[农村产权]新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市达勒特镇都图敖博村71.53亩耕地-水浇地公开竞价
2025-03-05
新疆/博尔塔拉
产权|出让|拍卖|挂牌
[农村产权]新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市达勒特镇都图敖博村71.53亩耕地-水浇地公开竞价
博尔塔拉/新疆-2025-03-05 00:00:00
博尔塔拉/新疆-2025-03-05 00:00:00
[农村产权]新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市达勒特镇都图敖博村**.**亩耕地*水浇地公开竞价
信息来源：农村产权交易平台发布时间：********** **:**
| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博乐市达勒特镇都图敖博村 |
| 面积: | **.**亩（机动地**.**亩） |
| 流转年限: | *年 |
| 土地类型: | 农业用地*耕地*水浇地 |
| 平价水: | * |
| 底价: | ****元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | *万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | *个 |
| 详细地址: | |
| 报名截止日期: | ********** |
| 报名保证金: | ****元 |
| 联系人: | 黄仁冬 |
| 联系电话: | *********** |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | ********** **:** |
| 竞价地点: | 村委会 |
| 其它说明: | 根据相关法律法规，博乐市达勒特镇都图敖博村股份经济合作社***.**亩土地经营权流转项目经过村集体经济组织提议、村党组织和本社理事会商议、党员（代表）大会审议、集体成员（代表）会议决议。（本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，面积准确，无争议），现决定向社会进行土地公开竞价，现将有关事项公告如下，欢迎符合条件且有能力者前来报名。一、交易标的：（一）土地流转区域：博乐市达勒特镇都图敖博村股份经济合作社（二）土地经营权流转面积：***.**亩（三）相关情况：第一标段**亩土地居民点旁边的地，村集体保证供水，水费、水资源费、电费由竞价成交人自行承担。第二标段**.**亩在白苞谷，村集体保证供水，水费、水资源费、电费由竞价成交人自行承担。 土地经营权流转年限：*年（四）土地经营权流转底价：****元/亩（五）土地经营权流转土地使用要求：*．符合国家相关法律法规和政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途。*．成交人需自行承担机井、管道维护，水电及地下水资源使用等生产经营相关费用。*．玉米秋收后的秸秆归受让方，需及时清理，确保不影响村集体经济组织的秋翻工作。*．本次竞价成交人需在成交公示期满后*个自然日内与村集体经济组织签订正式合同，土地承包款在公示期满*个工作日内完成缴纳。（原则：“先付款，后用地”，可根据合同约定协商支付承包费。）****年秋季灌溉结束后村集体经济组织将验收机井设备，确认机井设备无损后，退还种植风险保证金。*．竞价成交人需在成交公示期满*个工作日内向出让方缴纳种植风险保证金，费用为**元/亩。竞价成交人按照秋季五项工作规定的时间完成，田间地头的垃圾由竞价成交人负责清理和打扫，周边农田防护林进行补植和修复且保证成活率，竞价成交人按照要求完成秋季五项工作的规定，验收合格后村集体经济组织将如数退还种植风险保证金。若未遵守上述规定，出让方将有权动用种植风险保证金，用于支付秋季的五项工作以及卫生清扫等费用（具体费用数额及支付方式需与出让方协商确定）。（六）报名条件：*．企业/个人应在竞价前完成“*聚农宝”***下载和账户实名注册，并根据地域选择交易标的报名。*．需提前缴纳土地竞价保证金：****元整（大写人民币：伍仟元整）；报名人缴纳完成后在“*聚农宝”***内完成凭证的上传。特别提醒：报名操作流程第一步：扫码下载“*聚农宝”或“应用宝”直接搜索“*聚农宝”下载***。第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击登录，输入姓名以及身份证号，完成身份验证。第三步：进入土地交易大厅，找到想要报名的地块，点击下方“预约报名”，认真读取竞价承诺书后输入验证码，完成报名。第四步：报名后系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、***转账、手机银行转账均可缴纳保证金，并上传缴款凭证，等待财务审核。注：缴纳保证金时请备注：***（姓名）保证金（不允许代缴纳保证金和现金报名）。竞价完成后除成交人，其余参加竞价的自然人、法人或社会组织的保证金在成交公示期满后十个工作日之内退回原汇款账户。*．若承包费在缴纳截止日期前未全额支付，出让方将依法收回土地并重新进行经营权流转，同时保证金将不予退还。（七）报名及竞价时间、地点：报名时间：****年*月*日*******年*月**日报名地点：博乐市达勒特镇都图敖博村股份经济合作社竞价时间：****年*月**日 上午**时竞价地点：博乐市达勒特镇都图敖博村股份经济合作社（八）报名联系电话及实地勘察土地联系人：博州农村综合产权交易中心：黄仁冬 ***********二、相关要求（一）参与对象：*.有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、具备农业生产经营能力、自愿参与土地经营权流转公开竞价，并能够自觉遵守相关法律法规和环保规划。*.中国境内的自然人、法人或其他社会组织，需具备自主权利能力和行为能力。*.合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。*.国家法律、行政法规规定的其他条件。*.本项目不接受联合体方式竞价。（二）报名须知：*.意向受让方：须于****年*月*日*******年*月**日，按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。*.报名方法：需登录博州农村综合产权交易中心线上平台（*聚农宝***），定位至相应的村集体经济组织经营权流转板块进行报名。*.联系人： 黄仁冬 ************.参与竞价者需本人亲自到场或通过手机远程方式签署竞价承诺书并完成出价，同时确保在指定保证金账户内缴纳土地竞价保证金，方可具备竞价资格，逾期将不接受报名。*.本次土地竞价活动由博州农村综合产权交易中心负责组织，并将收取交易服务费，该费用将由竞价成交人在成交当日直接从竞价保证金中扣除。（三）公开竞价：*.时间：****年*月**日 上午**时**分（北京时间）。*.地点：博乐市达勒特镇都图敖博村股份经济合作社（会议室）。（四）成交公告公示：博州农村综合产权交易中心线上系统（*聚农宝***）进行公开竞价成交结果公示。（五）电子合同签订：成交方与出让方签订土地经营权流转电子合同及相关耕地保护补充合同，须在成交公示期满后*个自然日内与村集体经济组织签约。（六）合同备案： 成交方在博州农村综合产权交易中心网签系统备案电子合同，并完成土地经营权流转登记。三、注意事项（一）当参与人数少于*人（不含）时，将不进行公开竞价。若委托方代表到场人数未达半数以上，或监督方代表未到场，同样不进行公开竞价（备注：若报名截止后报名人数少于*人，经发包方和监督方同意，可协商出让交易标的，但价格需不低于公告标底价）。（二）参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出竞价。（三）公开竞价结束后，对于未竞价成交且未发生违规行为的参与者，将在成交公示期满后的十个工作日内，将其保证金退回至原汇款账户。注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！四、竞价规则（一）本次土地经营权流转为现场竞争性电子竞价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞价，第一轮报价加价额度须≥**元/亩年（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加≥**元/亩年的额度上填报报价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞价。（二）经过多轮电子竞价，选择最高报价人确定为成交人。博乐市达勒特镇都图敖博村股份经济合作社 ****年*月*日 |
