为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业管理服务采购项目的采购意向公开如下：
| 序号 |
采购项目名称 |
需求概况 |
初步技术参数 |
预算金额(万元) |
预计采购时间 |
备注 |
| * |
物业管理服务采购项目 |
采购内容：现有办公生活区物业将于****年*月服务到期、公寓区现有物业将于****年*月服务到期，拟分包采购物业管理服务。
包*：办公生活区物业管理服务。项目地点位于浙江省舟山市定海区。物业需管理房屋**幢（建筑面积*万余平方米）、绿化面积**万余平方米（其中地被面积*万余平方米，树林面积*万余平方米）。服务内容包括绿化养护和管理、泔水及垃圾收集清运、设施设备维护管理、专业清洁、日常零星维修及其他零星杂工等服务，计划采购三年物业服务，合同一年一签，按季度支付物业费，每年预算***万，三年共****万。
包*：公寓区物业管理服务。项目地点位于舟山市定海区，共**幢住宅、*间管理用房（单层，含健身休闲区和儿童活动区）及相关附属配套设施组成。规划总建筑面积*****平方米，共计***户，常住***户。机动车位***个。小区内现有出入口*个，安装有车牌自动识别道闸，绿化面积****平方米。服务内容包括绿化养护和管理、泔水及垃圾收集清运、设施设备维护管理、专业清洁、保安安保、日常零星维修及其他零星杂工等服务，计划采购三年物业服务，合同一年一签，按季度支付物业费，三年共***万。
采购数量：*项
主要功能或目标：现有办公生活区物业将于****年*月服务到期、公寓区现有物业将于****年*月服务到期，拟分包采购物业管理服务。
包*：办公生活区物业管理服务。项目地点位于浙江省舟山市定海区。物业需管理房屋**幢（建筑面积*万余平方米）、绿化面积**万余平方米（其中地被面积*万余平方米，树林面积*万余平方米）。服务内容包括绿化养护和管理、泔水及垃圾收集清运、设施设备维护管理、专业清洁、日常零星维修及其他零星杂工等服务，计划采购三年物业服务，合同一年一签，按季度支付物业费，每年预算***万，三年共****万。
包*：公寓区物业管理服务。项目地点位于舟山市定海区，共**幢住宅、*间管理用房（单层，含健身休闲区和儿童活动区）及相关附属配套设施组成。规划总建筑面积*****平方米，共计***户，常住***户。机动车位***个。小区内现有出入口*个，安装有车牌自动识别道闸，绿化面积****平方米。服务内容包括绿化养护和管理、泔水及垃圾收集清运、设施设备维护管理、专业清洁、保安安保、日常零星维修及其他零星杂工等服务，计划采购三年物业服务，合同一年一签，按季度支付物业费，三年共***万。
需满足的要求：现有办公生活区物业将于****年*月服务到期、公寓区现有物业将于****年*月服务到期，拟分包采购物业管理服务。
包*：办公生活区物业管理服务。项目地点位于浙江省舟山市定海区。物业需管理房屋**幢（建筑面积*万余平方米）、绿化面积**万余平方米（其中地被面积*万余平方米，树林面积*万余平方米）。服务内容包括绿化养护和管理、泔水及垃圾收集清运、设施设备维护管理、专业清洁、日常零星维修及其他零星杂工等服务，计划采购三年物业服务，合同一年一签，按季度支付物业费，每年预算***万，三年共****万。
包*：公寓区物业管理服务。项目地点位于舟山市定海区，共**幢住宅、*间管理用房（单层，含健身休闲区和儿童活动区）及相关附属配套设施组成。规划总建筑面积*****平方米，共计***户，常住***户。机动车位***个。小区内现有出入口*个，安装有车牌自动识别道闸，绿化面积****平方米。服务内容包括绿化养护和管理、泔水及垃圾收集清运、设施设备维护管理、专业清洁、保安安保、日常零星维修及其他零星杂工等服务，计划采购三年物业服务，合同一年一签，按季度支付物业费，三年共***万。
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*.设置专用报修电话，实行全年***天**小时报修接待，接待报修时应态度和蔼、耐心热情
*.零星维修包干部分维修项目*小时内到达现场，当日维修；一般维修项目当日到达现场，三天内修复（特殊情况除外）
*.每日安排专业垃圾运输车辆至少收集、清运*次，收集泔水*次，遇有应急情况，应做到随叫随到；
*.窨井、化粪池：窨井每一年全面清理疏通一次
*.空调机维修清洗等：每年夏季前对所属空调杀菌清洗*次，
*.电梯：根据国家有关技术规范和工艺要求对电梯设备每半个月进行*次维护保养，发生故障需要应急处理时需在**分钟内到达进行维修
*.绿化养护要求：荒地杂草区域，根据季节特性，每月修剪一次。乔、灌木修剪每年三次以上；篱、球、造型植物及时修剪，每年不少于五遍；地被、攀援植物修剪及时，每年不少于三次：适时中耕除草，按植物品种、生长状况、土壤条件适时施肥，每年普施基肥不少于一遍，花灌木增施追肥一遍，病虫害防治：防治结合、及时灭治，主要病虫害发生低于*%，保证物业管理区域无白蚁，树木基本无倾斜。乔灌木生长良好，树冠完整；花灌木按时开花结果；球、篱、地被生长良好，无缺枝、空档。
*.食堂就餐用碗每日饭后按照甲方要求清洁干净，并对食堂卫生就行打扫。
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*,***.** |
****年**月 |
无 |
注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：刘先生
联系方式：***********
