第一章 招标公告

*.招标条件

杭州空港国际货站有限公司综合物业维修业务外包项目(项目名称)招标人为 杭州空港国际货站有限公司 ，委托招标代理机构为： 浙江华域高宇项目管理有限公司 。招标项目资金自筹，出资比例为*** %。该项目已具备招标条 件，现对本项目进行公开招标。

*.招标内容和范围

*.* 招标内容和范围：业务服务范围为国际货站建筑面积约**.**万平方米范围内所有建筑物及附属设施日常损坏修理所涉及的金工、木工、水电工、泥工、油漆工等工种的维修工作；高低压变配电间、冷热水循环系统泵房、一体化污水泵站、一体化隔油池等设施设备的巡检维护维修，建筑物屋面定期清理等工作；以及国际货站范围内所有分体式空调、多联机空调系统、冷库、电梯、电动提升门、卷帘门、***不间断电源等设备的日常巡检维护维修工作；

*.* 服务期：合同签订之日起三年，合同期内，如连续两个季度考核得分低于**分（包含**分）或在一个自然外包年度内共计有三个的季度考核得分低于**分（包含**分）或发生因承包商责任原因造成的各类治安群体性事件、空防不安全事件、消防及其他不安全事件，事故症候等，甲方有权终止服务合同。

*.投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须：

①具有独立法人资格，需提供营业执照作为证明材料；

②未被列入失信被执行人名单(以投标截止日在“信用中国网”查询结果为准)；

③*** * 年*月*日起至投标截止日止，投标人、拟派项目负责人无行贿犯罪记录(以投标截止日在“中国裁判文书网”查询结果为准，时间以法院判决书判决时间为准)；

④具有一般纳税人资格，可提供增值税专用发票(需提供下列四项证明材料中任意一项：*、主管税务部门出具的一般纳税人资格认定《税务事项通知书》；*、《增值税一般纳税人登记表》；*、打印投标人电子税务局一般纳税人资格查询网页)；*、其他可证明投标人为一般纳税人的证明材料；

⑤投标人自****年*月*日以来（以合同签订时间为准）具有单个合同建筑面积**万平方米及以上公共建筑的物业管理项目业绩（服务内容需包含物业维修内容）。需提供合同复印件，合同中无法体现业绩评审关键信息的，另提供业主证明文件。

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.*被列入浙江省机场集团供应商不良信用记录名单的单位和个人不得参与本项目的投标。

*.招标文件的获取

*.* 招标文件获取时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，逾期不再受理。

*.* 每本招标文件收取工本费人民币 ***.** 元整，售后不退。

工本费支付方式：方式一“投标管家”内采用支付宝扫描二维码

方式二汇款至以下指定账户(汇款时请备注项目及投标人单位名称)：

户名： 浙江华域高宇项目管理有限公司；

银行： 中国民生银行股份有限公司杭州萧然支行；

账号： *********。

*.* 获取方式

潜在投标人在*.*条规定的时间段内登录“浙江省机场集团投标管家”(下称“投标管家”)，在“投标管家”内将工本费支付凭证上传至“投标管家”，经审核通过后可在“投标管家”中下载招标文件和其他资料(如有)。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间：****年**月**日 **时**分(北京时间)。

*.* 投标文件提交地点：通过“投标管家”在线提交(具体操作见投标人须知第**款)。

*.* 投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在以下媒介上发布：

*.* 浙江省机场集团招标管理系统（航*招） *****://****.**********.***

*.* 浙江省机场集团有限公司官网 ****://***.**********.***

*.* 中国招标投标公共服务平台 ****://***.*************.***

*.* 浙江政府采购网 ****://****.***.**.***.**

*.* 浙江企业采购信息服务网 *****://*.***********.**

*.其他事项

*.*潜在投标人若对投标人资格条件、星号条款等招标文件内容有异议的，可在招标文件规定时间前通过“投标管家”提出(逾期不受理)，若招标人予以采纳，将对招标文件进行完善并以补充文件或更正公告形式发布。

*.*★当投标文件由委托代理人签署时，该委托代理人必须是投标人单位正式员工，证明方式为下列两个中的任意一个：①投标文件中提供委托代理人的社会保险参保证明(证明显示的打印时间要求在投标截止日前三十日内)，或投标人在评标委员会规定时间内提供委托代理人的社会保险参保证明(证明显示的打印时间要求在投标截止日前三十日内)；②如投标人是属事业单位法人，则由投标人出具委托代理人是投标人本单位职工的书面证明材料。

*.*★投标函载明的拟派项目负责人必须是投标人单位正式员工，证明方式为下列两个中的任意一个：①投标文件中提供委托代理人的社会保险参保证明(证明显示的打印时间要求在投标截止日前三十日内)，或投标人在评标委员会规定时间内提供委托代理人的社会保险参保证明(证明显示的打印时间要求在投标截止日前三十日内)；②如投标人是属事业单位法人，则由投标人出具委托代理人是投标人本单位职工的书面证明材料。

*.电子招标须知：

*.*注册：进入浙江省机场集团招标管理系统（航*招）网址(*****://****.**********.***/)，点击【供应商】模块，按指引进行注册，具体操作可在【服务指南】的“下载中心”下载《投标操作手册》进行查看。

*.* **办理：各投标人需使用**方可完成网上投标，为保证投标工作能顺利进行，请各投标人提前前往进入浙江省机场集团招标管理系统（航*招）网址(*****://****.**********.***/)，点击【**办理】办理投标所用**(电子投标文件盖章、生成、解密必须用到**)。由于办理**需要较长时间，建议需要办理的投标人尽早办理(**办理联系电话：***********)，以免影响投标。

*.* 投标工具下载：进入浙江省机场集团招标管理系统（航*招）网址(*****://****.**********.***/)，点击【服务指南】的“下载中心”，下载“投标管家”程序并安装，注册手续完成后的所有程序均需登录“投标管家”完成。