“万向紫气东来”项目前期物业服务公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》以及《绵阳市物业管理条例》相关规定，现就我公司开发建设的“万向紫气东来”项目前期物业服务进行公开招标。

一、项目名称：万向紫气东来

二、项目概况：万向紫气东来位于绵阳市高新区永兴镇狮子山村，其物业管理区域范围为：东至创新实验小学（云谷校区）、南至永昌路、西至永安路、北至新惠***地块。规划用地面积*****.**㎡，地类（用途）为（☑居住□商业☑商住用地）。总建筑面积约******.**㎡，其中：地上住宅面积*****.**㎡，商业面积****.**㎡，办公面积/㎡，物业管理用房面积***.**㎡，地面车位**个。地下建筑面积*****.**㎡，地下车位***个。

三、物业服务标准及收费标准

*、物业服务标准：普通住宅按照《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》一级标准；低密度多层住宅在参照《绵阳市普通住宅物业服务等级标准》一级标准的基础上提高服务标准，增设其他特约服务及增值服务项目。

*、物业收费标准：普通住宅按《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级标准；低密度多层住宅结合目前市场实际成本因素，实行市场调节价。

四、招标单位：四川万向投资集团有限公司

联系人：王栋梁移动电话：***********固定电话：************

联系地址：绵阳市高新区绵兴东路**号四川万向投资集团有限公司三楼房地产事业部办公室。

五、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会房产监督和物业管理科

监督电话：************手机：**********************

六、投标人具备的条件：

*、在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业服务企业信用信息管理系统》的物业企业；

*、营业执照含物业服务事项；

*、不接受联合体投标；

*、无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间地点：

（一）报名时间：****年*月*日—****年*月**日（每日**：*****：**）。

（二）报名地点：绵阳市住建委****物业管理科办公室。

八、领取招标文件方式：

（一）领取方式：以到绵阳市住建委****房产监督和物业管理科办公室免费领取纸质招标文件并递交报名资料为准，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

*、营业执照正副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

*、法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证。[加盖公司鲜章复印件一份]

*、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。

*、投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（*****://****.****.

***.**:**/***********/******/****/*****.****）打印出来的企业信用证明一份。

九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过*家时，可以由招标人从中选择不少于*家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

四川万向投资集团有限公司

二〇二五年一月八日