中国电子科技集团公司第四十三研究所物业服务项目招标公告

*. 招标条件

*.* 招标项目名称：中国电子科技集团公司第四十三研究所物业服务项目

*.* 招标人：中国电子科技集团公司第四十三研究所

*.* 招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

*.* 资金来源：自筹

*.* 出资比例：***%

*.*资金落实情况：已落实

*. 项目概况与招标范围

*.* 招标项目编号：**************

*.* 标段划分：*个标段

*.* 招标范围：中国电子科技集团公司第四十三研究所物业服务项目，包括并不限于以下内容:*）保洁、会服、邮件收发、物业维修、东区电站值班运行等；*）绿化养护和绿植租摆服务；*）保安服务。具体如下：

*）保洁、会服、邮件收发、物业维修、东区电站值班运行等

中国电子科技集团公司第四十三研究所（以下简称**所）（包括**所控股公司）现有职工****人，物业管理服务项目分为东区、西区两部分。西区项目位于合肥市高新技术开发区，地处香樟大道和合欢路交叉口东南角，占地面积约*****平方米，保洁面积******平方米。主要建筑为科研生产*楼（*#建筑）、科研生产*楼（*#建筑）、电源楼（*#建筑）、综合服务楼（*#建筑）、封装楼（*#建筑）、封装研制楼（*#建筑）、创新研发中心楼（*#建筑）。东区项目位于合肥市蜀山区，地处绩溪路和肥西路交叉口东北角，占地面积约*****平方米，目前绝大多数处于闲置状态，保洁总面积*****平方米，主要建筑为科研生产楼（部分未启用）、办公楼（未启用）、科研辅楼（部分未启用）。

东区电站白班值守运行及应急处理，须持有高压电工操作证或电气值班员证；

*）绿化养护和绿植租摆服务

绿化养护：东西两区总绿化面积约 *****平方米（面积如有偏差以图纸所示范围及现场勘察为准）。

绿植租摆：提供不低于附表中总数量及各分项数量，以及符合规格的植株，由绿化养护人员兼顾绿植日常维护。

*）保安服务

为东西两区提供保安服务。

*.* 服务期限：两年

*.* 服务地点：合肥市高新区合欢路**号、合肥市蜀山区绩溪路***号。

*.*合同估算价：*******元/年

*.* 其他：所内正在运营的保洁、绿化和安保三部分服务到期时间不同（保洁、会服、邮件收发****年 *月**日到期；绿化养护和绿植租摆服务****年*月**日到期；保安服务****年*月**日到期），签订合同后各部分需在原单位服务期满退出后分别计算服务起始时间，绿化养护和绿植租摆服务和保安服务的服务截止时间按签订合同之日起两年止。

*. 投标人资格要求

*.* 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

*.*.*投标人资质要求：具有有效营业执照的独立法人，具有公安机关颁发的有效的《保安服务许可证》。

*.*.* 投标人业绩要求：自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有单个项目建筑总面积不低于*****平方米的政府机关或企事业单位的物业管理业绩，服务内容须同时包含保洁和安保。提供合同扫描件，若合同中无法体现签订时间、服务内容、服务面积等关键评审因素的，须同时提供业主(合同甲方)加盖单位公章的证明材料（注：投标人业绩和项目负责人业绩可为同一业绩。）

*.*.* 承担本项目的主要人员要求：项目负责人须具有单个项目建筑总面积不低于*****平方米的政府机关或企事业单位的物业管理业绩，服务内容须同时包含保洁和安保，且在项目中担任项目负责人（或项目经理）。提供合同扫描件，若合同中无法体现签订时间、服务内容、服务面积、项目负责人（或项目经理）姓名等关键评审因素的，须同时提供业主(合同甲方)加盖单位公章的证明材料。（注：投标人业绩和项目负责人业绩可为同一业绩。）

*.*.*投标人财务要求：/。

*.*.*本招标项目不接受联合体投标。

*.* 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第*.*.*项、第*.*.*项规定的情形。

*.* 其他要求：/。

*. 招标文件的获取

*.*获取时间： ****年*月**日至****年*月**日**:**。

*.*获取方式：凡有意参加投标者，请在第*.*款规定时间内登录“优质采云采购平台”（****://***.*********.***/）购买并下载招标文件。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：****年*月*日**:**。

*.*投标文件递交地点：

加密投标文件通过 “优质采云采购平台”（****://***.*********.***/）递交；

纸质投标文件递交地点：安徽省合肥市包河大道***号安徽省招标集团大厦*楼***室。

*. 开标时间及地点

*.* 开标时间：同投标文件递交截止时间。

*.* 开标地点：通过 “优质采云采购平台”（****://***.*********.***/）公开开标

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、安徽省招标投标信息网（***.*****.***.**）、优质采云采购平台（网址：***.*********.***）、优质采招标采购平台（***.*****.***）上发布。

*. 联系方式

招 标 人：中国电子科技集团公司第四十三研究所

联 系 人：王祁超

电 话：***********

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：安徽省合肥市包河大道***号

联 系 人：章工 许工

电 话：*************、********、***********

注：应急客服电话：*************（接听时间：*:*****:**，**:*****:**，节假日除外。潜在投标人应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）

*. 其他事项说明

（*）潜在投标人须登录“优质采云采购平台”（网址：*****://***.*********.***/，以下称“优质采平台”）参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：************。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

（*）已注册的潜在投标人可登录优质采平台获取采购文件，本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（*）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（*）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在投标人须办理**数字证书（以下简称**），**用于电子投标文件的签章及上传（上传投标文件需使用**进行加密）；**办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（****://***.*********.***/**/**************************************.****）；咨询热线：************。

（*）电子投标文件必须使用“优质采投标工具客户端”制作生成并上传。下载地址：****://*******.*********.***/*****/***********.***，使用说明书及视频教程下载地址: ****://****.*********.***/*****/**********.***。