济南水务各厂物业服务招标公告（招标编号：*******************）*.招标条件本招标项目为济南水务各厂物业服务，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目业主）为光大水务（济南）有限公司、光大水务（济南历城）有限公司、光水（济南唐冶）水务有限公司、光水环保（济南槐荫区）有限公司、济南市起步区光水污水处理有限公司。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开招标。*.项目概况与招标范围*.*项目地点：济南水务一厂（济南市天桥区历山北路**号）、二厂（济南市天桥区黄岗路****号），三厂（济南市历城区幸福柳路中段），四厂（济南市槐荫区清源路西段），大金厂（济南市槐荫区清源路西段），华山厂（济南市历城区华山街道光华大道与卧牛山路交汇处），东站厂（济南市历城区凤凰北路***号），唐冶厂（济南市历城区唐冶中路东侧），光水环保（济南槐荫区）有限公司（济南市京台高速以西、小清河以北、南太平河以南），济南市起步区光水污水处理有限公司（济南市起步区崔寨街道中科新经济科创中心）*.*项目规模：一厂日处理污水**万吨，占地面积***亩，办公楼面积约******，厂区道路面积约*******，厂区绿化面积约*******；二厂日处理污水**万吨，占地面积***亩，办公楼面积约******，厂区道路面积约*******，厂区绿化面积约*******；三厂日处理污水**万吨，占地面积***亩，办公楼面积约******，厂区道路面积约*******，厂区绿化面积约*******；四厂日处理污水*万吨，占地面积**亩，办公楼面积约******，厂区道路面积约******，厂区绿化面积约*******；大金厂日处理污水*万吨，占地面积**亩，与四厂共用办公楼，厂区道路面积约******，厂区绿化面积约*******；华山厂日处理污水*万吨，占地面积**.*亩，办公楼面积约******，厂区道路面积约******，厂区绿化面积约*******；东站厂日处理污水**万吨，占地面积**.*亩，办公楼面积约******，厂区道路面积约*******，厂区绿化面积约*******；唐冶厂日处理污水*.*万吨，占地面积**.*亩，办公楼面积约******，厂区道路面积约******，厂区绿化面积约******；起步区厂日处理污水*万吨，占地面积**.*亩；办公楼面积约******，厂区道路面积约******，厂区绿化面积约*******；医学中心厂日处理污水*万吨，占地面积**.*亩；办公楼面积约******，厂区道路面积约******，厂区绿化面积约*******。*.*服务期限：物业经理、会务、主厨、副厨、面点师、食堂勤杂服务期**个月，计划自****年**月*日起至****年**月**日止；其他人员服务期**个月，计划自****年*月*日起至****年**月**日止。实际开始时间以合同约定为准。*.*招标范围：本次招标为多包组集中采购，划分为三个包组，本招标文件为包组一，招标范围包括但不限于济南水务各厂卫生保洁、食堂、保安、绿化养护、会务招待等。人员数量要求如下表，具体内容报名后可详见招标文件。岗位人数备注物业经理*人公司及二厂会务*人公司及二厂主厨*人公司及二厂副厨*人公司及二厂面点师*人公司及二厂食堂勤杂*人公司及二厂办公楼保洁**人公司及二厂*人；一厂、三厂、四厂/大金厂、华山厂、东站厂、唐冶厂、槐荫厂、起步区厂各*人保安队长*一厂、三厂、四厂/大金厂、华山厂、东站厂、唐冶厂、槐荫厂、起步区厂各*人保安**人一厂*人、二厂*人、三厂*人、四厂/大金厂*人、华山厂*人、东站厂*人、唐冶厂*人、槐荫厂*人、起步区厂*人帮厨**人一厂、三厂各*人；四厂/大金厂、华山厂、东站厂、唐冶厂、槐荫厂、起步区厂各*人厂区绿化修剪、养护、保洁**人一厂*人、二厂*人、三厂*人、四厂/大金厂*人、华山厂*人、东站厂*人、唐冶厂*人合计***人*.投标人资格要求*.*资质要求：（*）投标人具有独立订立合同的法人资格；（*）投标人在人力、物力、专业能力等方面具有能满足招标文件所列各项服务的能力。*.*财务要求：投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。*.*业绩要求：自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有*个已完成或服务满一年的工业厂区（或水厂）物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。业绩证明文件包括但不限于：合同文件（含首页、供货范围、合同双方盖章的签署页），完成证明文件（如验收文件或全额发票等）或服务满一年证明文件（业主证明或相应金额发票等）。*.*信誉要求：（*）未被“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）列为严重失信主体名单；（*）未被国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/*****.****）列为严重违法失信名单；（*）投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）列为失信被执行人或限制消费名单；（*）投标人依法为员工缴纳社会保险并提供相关证明材料，如投标人所在地社保局官网下载的《社会保险参保证明》等；（*）不在本项目所在地政府的不得投标的行政处罚期限内；（*）以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的，以执法机关实际出具的书面文件为准。*.*其他要求：（*）本项目不接受联合体投标。（*）本次招标为多包组集中采购，投标人可中标数量按规则①执行：①投标人可以中标所有包组；②按包组顺序评审，本项目包组顺序为：包组*济南水务包组*章丘水务包组*莘县项目*.招标文件的获取*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分前，在光大环境招标采购电子交易平台*****://****.**************.***.**注册账户，下载“投标管家”报名并购买招标文件。（报名不需要办理**数字证书，软件操作问题请咨询客服电话************、************）*.*本招标项目收取平台服务费，通过投标管家报名时扫码支付，具体金额以扫码提示为准，售后不退。平台服务费仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。*.*投标人缴费完毕即为报名成功，可在光大环境投标管家下载招标文件。*.投标文件的递交*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分（北京时间）。*.*递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求，在光大环境投标管家完成电子投标文件加密上传工作。*.*逾期上传的投标文件，招标人不予受理。*.*递交投标文件前须在光大环境招标采购电子交易平台注册并办理**数字证书后，方能进行投标文件递交和开标。供应商未成功注册并办理**数字证书导致无法递交和开标的，责任自负。*.*光大环境电子招投标**数字证书（电子签章）办理指南：*****://****.**************.***.**/********.****。*.开标时间及地点*.*开标时间：****年**月**日**时**分（北京时间）*.*开标地点：通过光大环境招标采购电子交易平台（投标管家）线上开标（若有变化另行通知）。*.*投标文件将在开标时间，通过光大环境招标采购电子交易平台集中解密。开标结果通过投标管家向所有投标人公布；投标人须于规定时间内在投标管家完成开标结果确认，逾期未确认的视为已确认。*.发布公告的媒介本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示同时在以下平台发布，经其他平台转载无效。中国招标投标公共服务平台：****://********.*************.***光大环境招标采购电子交易平台：*****://****.**************.***.***.监督邮箱及电话监督邮箱：****@**************.***.**监督电话：**************.联系方式招标人：光大水务（济南）有限公司、光大水务（济南历城）有限公司、光水（济南唐冶）水务有限公司、光水环保（济南槐荫区）有限公司、济南市起步区光水污水处理有限公司招标代理：光采招标（深圳）有限公司地址：深圳市福田区福华一路**号中心商务大厦**楼联系人：巩羽瑶电话：*************电子邮件：*********@**************.***.****.其他**.*招标文件、答疑补遗文件一经在光大环境招标采购电子交易平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注光大环境招标采购电子交易平台发布的招标文件、变更公告、答疑补遗文件等信息，并及时登陆投标管家下载最新文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。**.*支付投标保证金请务必留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。**.*未在公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。**.*投标管家及操作手册下载地址：*****://****.**************.***.**/***/**************.****?*******=*，投标技术支持热线：************、************。**.*招标人为保证投标人的资格条件满足招标文件的有关要求，在评标结束后，有权组织审查小组（成员不少于*人）对中标候选人注册地址、经营业绩等进行实地核查，经现场实地核查后，发现中标候选人不满足招标文件中有关资格要求的，或其实际服务能力、财务信息、相关业绩等情况与其投标文件内容严重不符的，将取消其中标候选人资格。光采招标（深圳）有限公司（盖章）　　****年**月**日