西天尾镇龙山村城涵大道北侧龙山村原村部招租公告

　　招标编号：润厦莆招【****】***号

　　受莆田市荔城区西天尾镇龙山村民委员会的委托，福建润厦工程管理有限公司对西天尾镇龙山村城涵大道北侧龙山村原村部招租面向社会进行公开招租，欢迎意向承租方前来参加。

　　*、基本情况介绍

　　*）招租名称：西天尾镇龙山村城涵大道北侧龙山村原村部招租；

　　*）基本情况：坐落于西天尾镇龙山村城涵大道北侧龙山村原村部，总建筑面积约为***平方米，具体以现场实物为主；

　　*）租赁期限：*年；注：原承租人在同等条件下享有优先承租权。

　　*）本次租赁标的底价如下

　　*）租金支付方式：租金按季度收取，每季度首月*号前一次性交清当季租金；

　　*）租金递增方式：第二年起每年租金按*%递增收取；

　　*）免租期：合同签订起**个日历天；

　　*）经营要求：依法经营和使用，不得作为任何违法活动场所；

　　*）履约保证金（押金）：履约保证金（押金）为人民币壹拾伍万元整（******元）；履约保证金（押金）需在租赁合同签订前转入招租人指定账户，履约保证金（押金）在合同履行完毕且经招租人确认无未了事宜后无息退还；

　　**）投标保证金的递交：

　　**.*）本招租项目的投标保证金为人民币壹万伍仟元整（*****元）。

　　**.*）意向承租人以公司名义参加投标的，保证金以投标单位银行账户公对公转账至指定账户或通过保函方式缴纳投标保证金，投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。意向承租人在缴纳保证金时必须以公司的账户缴纳，不得以投标代表个人的名称缴纳。

　　**.*）意向承租人以经营者参加投标的，保证金必须以个体工商户银行账户转账至指定账户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。意向承租人在缴纳保证金时必须以个体工商户的账户缴纳，不得以经营者个人的名称缴纳。

　　**.*）意向承租人以自然人参加投标的，保证金必须以自然人个人银行账户转账至指定账户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。

　　备注：请意向承租人在存款单上注明招租文件的编号及意向承租人名称，投标保证金以款到账户为准。投标保证金未在规定时间到账的，投标无效，不能参与报价。

　　*、对承租方的基本要求及条件：

　　*）具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

　　*）遵守法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

　　*）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

　　*）本招标项目不接受联合体投标；

　　*、评标办法：

　　采用最高报价中标法，最高有效报价的承租方为中标承租方。

　　*、招租文件的获取

　　*）招租人自****年**月*日起在莆田市荔城区人民政府网发布招租公告。

　　*）意向承租方需要书面招租文件的，请于****年**月*日至****年**月**日(法定公休日、法定节假日除外)，上午* 时** 分至**时**分，下午** 时** 分至**时** 分(北京时间，下同)到福建润厦工程管理有限公司获取招租文件。未报名的投标文件不予接收。

　　*、投标截止时间、地点：

　　投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：****年**月**日*时**分，提交地点为莆田市荔城区西天尾镇人民政府三楼会议室。

　　*、本标的原承租人在同等承租条件下享有优先承租权，原承租人须按本公告要求报名并参与，同等条件下优先承租；未报名参与的，视为放弃优先承租权。若中标人为新租户，则原承租人享有自原租赁合同期满起*个月的搬迁过渡期(搬迁过渡期内原承租人需按原合同按期缴纳租金)，待原承租人搬迁完成后方可进场，在此期间不收取新租户租赁费用。

　　*、联系方式

　　招标人：莆田市荔城区西天尾镇龙山村民委员会；

　　地址：莆田市荔城区西天尾镇龙山村民委员会，

　　电话：*********** ，

　　联系人：林先生 。

　　招标代理机构：福建润厦工程管理有限公司；

　　地址：莆田市城厢区

　　电话：***********，

　　联系人：小杨。