遵义交通建设投资（集团）有限公司苏州苑小区北楼（苏苑酒楼临街*号门面）招租交易公告

受遵义交通建设投资（集团）有限公司委托，本公司（遵义申达工程管理咨询有限公司）定于****年**月**日**时**分在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：****://***.***.**.**:**/********)，以网络竞价方式，对苏苑小区北楼（苏苑酒楼临街*号门面）房产进行公开电子竞价，现公告如下：

一、该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。起始价为******.**元，加价幅度****元。

标的基本情况如下：。

本次电子竞价的标的物起拍价为第一年租金，租期均为*年。现挂入遵义市公共资源交易网，定于****年**月**日**：** 开始进行电子竞价。

标的每次加价幅度为人民币伍仟元（￥：****.**）元；

1. 资产状况：苏苑小区北楼房产位于苏州路中段，紧邻上海路、南京路，地理位置优越、交通便捷，总建筑面积****.**㎡（含公用面积），所属楼层*层，其中：第*层门面面积****.**㎡，第*层商业面积****.**㎡。本次挂网招租闲置房产为第*层*号门面，面积***㎡。

   （二）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将标的所在地公开展示。标的以实物为准，实行现状竞价，现状交付，出租人不承担瑕疵担保责任。

   （三）出租用途：

   *、承租方所承租的房屋不得从事有违反法律法规规定的经营活动，同时在装修时未经承租人许可不得随意改变房屋主体结构。

   *、承租方不得以任何理由形式转租。

   （四）出租期限：租赁期限为*至*年，租赁到期后，公司将收回重新进行公开招租。

   （五）租金增幅标准：租金前三年不设置递增条款，从第四年起，租金每年在前一年的基础上递增*%。

   （六）租金支付方式：按照先付款后使用的原则。招租门面租金可按季、半年、一年或一次性收取，在租赁合同中进行明确。承租方在签订《租赁合同》后的**日内交纳第一次租金，第二次租金在第一次租金到期前**日内支付，以此类推。

   （七）其他费用：物业管理费、电梯使用费由物业管理公司按有关规定收取，水、电、通信等费用由物管公司据实收取。

   （八）履约保证金：承租方需交纳不低于一个月租金的合同履约保证金。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先竞价人。

三、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自****年**月**日起至****年**月**日**时**分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：****://***.***.**.**:**/********）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。竞价成交后，买受人需向代理人缴纳竞价佣金，金额为标的第一年租金的*%。

四、竞价保证金

按标的缴纳保证金，缴纳时间为*****年**月**日起至****年**月**日**时**分截止，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：*******************（以交易系统显示账号为准）；

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

五、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 遵义市汇川区苏州路

展示时间：****年**月**日起至****年**月**日，上午*：**——**:**，下午**:**——**:**。

查看标的请提前预约，联系人：赵先生，电话：***********。

六、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：****年**月**日**时**分。

七、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

八、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十六条执行。

九、电子竞价咨询地点及电话

*.遵义市汇川区苏州路交投大厦（遵义交通建设投资（集团）有限公司 电话：***********）

*.遵义市汇川区苏州路永泽大厦***号（遵义申达工程管理咨询有限公司 电话：*************）

*.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册*************保证金缴纳和退付：************* 业务办理：************* ************* 软件系统使用：*************。

附件：《交易文件》

遵义申达工程管理咨询有限公司

****年**月**日