庆阳市国有建设用地使用权挂牌出让公告

庆土挂出告字【****】 **号

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权实施细则》等法律法规规定，经合水县人民政府批准，合水县自然资源局挂牌出让一宗国有建设用地使用权，具体交易在庆阳市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易平台进行。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除欠缴我县土地出让价款的企业和个人、被列入庆阳市房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本宗国有建设用地使用权为有底价出让，按照价高者(不低于底价)得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让在互联网上交易，即通过庆阳市公共资源土地和矿权交易系统进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，可参加网上挂牌交易活动。

五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，请登录庆阳市公共资源土地和矿权交易系统(****://***.*********.**:****/*/*****)查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、初次注册用户在庆阳市公共资源交易中心网站首页点击服务系统“用户注册”模块，自动跳转至甘肃省公共资源交易主体共享平台进行注册，完善相关信息并通过认证。

网上注册相关事宜联系电话：************ ************

七、已完成注册的申请人可于****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**时通过点击庆阳市公共资源交易中心网站首页交易系统“土地和矿权”模块，登陆网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间为****年*月**日**:**时整。

保证金缴纳相关事宜联系电话: ************

八、成交价款的交付

挂牌成交后，竞得者需在**个工作日内与合水县自然资源局签订《挂牌成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。竞得者缴纳的竞买保证金，自动转作受让地块的土地出让金。竞得者办理工程规划许可证之前缴清全部出让金价款，最迟缴清土地出让金不得超过*个月。未竞得者缴纳的竞买保证金，在交易结束后*个工作日内予以退还，不计利息。

九、注意事项

*.本宗地规划建设项目为低空经济产业园项目。

*.土地竞得人需持与合水县自然资源局签订的《成交确认书》，在**个工作日内与合水县工业集中管理委员会签订《产业建设项目履约监管协议书》和《标准地投资建设合同》，明确用地标准、履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。土地竞得人凭《履约监管协议书》和《标准地投资建设合同》。

*.土地竞得人需在供地后*个月内动工开发，在开工后**个月内通过竣工验收，在供地后**个月内投入生产。

*.土地受让人在取得国有建设用地使用权后，应按照出让合同和监管协议的约定使用土地，对于未按照合同约定履行义务的，县政府有权收回土地使用权，收回国有建设用地使用权后，地上建筑物、构筑物及其他附属设施按出让合同和监管协议约定处理。

*.本宗地净地出让，出让前已完成地上附着物的拆迁赔偿，出让地块内地上架空线、地下管线均由受让人自行勘验、迁移并承担相关费用。

*.挂牌成交后，契税和其他相关税费，由受让人按有关规定另行缴纳。

*.具体事宜以出让公告和出让须知为准。

*.竞买保证金须从竞买人在甘肃省公共资源交易共享平台登记注册的银行账户（企业）或银行卡（个人）中缴入，保证金缴纳截止时间以银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称与申请人名称不一致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、不能参与竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。

十、其他需要公告的事项

*.项目准入条件、能耗控制性指标。①项目准入条件：符合《产业结构调整指导目录（****年本）》（中华人民共和国发展和改革委员会令）要求。②能耗控制性指标：符合《甘肃省固定资产投资项目节能审查实施办法》（甘政办〔****〕**号）要求。

*.固定资产投资强度、亩均税收指标。①固定资产投资强度：≥***万元/亩。②亩均税收：≥**万元/年（不含土地使用税）。

*.抗震设防要求。抗震设防烈度为*度，设计基本地震加速度值为*.***。

*.用水指标。严格执行甘肃省人民政府印发的《甘肃省行业用水定额（****版）》（甘政发〔****〕**号文）中行业用水定额先进值及国家市场监督总局和国家标准化管理委员会以《取水定额》（**/******）颁发的**项工业取水定额国家标准。

*.生态环境准入条件指标：符合《庆阳市人民政府办公室关于印发***;庆阳市“三线一单”生态环境分区管控动态更新成果***;的通知》（庆政办发〔****〕**号）。

*.消防、建筑工程施工许可、建筑工程质量指标。①消防指标：严格执行《中华人民共和国消防法》《甘肃省建设工程消防设计审查验收管理实施细则》。②建筑工程施工许可指标：严格执行《中华人民共和国建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》。③建筑工程质量指标：严格执行《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程质量检测管理办法》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》。

*.安全生产准入条件。满足“三管三必须”要求。

*.即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。

*.参加本次网上挂牌出让活动中遇到疑难问题，请及时与出让人或庆阳市公共资源交易中心联系。

十一、异议处理

如对出让的土地权挂牌存在异议，请在公告期内向出让人以书面方式提出。联系电话：***********。

十二、网上挂牌时间及挂牌地点

*.网上挂牌时间：****年*月*日*:**分至****年*月**日**：**分

*.网上挂牌地点：庆阳市公共资源交易中心***竞价室

十三、联系方式

联系地址：庆阳市西峰区朔州西路*号庆阳市公共资源交易中心***室

联 系 人： 胡先生***********

陈女士（****）*******

合水县自然资源局 庆阳市公共资源交易中心

****年*月**日 ****年*月**日