因经济发展的需要，经贵溪市人民政府研究，拟实施贵溪市九牛滩港口物流园区及配套基础设施建设项目，现将该项目选聘房屋征收房地产价格评估机构有关事项公告如下：

一、征收范围及面积

（一）征收范围四至为：

疏港公路柏里至山背段新建工程：东至皖赣线，西至中村溪，南至信江河，北至沪昆高速。

疏港公路东联络线铁路跨线桥新建工程：东至铜基地片区，西至滨江镇柏里村鲤塘组，南至晨阳中学，北至沪昆高速。

（二）拆迁建筑物面积：约*****平方米。(最终面积以实际测绘面积为准)。

二、评估工作内容及评估服务金额

*.评估工作内容：①按区域评估被征收房屋价值；②按户评估被征收房屋装饰装修价值；③按户评估附属设施价值、④按指挥部要求评估其他补偿项目价值。为征收部门与被征收人签订房屋征收补偿协议提供依据（被征收房屋由项目指挥部确定）。

*、评估服务金额：按被征收房屋补偿、房屋装饰装修补偿、附属设施补偿、指挥部要求评估其他补偿等价值总值的千分之一计算。

三、报名条件与要求

*.在中国境内注册的具有独立法人资格、具有叁级(含)及以上房地产估价评估资质和资产评估资质的房地产估价评估机构；

*.房地产估价评估机构须配备*名注册评估师及*名工作人员（估价员）进驻现场作业（提供注册房地产评估师证件原件及复印

件、社保部门证明其所在评估机构养老保险缴纳情况）；

*.注册评估师和本项目工作人员（估价员）食宿自理，常驻指挥部打卡上班，缺勤一天按***元/天处罚；

*.恪守职业操守，遵守工作纪律，服从贵溪市住建局和项目指挥部管理；

*.房地产评估机构须在江西省网上中介服务超市入驻；

*.评估中介机构在报名时提交书面承诺书（承诺内容详见附件一和附件二）

四、评估机构选聘程序及办法

*.房屋征收部门在贵溪市人民政府网上发布房屋征收评估机构选聘信息，公布评估机构选定办法。

*.房屋征收部门授权招标代理机构接受拟参与选聘的评估机构报名，同时审核其资格并保留其报名材料。

*.本次提供被征收人选择的房地产估价评估机构为*家。

①若报名后经审查，符合条件的房地产估价评估机构少于*家的，房屋征收部门可以从符合资质条件的房地产估价评估机构中邀请或推荐补充，由被征收人最终选定一家作为本项目房地产估价评估机构。

②若报名后经审查符合条件的房地产估价评估机构超过*家的，将采取现场摇号方式推荐*家房地产估价评估机构供贵溪市九牛滩港口物流园区及配套基础设施建设项目房屋被征收人选定一家作为本项目房地产估价评估机构。

*.房地产评估机构首先与征迁户协商，协商达不成一致后再由房屋征收部门召集不少于三分之二的被征收人按照少数服从多数的原则投票决定。

*.按照少数服从多数的原则投票仍不能决定的，房屋征收部门通过摇号的随机选定方式确定。贵溪市公证处将全程参与公开摇号现场监督公证。

*.房屋征收部门将在征收范围内公布被征收人选定或者公开摇号选定的评估机构名单，公告时间不少于*日。

*.在公告结束后*日内，最终被选定的房地产估价评估机构必须人员到位、进场评估，进场**日历天内必须完成初评，否则将取消其中选资格，由第二中选顺序人递补，以此类推。

五、报名审核需提交的资料

*.营业执照原件、复印件（核对后退还原件）；

*.房地产评估资质证书和资产评估文件原件、复印件（核对后退还原件）；

*.房地产估价评估机构的简介；

*.提供*名房地产注册评估师证件原件及社保部门出具的养老保险缴纳情况证明原、复印件（核对后退还原件）；

*.提供*名工作人员、社保部门出具的养老保险缴纳情况证明、劳动合同原件、复印件（核对后退还原件）；

*.法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书（授权委托书须有法定代表人签名）原件，法定代表人或授权委托人的身份证原件；

备注：报名时需提供以上材料的复印件一式两份，胶装成册并加盖单位公章；材料不齐不予报名。报名人须对提供材料的真实性负责，若有弄虚作假，一经查实将取消选聘资格。

六、报名时间及地点

报名时间：****年*月**日至****年*月**日，每天*时**分至**时**分，**时**分至**时**分（公休日、节假日除外）。

地点：鹰潭市公共资源交易中心贵溪分中心。

七、公告发布时间及媒介

*.公告发布时间：****年*月**日；

*.本公告在贵溪市人民政府网发布。

欢迎具有相应资质的房地产估价评估机构参加本项目报名。

八、联系人

委托人：贵溪市人民政府房屋征收与补偿管理办公室

联系人：刘先生（***********）

委托代理机构：江西恒鑫工程项目管理有限公司

联系人：张女士 联系电话：***********

地址：江西恒鑫工程项目管理有限公司贵溪办事处

****年*月**日

附件.****