天府新区官塘文化大健康综合体建设项目施工/标段

答疑文件**号

致各潜在投标人：

现针对潜在投标人网络提问进行答疑，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

现对天府新区官塘文化大健康综合体建设项目施工/标段提问回复如下：

*、问：本项目是否有降水工程；

答：本项目无降水工程。

*、问：本项目临时用电和临时用水接驳是否建设单位接通。

答：建设单位接至用地红线边。

*、企业类似工程业绩时间要求：****年**月**日至投标截止时间，项目负责人类似工程业绩时间要求：****年**月**日至投标截止时间。请问招标人将项目经理类似业绩时间放宽是为特定投标人量身打造吗？若不是，请将项目经理业绩时间修为****年**月**日至投标截止时间。

答：企业业绩、项目经理业绩年限差异化设置，是结合岗位考察重点设置，本项目项目经理业绩时间设置符合《成都市房屋建筑和市政工程招标文件编制指引（****版）》相关规定，匹配项目履约需求，不存在为特定投标人量身设置情形。投标人提出的调整要求将缩小竞争范围，不利于充分市场竞争，本项不作调整，按招标文件原要求执行。

*、类似业绩要求为已完，单个合同建筑面积不低于*.*万平方米的房屋建筑工程。先期挂网的该项目监理招标业绩要求条件却是：已完成或正在或新承接，单个合同投资额或建筑安装工程费不低于*.*亿元的房屋建筑工程。根据成都市住房和城乡建设局关于印发《成都市房屋建筑和市政工程招标文件编制指引（****版）》的通知，（三）禁止性条款要求第*条规定：同一业绩不可同时设置两个及以上规模性量化指标和技术指标。招标人所设条件明显违背相关原则与政策精神。经查阅天府新区近一年在成都市公共资源交易中心挂网招标的项目，未发现招标人此类不合理设置，请招标人本着公开、公平、公正的原则，将招标业绩要求统一设置为已完成或正在或新承接，单个合同投资额或建筑安装工程费不低于*.*亿元的房屋建筑工程，投标人广泛参与投标、实现充分竞争的条件，为招标人择优选定优质中标人创造先决条件。

答：本项目施工和监理为两个不同标段，资质要求均不同，施工业绩仅设置要求面积，并未存在同一业绩设置两个及以上规模性量化指标和技术指标，设置要求均符合《成都市住建领域房屋建筑和市政工程施工招标文件编制指引（****版）》中 三、资质、资格、业绩设置 （二）企业资格审查业绩设置的要求，相关内容按招标文件执行。

*、招标工程量清单编制说明**.*招投标过程中，当出现招标工程量清单特征描述与设计图纸矛盾时，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，填报投标报价的综合单价；当施工中设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致时，发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。清单的项目特征及具体做法只作重点描述。如项目特征及具体做法未列全，详细描述见技术说明（含各种回复等资料）、相应标准图集、规范。清单中的项目特征及名称与技术说明（含各种回复及设计变更单等资料）及相应标准图集、规范有不一致的地方，施工单位在投标时应仔细阅读技术说明（含各种回复及设计变更单等资料）及相应标准图集、规范，根据招标文件规定的程序提出质疑，经相关部门单位回复后，按照回复内容调整，若未提出质疑，一律以技术说明（含各种回复及设计变更单等资料）、相应标准图集、规范，并结合施工经验和现场踏勘情况，以完成该清单项目的所有工作内容为准进行综合报价，中标后不得以清单中的项目特征及名称与设计图、技术说明（含各种回复及设计变更单等资料）及相应标准图集、规范不一致为由提出索赔，且实际施工仍然按照技术说明（含各种回复及设计变更单等资料）及相应标准图集、规范施工。上述说法与中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价标准》**/* **********核心原则相背，招标文件合同已明确本项目为单价合同。单价合同下，招标清单的准确性、完整性由发包人负责。项目特征不符或漏项属于“清单缺陷”，应按**/***********第*.*.*、*.*.*条修正清单并调价，请予以调整！

答：招标工程量清单编制说明**.*不违背《建设工程工程量清单计价标准》**/* **********核心原则，投标人报价时应结合全套招标资料，包含招标工程量清单、招标图纸、技术说明(含答疑回复、补遗资料等)、相关标准图集、现行规范等综合考虑。施工阶段按《建设工程工程量清单计价标准》**/* **********执行。

招标人：成都新闻实业有限责任公司

招标代理机构：中锦冠达工程顾问集团有限公司

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