为做好德昌县麻栗镇综合性广场项目的经营，拟采取竞争性谈判招标方式确定经营权承包商，现就有关事宜公告如下：

一、项目概况：

*、地点：德昌县麻栗镇民主村。

*、概况：该项目占地约****㎡，包含车位**个、公厕*个、****新能源充电桩*台、无动力风车*个、照明设施等其他设施设备。

二、租赁期限及有关规定：

（一）本次公开招租的综合性广场租赁期采用*＋*模式，租期最高为*年。第一年租赁期结束后，我方根据综合性广场服务质量、经营状况等情况进行综合考评，经考核合格后租赁合同可续签*年，若考核不合格则重新进行招投标。租金自合同签订之日起*个工作日内付清第一年租金，租金到期考核合格后的*个工作日内交纳第二年租金。

（二）在租赁期限内承租人不得撤租、转租、转让，若承租人私自撤租、转租、转让，出租方有权没收履约保证金并解除合同，收回综合性广场经营权。

（三）在租赁期内承租人身份证须与营业执照为同一人，不得进行承租人变更，不得私自更改营业执照规定的经营范围，若承租人私自更改上述内容，出租方有权没收履约保证金并解除合同，收回综合性广场经营权。

（四）承租人如需第二次装修相关设备、器械的投入或更换，承租人承担因此产生的相关费用，施工方案须经出租人审阅，不得损坏房屋基础结构与质量，并应在征得出租人同意后方可进场施工。

（五）承租期满后，原承租人投入的设备、器械可自行运走，投入的装修无法拆除的不得进行破坏性拆除，门窗、墙面、地面、屋顶必须保持完好，无偿归出租人所有，承租期满后出租人收回经营权。承租期间，如遇政府政策原因无法继续经营的，合同自行解除，双方互不承担违约责任。如遇政府拆迁，有关拆迁赔偿全部归属出租人，承租人投入装修及设备的部分如政府有偿补偿则按政府有关补偿规定给予适当补偿，除此之外，原承租人不得提出任何赔偿要求。

（六）承租人须自行承担所投标项目的水电开户费用、水费、电费、保洁费用、垃圾清运费，并确保保持经营范围内外整洁、干净、卫生。水费、电费按自来水公司、供电公司，商业用水、用电价格计算，按月计量征收。

三、最低限价：****元／年。

四、承包单位资质等级要求：

*、具备独立企业法人资格；

*、具备行政主管部门颁发的相应资质（必备新能源充电桩运营管理）；

*、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*、本项目不接受联合体投标；

*、投标单位的法人及代理人、法定代表人无行贿犯罪记录。人数配备符合有关文件的规定。

五、报名时间：****年*月*日至****年*月*日，工作日*：**－**：**，**：**－**：**时（北京时间），逾期不再受理。

六、报名地点：德昌县麻栗镇人民政府乡村振兴办公室（联系电话：****－*******）。

七、报名要求：报名时，报名人员应是：企业资质证书上载明的人员或分公司负责人或者个人。

*、报名人员需持本人身份证原件、单位介绍信原件、法定代表人授权书；法人或分公司负责人身份证复印件、营业执照复印件、资质证复印件（三个复印件应加盖单位鲜章）。

*、个人需持身份证原件及复印件。

德昌县麻栗镇人民政府

****年*月*日