为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业保洁服务项目的采购意向公开如下：
| 序号 |
采购项目名称 |
需求概况 |
初步技术参数 |
预算金额(万元) |
预计采购时间 |
备注 |
| * |
某部物业公司选取项目 |
采购内容：某部物业服务（含保洁、维修、绿化等）
采购数量：*项
主要功能或目标：*.为甲方提供一个清洁、舒适的生活、工作环境，操作规范化、管理科学化。
*.适时、及时进行保洁服务，爱护甲方各项设施及财物。
*.及时按照北京市（海淀区）环境卫生相关规定清运各类垃圾，按指定地点消纳。在废弃物的运输过程中不得扬尘、遗撒、遗漏，不得和已经分类的废弃物混装。
*.楼内外公共区域（不含食堂、办公室、机房、库房等）无病虫害。
*.遵守甲方管理制度，严格管理员工，进院工作期间严格在指定区域活动；严守甲方保密等要求，不得翻阅、携带甲方文件资料，在垃圾场（袋）内发现文字资料要及时报告。
*.做到热情周到、及时高效提供维修服务，遵守安全条例和操作程序。
*.文明、有序作业，最大限度减少对周围环境和人员生活、工作的影响。
需满足的要求：*.楼内公共区域（含一个大礼堂和地下车库，不含各办公室、会议室、机房和各类库房）清洁
*.室外玻璃清洗
*.院内楼外地面和绿化带清洁
*.大理石地面结晶养护
*.游泳馆清洁及运行维护
*.客用品补充更换
*.院内灭蟑、灭鼠、灭蚁
*.各类垃圾清运、消纳
*.负责提供保洁作业所需工具，包含冬季扫雪工具
**.每天对院内管道设施、阀门、排气阀、通（进）气阀和阀门井、雨水井、检查井及供水水箱进行维护检查
**.每日巡查公共区门窗、玻璃、天花板、墙砖、地砖、五金等设施，及时维修处理
**.及时做好绿植的浇水、施肥、修剪、打药及防虫害等工作，保持院内绿化环境优美整洁
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*.第一区域每天作业的保洁人员不少于**人，领班不少于*人（兼顾文体活动场馆管理运行）项目经理*人，项目主管*人（第一区域合计**人）。第二区域每天保洁作业人员不少于**人，主管不少于*人（负责保洁员、水工、电工、木工、绿化工的日常管理）；水工、电工、木工、绿化工至少各*人（第二区域合计**人）。第三区域保洁人员不少于*人，保安不少于*人，维修工不少于*人（第三区域合计*人，由第一区域项目经理和项目主管负责该区域所有人员的日常管理）。
*.服务人员应当经过岗位技能培训，其中的特殊工种必须有国家认可的操作证书。所有的人员应该提供健康证明（提供健康证），无传染疾病等不适合本项目工作的疾病，适合岗位工作。管理人员必须具备相应资格证书，*年以上物业管理经验，年龄不超过**周岁；项目主管和领班年龄不超过**周岁；保洁员、维修工必须具备初中以上学历，受过保洁技能及维修技能培训，维修工需具备专业行业技能等级证书。所有保洁人员、保安和维修工男性职工年龄不超过**周岁，女性职工年龄不超过**周岁
*.配备保洁设备工具、维修机工具和物料
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***.** |
****年**月 |
无 |
注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：陈助理
联系方式：***********
