[农村产权]新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市达勒特镇乌兰托哈村19亩耕地-水浇地公开竞价
2025-03-05
新疆/博尔塔拉
产权|出让|拍卖|挂牌
[农村产权]新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市达勒特镇乌兰托哈村19亩耕地-水浇地公开竞价
博尔塔拉/新疆-2025-03-05 00:00:00
博尔塔拉/新疆-2025-03-05 00:00:00
[农村产权]新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市达勒特镇乌兰托哈村**亩耕地*水浇地公开竞价
信息来源：农村产权交易平台发布时间：********** **:**
| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市达勒特镇乌兰托哈村 |
| 面积: | **亩（机动地**亩） |
| 流转年限: | *年 |
| 土地类型: | 农业用地*耕地*水浇地 |
| 平价水: | * |
| 底价: | ****元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | *万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | *个 |
| 详细地址: | |
| 报名截止日期: | ********** |
| 报名保证金: | ****元 |
| 联系人: | 黄仁冬 |
| 联系电话: | *********** |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | ********** **:** |
| 竞价地点: | 村委会 |
| 其它说明: | 根据相关法律法规，博乐市达勒特镇乌兰托哈村股份经济合作社***.*亩土地经营权流转项目经过村集体经济组织提议、村党组织和本社理事会商议、党员（代表）大会审议、集体成员（代表）会议决议。（本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，面积准确，无争议），现决定向社会进行土地公开竞价，现将有关事项公告如下，欢迎符合条件且有能力者前来报名。一、交易标的：（一）土地流转区域：博乐市达勒特镇乌兰托哈村股份经济合作社（二）土地经营权流转面积：***.*亩（三）相关情况：第一标段下朝地**亩土地，村集体保证供水，水费、水资源费、电费由竞价成交人自行承担。第二标段破城子**亩，村集体保证供水，水费、水资源费、电费由竞价成交人自行承担。 第三标段门前的*亩，村集体保证供水，水费、水资源费、电费由竞价成交人自行承担。第四标段大肚子**.*亩，村集体保证供水，水费、水资源费、电费由竞价成交人自行承担。 第五标段：自留地，面积**亩，村集体保证供水，相关费用（水费、水资源费、电费）由竞价成交人自理。 第六标段苹果园地*亩，村集体保证供水，水费、水资源费、电费由竞价成交人自行承担。 第七标段破城子哈萨坟地***亩，村集体保证供水，水费、水资源费、电费由竞价成交人自行承担。第八标段西村二号地*亩，村集体保证供水，水费、水资源费、电费由竞价成交人自行承担。第九标段黄豆地**.*亩，村集体保证供水，水费、水资源费、电费由竞价成交人自行承担。土地经营权流转期限：*年（四）土地经营权流转底价：****元/亩（五）土地经营权流转土地使用要求：*．根据《农村土地承包法》及相关法律法规，土地承包经营权的流转必须遵循平等协商、自愿、有偿原则，不得改变土地的农业用途，且流转期限不得超过承包期的剩余期限。*．成交人需自行承担因生产活动产生的机井、管道维护费用，以及水电费、地下水资源费等其他相关生产经营费用。*．如果种植玉米秋收后产生的农作物秸秆归受让方所有，需及时清理，不影响村集体经济组织秋翻。*．竞价成交者需在公示结束后的*个自然日内，与村集体经济组织签署正式合同，并于公示结束后*个工作日内缴清土地承包款。（原则：“先付款，后用地”，可根据合同约定协商支付承包费。）****年秋季灌溉结束后村集体经济组织将验收机井设备，确认机井设备无损后，退还种植风险保证金。*．竞价成交人需在成交公示期满*个工作日内向出让方缴纳种植风险保证金，费用为**元/亩。竞价成交人按照秋季五项工作规定的时间完成，田间地头的垃圾由竞价成交人负责清理和打扫，周边农田防护林进行补植和修复且保证成活率，竞价成交人按照要求完成秋季五项工作的规定，验收合格后村集体经济组织将如数退还种植风险保证金。若未遵守上述规定，出让方有权动用种植风险保证金，用于支付秋季五项工作及卫生清理等费用（具体费用及支付方式可协商确定）。（六）报名条件：*．企业/个人应在竞价前完成“*聚农宝”***下载和账户实名注册，并根据地域选择交易标的报名。*．需提前缴纳土地竞价保证金：****元整（大写人民币：伍仟元整）；报名人缴纳完成后在“*聚农宝”***内完成凭证的上传。特别提醒：报名操作流程第一步：请扫码下载“*聚农宝”***，或前往“应用宝”搜索并下载“*聚农宝”。第二步：下载完成后，请先点击“我的”，随后输入手机号并获取验证码进行登录。接着，输入姓名及身份证号，以完成身份验证。第三步：进入土地交易大厅后，请找到心仪地块并点击“预约报名”。在报名前，请务必认真阅读竞价承诺书，确认无误后输入验证码，即可完成报名。第四步：报名成功后，系统将自动弹出保证金缴纳账号。您可选择通过银行人工窗口、***转账或手机银行转账等方式缴纳保证金，并上传缴款凭证，随后等待财务审核。注：缴纳保证金时请备注：***（姓名）保证金（不允许代缴纳保证金和现金报名）。竞价完成后除成交人，其余参加竞价的自然人、法人或社会组织的保证金在成交公示期满后十个工作日之内退回原汇款账户。*．成交人若缴纳日期截止前未付清承包费的，出让方有权收回土地重新进行经营权流转，保证金不予退还。（七）报名及竞价时间、地点：报名时间：****年*月*日*******年*月**日报名地点：博乐市达勒特镇乌兰托哈村股份经济合作社竞价时间：****年*月**日 下午*点竞价地点：博乐市达勒特镇乌兰托哈村股份经济合作社（八）报名联系电话及实地勘察土地联系人：博州农村综合产权交易中心：黄仁冬 ***********二、相关要求（一）参与对象：*.具备承包经营土地的能力，愿意遵守耕地保护规定，并自愿参与土地经营权流转的公开竞价活动，承诺自觉遵守相关规定。*.为中国境内的自然人、法人或其他社会组织，具备独立的权利能力和行为能力。*.合法合规经营，照章纳税，并独立承担经营期间产生的民事及相应的法律责任。*.国家法律、行政法规规定的其他条件。*.本项目不接受联合体方式竞价。（二）报名须知：*.意向受让方：须于****年*月*日*******年*月**日，按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。*.报名方法：登录博州农村综合产权交易中心线上系统（*聚农宝***）找到对应经营权流转的村集体经济组织进行报名。*.联系人： 黄仁冬 ************.参与本次公开竞价者，需本人亲自到场签署或通过手机远程签署竞价承诺书并完成出价，同时需在指定保证金账户内缴纳土地竞价保证金，方可获得竞价资格。逾期未报名者，将不再接受其参与竞价。*.本次土地竞价由博州农村综合产权交易中心组织，并收取交易服务费，由竞价成交人当日支付。（交易服务费从竞价保证金内直接扣除）（三）公开竞价：*.时间：****年*月**日 下午*点**分（北京时间）。*.地点：博乐市达勒特镇乌兰托哈村股份经济合作社（会议室）。（四）成交公告公示：博州农村综合产权交易中心线上系统（*聚农宝***）进行公开竞价成交结果公示。（五）电子合同签订：成交方与出让方签订土地经营权流转电子合同及相关耕地保护补充合同，须在成交公示期满后*个自然日内与村集体经济组织签约。（六）合同备案： 成交方在博州农村综合产权交易中心网签系统备案电子合同，并完成土地经营权流转登记。三、注意事项（一）若参与人数少于*人（不含）时，将不进行公开竞价。同样，若委托方代表到场人数未达到半数以上或监督方代表未到场，亦不进行公开竞价。备注：在报名截止后，若报名人数少于*人，但经发包方和监督方同意，可进行协商出让交易标的，原则为价格不得低于公告标底价。（二）参与者在公开竞价现场需认真听取告知事项，随后在开始竞价前有权利自行决定是否参与竞价或退出。（三）公开竞价结束后，对于无违规行为的未成交参与者，其保证金将在成交公示期满后的十个工作日内退还至原汇款账户。注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！四、竞价规则（一）本次土地经营权流转为现场竞争性电子竞价，竞价以初始标底价加递增价作为起报价，进行多次加价。第一轮报价加价额度需不低于**元/亩年，即以标底价为基础，增加额度不少于**元/亩年进行报价；自第二轮起，竞价以前一轮最高报价作为新的标底价，继续在此基础上进行加价竞价。（二）经过多轮电子竞价，选择最高报价人确定为成交人。博乐市达勒特镇乌兰托哈村股份经济合作社 ****年*月*日 |
