通过协商及诉讼方式，代理公司完成对繁星戏剧村项目所欠租金及运管费追缴、租赁及相关合同解除、租赁房屋清退收回等事项。 服务内容包括诉前与诉讼（含执行）阶段：*.诉前阶段：梳理并固定违约证据；赴现场配合公证取证；协助完善往来函件；规划清退策略、诉前谈判等事项。*.诉讼阶段：一审、二审（如有）、再审（如有）阶段的诉讼代理（含本诉及针对被告可能提起反诉的应诉）；执行阶段（若有）的代理，直至生效法律文书所确定的义务全部履行完毕。

* .一般要求：具有《律师事务所执业许可证》或《律师事务所分所执业许可证》。 *. 信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态。未因不良行为而处于四川省招投标禁入期内（以四川省公共资源交易信息网“曝光台”查询公告信息为准，由比选申请人在比选申请函中自行承诺）；近 * 年（****年 **月 ** 日至比选申请截止时间）比选申请人不存在重大违法违规行为、不存在被政府相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为。注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款参照《财政部关于〈中华人民共和国政府采购法实施条例〉第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔****〕* 号）的规定，指【***】万元以上（含本数）的罚款。） * .失信被执行人要求：比选申请人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供 ****://****.*****.***.**/******/全国范围内查询结果截图）。 * .资料真实有效要求：比选申请人所提供的比选申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假（在比选申请函中进行承诺）。 * .业绩要求：无业绩要求。 * .其他要求：无。 * .本次比选不接受联合体比选申请。联合体比选申请的联合体组成单位数量应不超过 / 家，应满足下列要求： / 。 * .各比选申请人均可就上述 * 个标段递交比选申请文件，可中选的标段数量为* 个标段。 *. 财务要求：无财务要求。