【方案征集】安徽城市管理职业学院新站校区物业服务方案征集

一、项目名称：安徽城市管理职业学院新站校区物业服务

二、项目内容

安徽城市管理职业学院（新站校区）位于合肥市新站区磨店职教城，在校学生约***** 人，教职工约***人，占地面积*** 亩，建筑总面积约：**万平方米。校区内所有区域和建筑物的卫生保洁消毒，垃圾清运，玻璃幕墙的清洗（综合楼，图书馆等），大型活动、会议保障，有害生物防治，绿化养护，日常小型维修维护，电梯安全管理，学生宿舍管理，教学楼的管理，配电房供电设备管理（*处配电房），空调管理，教学（办公）区域饮水设备的维保管理(**台)，人防设施设备的管理，二次供水水箱水质检测及水箱清洗消毒（**个二次供水水箱）等物业服务。

物业管理各类主要用房建筑面积具体如下：

*.*、*、*号教学楼：*****平方米；***;***;!******;***;* *****=*****;**************; *****=*****;***********:****;***********:*.***;*****;***;*.*、*、*号教学楼：*****平方米；

*.实训钢构楼：**** 平方米；

*.*号教学楼：**** 平方米；

*.图书馆：*****平方米；

*.创业中心面积约:*****平方米（含**** 平方米的地下室）；

*.实验实训中心：*****平方米；

*.***号宿舍楼：*****平方米；

*.***号宿舍楼：*****平方米；

**.***号宿舍楼：*****平方米；

**.***号宿舍楼：*****平方米；

**.**** 号宿舍楼：*****平方米（含**** 平方米的地下室）；

**.**号宿舍楼：*****.**平方米（含****平方米的地下室）；

**.综合楼：*****平方米（含**** 平方米的地下室）；

**.风雨操场：****.*平方米，篮球场：****.**平方米；

**.田径场（含看台）：*****平方米；

**.体育馆：**** 平方米；

**.大学生生活服务中心：***.**平方米;

**.道路宽* 米，长**** 米；宽* 米，长****米；

**.绿化养护面积约*****平方米。

物业所有员工的用品、用具（包含消毒液、用具）和清理化粪池（宿舍楼*年不少于*次，其它建筑物*年不少于*次）、疏通管道、垃圾分类处理、玻璃幕墙的清洗（*年*次）、二次供水水箱水质检测及水箱清洗消毒（*年不少于*次）、绿化养护的肥料、器械、景观湖清理以及饮水设备滤芯更换、故障维修、家具等零星物品的搬运服务工作、路面洒水服务等所有费用均计入物业服务费；小型维修、更换工时费（包括路灯维护、水电线路、开关、插座、灯炮、灯头、灯管、水阀、水龙头、洁具、管路、线路、门窗、床、桌椅等）易耗品等均由供应商承担。

供应商自行进行实地考察（如建筑物内原有设备设施数量，规格、型号、种类及使用状况、保洁面积等），以便报价；在勘察过程中，如果发生人身伤亡、财物或其它损失，学校不承担任何责任。

四、征集对象

有资质、有能力的供应商

五、征集内容

根据学校的实际情况，有意向供应商提供服务方案。需提供完整准确的项目报价方案，包括服务内容及要求、报价。

六、方案供应商资质条件

*．具有独立企业法人资格，持有经行政主管部门核发的有效期内的营业执照（提供证书复印件）。

*．近三年在经营活动中没有重大违法记录书面声明

*．提供****年*月*日以来物业服务项目合同和服务考核报告。

以上资质材料，请随方案一并发送至指定邮箱，否则视为无效方案。

八、其他事项

*．方案提交截止时间为北京时间****年*月**日**:**，逾期不予受理。

*．方案需提交电子档材料，方案文件格式***或****，文件名命名规则为“安徽城市管理职业学院新站校区物业服务项目方案”。发送到******@***.***.**邮箱。

*．本次征集的设计方案仅作为我校相关项目服务方案撰写的参考依据，不做他用，我校不收取也不支付任何费用。

*．联系方式

咨询联系人：周老师*************

安徽城市管理职业学院总务处

****年*月**日