晋中/山西-2025-03-03 00:00:00
一、项目基本信息
*、框架协议项目名称:****晋中市公共资源交易中心（晋中市政府采购中心）物业管理服务封闭式
*、框架协议项目编号:******************************
*、预算金额(元):******.**
*、详见采购需求
*、采购需求:
| 序号 | 需求名称 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） |
|---|---|---|---|---|
| * | 服务内容 | *.环境卫生保洁服务 主要指办公楼公共部位、卫生间、办公区域道路及停车场（库）等公共场地的卫生保洁工作。最高限制单价：每平方米每年**元，按建筑面积计算（含完成工作所需人员、耗材和清掏清运等费用）。 | *,*** | *.** |
| * | 服务内容 | *.房屋及公共设施设备维修维护 主要指房屋日常维修维护、给排水设备维修维护、供配电及照明系统维修维护、供暖设备维修维护、消防系统维修维护、弱电系统维修维护、配电室值班等工作。最高限制单价：每平方米每年**元，按建筑面积计算（含所需人人员和单件***元以下维修维护材料）。 | *,*** | **.** |
| * | 服务内容 | *.绿化养护服务 主要指树木、花草、绿地的绿化管理服务。最高限制单价：每平方米每年**元，按室外绿地面积（含水系、园林景观和建筑小品面积）计算，包含所需人员、耗材以及小面积补植补栽苗木。 | *** | *.** |
| * | 服务内容 | *.* 楼内门岗值守， *个出口按*人安排，*个出口以上的，每增加*个增加*人，最高限价：每人每年*****元，依据山西省人民政府办公厅文件 晋政办发【****】**号关于调整我省最低工资标准的通知和晋人社发【****】**号文件核算人员****年缴纳社会保险费基数标准等有关问题的通知费用构成（工资+社保+管理费+税金*%）。 | * | *****.** |
| * | 技术保障 | *.服务人员全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯罪人员； *.所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作； *.特种作业人员必须取得《中华人民共和国特种作业操作证》，如，电工服务；其它行业人员应取得行业要求的相关证书。 *.供应商对所有人员进行岗前安全培训，对服务期内发生的安全问题承担全部责任。 | * | *.** |
| * | 服务内容 | 物业管理服务主要包括物业综合服务、环境卫生保洁服务、房屋及公共设施设备维修维护、绿化养护服务、秩序维护及安防管理服务、会议服务、电梯、空调、新风系统保养维护等九部分。所有拟派服务人员的基本工资（含社保）等不得低于晋中市相关部门最新规定的最低工资标准，服务期间如遇政府最低工资标准等上调，由供应商自行承担。具体内容及最高限价（含税金按*%计）如下： | * | *.** |
| * | 服务内容 | *.秩序维护及安防管理服务 主要指日常巡查、公共秩序维护、突发事件处理、人员出入管理、车辆出入管理、消监控室值班等工作，最高限价包含所需人员、耗材和演练等费用。 | * | *.** |
商务需求:
| 序号 | 需求描述 |
|---|---|
| * | 服务范围共三个办公场所，二个军休干部休养区和*个伤残军人休养区公共部分。 |
| * | 一年清理掏挖化粪池、下水道*次。 |
| * | 定期对综合楼和院内公共设施的用水、用电、供暖管道、二次供水系统等进行检查，有问题及时处理和维修。 |
| * | 为二次供水维护人员（*人）办理健康证。 |
| * | 元旦、春节等节日亮化庭院，挂、拆灯饰，并做好维护工作。 |
| * | 营院侧石、停车位、消防安全通道划线。 |
| * | 一年擦*次玻璃（八一*次，春节*次），洗*次窗帘。 |
| * | 根据工作需要，临时性配合做好办公设备、办公家具等沉重物品的搬运工作。 |
| * | 做好报刊杂志收发工作。 |
服务人员组成:
| 序号 | 服务人员要求 | 人员资质要求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| * | *.身体健康，无妨碍工作的疾病和缺陷。 *.上班时间内，必须穿着工作服，配带工牌。 *.具备必要的专业知识且按其职务和工作性质熟悉国家的有关规程，并经当地主管部门考试合格，取得相应工种政府部门颁发的操作许可证明。 *.严格按照劳动法要求为所有人员依法缴纳各项社会保障资金。 | * |
二、申请人的资格要求
*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
*、****晋中市公共资源交易中心（晋中市政府采购中心）物业管理服务封闭式(框架协议编号:******************************)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
*、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
*、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
*、报价规则
(*)供应商的报价应为单价或是优惠率。
(*) 供应商的报价不得高于协议限价。
*、成交规则、终止规则
(*)成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(*)终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:****年**月**日 **:**:**至****年**月**日 **:**:**
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山西省晋中市榆次区晋中市榆次区荣复街**号
货款支付:采购人应在完成验收后*个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 白录婷
联系方式: ***********
采购单位：晋中市荣军休养院（晋中市军队离退休干部休养所）
八、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
****年**月**日
