受嵊州市三界镇大龚村集体经济组织委托，于****年**月**日*时**分在嵊州市三界镇大龚村村民委员会会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出让标的物情况、要求及起始价：

标的物为嵊州市三界镇大龚村良田出租，面积约***亩，承包范围按村规定的实际项目范围为准，承包期限为五年（年限不足的时间以*年标准计算，租期未满*年的以*年标准时间计算，具体起止时间以签订合同为准）。

（一）标的物竞租须知：

*、标的物土地性质为村集体所有，产权属于嵊州市三界镇大龚村集体经济组织，该地块只能种植粮食作物，不得种植花木、竹林、果树等长期性作物，不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；不得改变其原有土地用途性质。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。承包期间水、电费用均由承包人自行负责。

*、承包期内如遇政策大调整或政府用地需要，承包方须无条件服从，出租方按承包期限比例把承包款退还给租受方，但不计利息。

（二）起始价和竞价方式

*、本项目起始价为：***元/亩/首年。

*、竞价方式：采用一次性“书面竞价”的办法。

（*）采用密封式 “书面竞价”一次性报价的方式（报价机会只有一次），即由各竞租人在规定时间内以书面形式提交一次性书面报价并确定租受人的交易方式。

（*）竞租人将填写完整的报价单装入信封后密封，在竞租开始后规定时间内，将信封交至主持人处，一旦把报价单交给主持人，不得撤回。待所有竞租人的信封全部交齐后（未按时参加竞租会或自动放弃报价的除外），主持人当场拆开信封，最高报价者即为租受人。

（*）报价以“**元”为单位，即首年每亩以**元或**元的倍数为单位进行报价，报价最高者为租受人，报价低于起始价或加价不是首年每亩以**元或**元的倍数为单位进行报价作无效报价处理。

（*）以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。原土地上的农作物由新租受人与原租受人协商处理。

*、本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

（三）竞租成交款及相关费用缴纳时间：

*、①交款方式：租金支付方式为每一年一付，每年以*%增长。首年租金（成交款）在收到成交通知书后*个工作日内付至嵊州市三界镇大龚村集体经济组织账户（每年租金在前一年的基础上上涨*%，以此计算），中包人的竞租保证金转为履约保证金；并与嵊州市三界镇大龚村集体经济组织签订承包合同，以后租金每一年租赁期到期前一个月汇入出让方指定账户。租受人如在规定时间内，未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。如未及时交清承租款，出租方有权终止合同。②履约保证金：签订合同前，需向出租方缴纳履约保证金*****元（大写：肆万元整）。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归嵊州市三界镇大龚村集体经济组织所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。本合约到期后，七个工作日内退还（无息）。

*、标的物交付时间为租受人付清首年承包款后七日内并签订承租合同。

（四）竞租保证金：

竞租保证金人民币*****元 (大写:肆万元整）。竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户(竞租保证金须在****年**月**日下午*时前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据)。开户名称：泰宇建筑工程技术咨询有限公司嵊州分公司，开户银行：中国农业银行嵊州经济开发区支行，银行账号：*****************，缴款人与竞租人名称必须是同一人。租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后转为履约保证金。未中标竞租人的竞租保证金在中包公示结束后三个工作日内退回，若中标者不按规定履约，则没收竞租保证金*****元，出租方重新组织招投标。

二、参租对象及报名条件时间：

*.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的请于****年 **月**日上午*:*****：**、下午*：****：**到嵊州市三界镇大龚村村民委员会会议室办理报名登记手续。

*.工本费为***元，一经售出概不退还。

*.报名时请携带以下资料：

（*）自然人携带身份证原件、身份证正反面复印件、保证金凭证。

（*）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

*.标的物勘样时间：由报名人自行勘样。

*.竞租时间：****年**月**日*时**分；

竞租地点：嵊州市三界镇大龚村村民委员会会议室；

参加竞租时请随带本人居民身份证原件、竞租保证金收据参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无投标保证金，招标人拒绝其竞租报价。

*.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

*.联系人：龚书记      联系电话：***********

  招标代理：马雄锋       联系电话：***********

*.以上竞包公告内容如果与发包文件不相符，具体以发包文件内容为准。

竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

出租方：嵊州市三界镇大龚村集体经济组织

招标代理机构：泰宇建筑工程技术咨询有限公司

****年**月*日