秦淮区汇秀路**号*幢*室房屋出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京南部新城商业管理有限公司委托，就其出租秦淮区汇秀路**号*幢*室有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京南部新城商业管理有限公司

*.* 标的名称： 秦淮区汇秀路**号*幢*室

*.* 挂牌起止日期：

****年**月*日*****年**月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取现场竞价方式确定承租方，竞价最高者确定为承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 秦淮区汇秀路**号*幢*室

*.* 有无房产证： 无

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 水电齐全

*.* 招租业态： 商业

*.* 其他说明：

（*）楼层：*层

（*）装修程度：毛坯

（*）目前租赁状态：空置

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （含*个月免租期）

*.* 租金支付期限方式： 季度付（先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：三个月成交租金

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人（及其依法设立的分支机构）、其他组织。

（*）意向承租方须承诺在“中国执行信息公开网”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向承租方不得同时参与本项目招租。

（*）不接受联合体登记。

（*）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》。

*. 其他要求：

（*）租金递增方式：无。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（*）原承租方在同等条件下享有优先承租权（登记时需提供出租方出具的书面证明）。

（*）如遇国家政策、规划调整需对该房屋实施拆除导致出租权灭失的，出租方均有权无条件提前终止合同，承租方不得向出租方主张任何补偿、赔偿及其他权利。

（*）参与本次招租项目的意向承租方须递交竞价保证金。竞价保证金金额：*.**万元。意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的竞价保证金本金转为租赁保证金及租金（多退少补）；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次月起**个工作日内原路无息退还其缴纳的竞价保证金本金。

（*）承租方须在成交公告期满次日起**个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，因承租方原因未在规定时间内签订合同的，出租方有权扣留其竞价保证金并取消其承租资格，并可按照竞价价格高低排序另行确定承租方或将该房屋另行招租。

（*）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。装修前须先报须经出租方、产权方、物业方三方审核同意，施工时不得改变房屋原有结构。若有违约，出租方有权扣留其租赁保证金，若所示额超过租赁保证金的，承租方须补足。

（*）现场踏勘：由意向承租方自行前往现场。招租报名及文件获取联系人：瞿先生，***********（只有线下报名才视为招租报名成功）。

（*）出租方本单位职工及其近亲属不得参与本次招租。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京南部新城商业管理有限公司

联系人：瞿先生

联系电话： ***********

联系地址： 南京市秦淮区机场大道**号*幢

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京市南部新城开发建设（集团）有限公司

联系人：陈先生

联系电话：***********

附件

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