二、日常维修服务。包括但不限于院内环境卫生清扫保洁，绿化带的养护和维护，下排水管线、观察井、化粪池的清疏和养护，屋面排气孔、防水层的维护和养护，消防设施设备的清洁、润滑、调试运行的日常管理及养护；监控系统维修及养护；供水系统、供热管线的维修及养护；办公楼附属设施，包括办公桌椅、门窗、护栏、扶手的维修维护；室内各种插座、插头、灯座、灯头、照明灯故障维修；卫生间设施设备的维修养护；外墙体、雨漏管、台阶维修维护；办公楼通风排气管道、防雷设施设备的维修、维护

三、绿化与室外卫生服务。*、管理区域积雪清运，包括屋面清雪，院内积雪清扫和清运，以雪为令，及时清除，不能因积雪而影响正常的工作秩序，积雪清扫要露出地面**％以上。*、外墙玻璃、理石等保洁服务，办公楼窗户、门所有玻璃保洁，包括玻璃幕、玻璃走廊每年清洁*次；外墙理石每年清洁*次；室内大理石地面每季度清洁*次。