项目公告

一、据评估报告记载：

*、本次评估涉及到的住宅房地产办理了南岸区莲池路***号***幢幢证“渝(****)南岸区不动产权第*********号”、“渝(****)南岸区不动产权第*********号”、“渝(****)南岸区不动产权第*********号”、“渝(****)南岸区不动产权第*********号”“渝(****)南岸区不动产权第*********号”、“渝(****)南岸区不动产权第*********号”；南岸区兴塘路**号***幢幢证“渝(****)南岸区不动产权第*********号”、“渝(****)南岸区不动产权第*********号”、“渝(****)南岸区不动产权第*********号”，未办理分户产权证明文件，本次评估涉及到的每套房屋建筑面积系根据重庆欣荣土地房屋勘测技术研究所有限责任公司出具的“重庆市房产面积测算报告书”以及委托人及产权持有人签章确认的《资产评估申报表》确认。

*、根据委托人提供的南岸区莲池路***号***幢幢证“渝(****)南岸区不动产权第*********号”“渝(****)南岸区不动产权第*********号”、“渝(****)南岸区不动产权第*********号”、“渝(****)南岸区不动产权第*********号”、“渝(****)南岸区不动产权第*********号”、“渝(****)南岸区不动产权第*********号”；南岸区兴塘路**号***幢幢证“渝(****)南岸区不动产权第*********号”、“渝(****)南岸区不动产权第*********号”、“渝(****)南岸区不动产权第*********号”，证载权利人为重庆金隅大成新都会有限公司;根据委托人提供的“金隅新都会天宸住宅房屋购买协议”、“金隅新都会天屿住宅房屋购买协议”评估对象被重庆经济技术开发区土地利用事务中心购买，故本次评估对象权利人确认为重庆经济技术开发区土地利用事务中心，新不动产权证尚未办理。证载权利人与实际权利人不一致，提请报告使用人注意。

转让方与重庆经济技术开发区土地利用事务中心于****年**月签订《征地项目阶段性安置房结算协议书》取得本次挂牌房产。目前****套房产转让方已完成系统网签流程，不动产权证正在办理过程中，房产不存在权属纠纷，可正常办理权属变更及过户登记。

二、本项目公告披露的“标的简况”中房屋用途、土地用途、土地权利性质及出让终止日期等均系根据第三方机构出具的《资产评估报告》取得，提请投资人关注备查资料。

三、本项目房产挂牌面积系根据第三方机构出具的《重庆市房产面积测算报告书》取得，可能与实际面积存在误差，房产实际面积以最终办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。

*.本项目系重庆市南岸区莲池路***号***幢、重庆市南岸区兴塘路**号***幢共****套房产整体转让（详见附件房产明细表）。项目若有溢价，溢价部分按各房产评估值比例进行分配。

*.意向受让方应在信息披露公告期内提交受让申请，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前交纳，以到账为准）。

*.若信息披露告期满，只产生一个符合条件的意向受让方，交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。

*.为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款；若受让方未按公告约定支付重庆联交所交易服务费的，重庆联交所有权从其缴纳的交易保证金中扣除应缴的交易服务费后，再将剩余交易保证金无息退还；其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*.本次转让标的均严格按现状交易和移交。意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及涉及的相关政策规定（包括但不限于相关限购、限售及税收政策等）后决定是否受让，并按照国家规定使用。意向受让方一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金即视完全了解标的现状及涉及的相关政策规定，已完成对标的的全部尽职调查，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功受让后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付交易价款、放弃受让或退还标的，否则将视为违约。

*.意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订资产交易合同，并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费一次性汇入重庆联交所指定账户（重庆联交所收费标准详见：*****://***.*****.***/**********?*****=*********;****=***********）。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

*.房产及土地实际面积以最终办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。标的过户至转让方名下所涉全部手续、税费均由转让方自行办理并承担；本项目成交后，将房产由转让方过户至受让方名下的房产权属变更登记相关手续由受让方负责办理，转让方协助，且本次交易及权属变更登记涉及的其他税、费按国家相关规定由转、受让双方各自承担。

*.转让方自办理权属变更登记之日起**个工作日内，按现状移交房产。标的移交前（以实际交付之日为准）发生的相关费用（包括但不限于物业、水、电、暖气、罚金、滞纳金等）由转让方承担，标的移交后产生的一切费用由受让方承担。

*.重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。

**.项目的备查资料: 评估报告及评估报告补充说明、房产明细表、测绘报告。