温州市现代服务业发展集团有限公司关于温州市鹿城区锦绣路浙南农副产品中心市场（四区）优农大厦非居住用房八年租赁权交易公告

现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于****年*月**日至****年*月**日开始自由报价，****年*月**日**时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租人条件

*.应为依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织；(以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证。)

*.符合国家法律法规规定的其他条件。

*.不接受联合体报名。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

*、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：******************，开户行：温州银行城西支行 )。操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞价保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

*、竞得人须在成交之日起*个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：******************，开户行：温州银行城西支行)；并在成交之日起**个工作日内凭到账信息同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，租期以签订《租赁合同》签订合同期时间为准。

*、标的租金半年一付，先付后用。履约保证金为首年租金成交价**%（取整数）。

四、公开招租其他相关事项

*、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞价保证金。

*、有意竞买者需在公告期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金*个工作日内无息退还。

*、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

*、租期前三年期满后对第四年租金进行市场评估，之后每隔二年评估一次，如原租金与评估值差价达**%（含）以上时必须调整租金，租金调整标准按照评估价确认。评估机构选取方式根据《温州市市属国有企业资产评估管理暂行办法》规定，在评估服务中介机构入围名单中抽选。

*、本次竞价活动增加幅度：人民币***元或***元的整数倍。

*、租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

*、标的若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：****年*月**日上午*时起至****年*月**日下午*时止

咨询、报名地点：温州市江滨东路*号国际会展中心一期二楼温州拍卖行

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：*************

出租方咨询电话：*************

现代集团业务举报：*************

现代集团纪检举报：*************

温州联交中心纪检监督电话：*************

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温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

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