采购人验收合格。 |
| * | 物业管理费（杨思、杨东、永泰） | 三林镇物业管理服务（包*） | 本包件为三林镇人民政府所辖内四个社区的物业管理服务采购，服务范围是指物业建筑产权标准及周边范围以内的区域，设施、设备等资产在内的管理服务，确保社区中心的顺利运营和客户满意度。服务内容如下：建筑物设施管理、建筑物公共设施的养护和管理、办公楼室内绿化租赁和公共绿地的养护和管理、清洁和卫生服务、保安和安全服务、停车管理、维修服务等。 | 按照招标文件要求、投标文件承诺及相关标准履行物业服务职责，相关考核及考评合格，服务经采购人验收合格。 | 自合同签订之日起*年，暂定为****年*月*日至****年*月**日，具体以合同签订为准。 | 按照招标文件要求、投标文件承诺及相关标准履行物业服务职责，相关考核及考评合格，服务经采购人验收合格。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
高志洁,黄瑞麒,王嘉俊,洪志毅,毛琦磊,刘志君,冯国璋
六、代理服务收费标准及金额：
*.代理服务收费标准：
*.代理服务收费金额（元）：/
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由：包*：上海浦发有家物业管理有限公司对项目理解清晰，服务方案有较好的针对性、内容详细完整，人员配置充足，应急预案合理可行，相关业绩丰富。推荐其为第一中标候选人。
包*：上海三杨物业公司对项目理解清晰，服务方案有较好的针对性、内容详细完整，人员配置充足，应急预案合理可行。推荐其为第一中标候选人。
包*：上海华仕物业管理有限公司对项目理解清晰，服务方案有针对性、内容详细完整，人员配置充足，应急预案合理可行。推荐其为第一中标候选人。
包*：上海号众物业管理（集团）有限公司对项目理解清晰，服务方案有较好的针对性、内容详细完整，人员配置充足，应急预案合理可行，企业实力较强。推荐其为第一中标候选人。
包*：上海陆家嘴物业管理有限公司对项目理解清晰，服务方案有较好的针对性、内容详细完整，人员配置充足，应急预案合理可行，企业制度完善，实力较强，相关业绩丰富。推荐其为第一中标候选人。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名 称：上海市浦东新区三林镇人民政府
地 址：上海市浦东新区凌兆路***号
联系方式：************
*.采购代理机构信息
名 称：上海市浦东新区政府采购中心
地 址：上海市浦东新区民生路****号**楼
联系方式：************
*.项目联系方式
项目联系人：唐萍丹
电 话：************
附件信息：
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采购文件附件：
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