广东/汕头-2026-10-30 00:00:00
汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公〔****〕**号
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汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告
汕自然资公〔****〕**号
经汕头综合保税区管理委员会批准，汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地 编号 | *********** | 宗地 总面积 | *****.*平方米 | 宗地 坐落 | 汕头综保区扩围北区********单元*******地块 |
出让 年限 | **年 | 容积率 | ≥*.* | 建筑密度（％） | ≥** |
绿化率（％） | 建筑限高（米） | ≤** | 建筑系数（%） | ≥** | |
主要用途：工业用地 | |||||
明细用途： | |||||
用途名称 | 面积 | ||||
二类工业用地 | *****.*平方米 | ||||
投资 | ***万元/亩 | 保证金 | ***万元 | 估价 | *************| ************* |
现状土地条件 | 净地 | ||||
起始价 | ****万元 | 加价幅度 | **万元 | ||
挂牌开始时间 | ****年**月**日**时 | 挂牌截止时间 | ****年**月*日**时 | ||
备注 | （一）建设要求： *.容积率：≥*.*；地上可建建筑面积≥*****.*平方米； *.建筑密度：≥**%； *.建筑系数：≥**%； *.绿地率：≤**%； *.建筑限高：≤**米； *.海绵城市主要控制指标：**%≤项目年径流总量控制率，**%≤可透水地面面积比例，具体按《汕头市海绵城市建设项目“两证一书”实施细则（试行）》等有关要求； *.未涉及问题，按《自然资源部关于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》（自然资发〔****〕**号）、《汕头经济特区城乡规划条例》《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》《汕头综合保税区及扩围北区一期控制性详细规划（********局部、********、********控制单元）》。 （二）投建项目基本要求： *.投建项目行业分类：其他房屋建筑业； *.投资强度（万元/亩）：≥***。 详细规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌文件。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞买，自然人、其他组织申请参加竞买的，应当以“拟成立新公司”方式申请。申请人应单独申请竞买，不接受联合申请竞买。
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月*日到广东省公共资源交易平台（*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）点击“交易公告”，也可通过汕头市公共资源电子交易平台，点击“土地与矿业”浏览、下载获取挂牌出让文件。
五、申请人可于****年**月**日至****年**月*日**时到汕头市公共资源电子交易平台（*****://******.*******.***.**:****/********/********/**********.**），点击“土地与矿业”向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月*日**时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月*日**时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源电子交易平台（*****://******.*******.***.**:****/********/********/**********.**）进行。地块挂牌时间为：****年**月**日至****年**月*日**时整。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。
（三）竞得人应在《成交确认书》签署之日起的*个工作日内与汕头综保区管理委员会签订《汕头综保区产业用地投资发展协议》，**个工作日内与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同约定定金按成交总价款的**%计算。
（四）出让价款必须以现款缴交，且不得与其有关被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（*‰）的标准计算，受让人逾期交款超过**日，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，受让人已缴纳的定金不予退还。
（五）土地交付时间和条件：该宗用地在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月按现状标准交付受让人使用。若土地未能按期交付，由汕头综合保税区管理委员会负责向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日千分之一（*‰）的标准计算。土地使用年限自土地移交使用之日起计。
受让人必须依法、依规使用建设用地和按产业要求进行项目建设和生产。
（六）该宗用地应自土地交付之日起**个月内开工建设，自土地交付之日起**个月内竣工。
开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案，逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金，按出让价款总额每日万分之一（*.*‰）的标准收取。造成土地闲置的，按原国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定进行处理。
（七）本次网上挂牌出让地块不得用于投建其它产业门类的项目，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。
（八）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站****://***.*********.***》《广东省自然资源厅网站****://**.**.***.**/*******/********/****/****/》《汕头市政府门户网站〈汕头市自然资源局〉网站*****://***.*******.***.**/*****/》、广东省公共资源交易平台（*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）进行公告。
（九）竞买申请人参与竞买本宗用地时，应在汕头市公共资源电子交易平台（*****://******.*******.***.**:****/********/********/**********.**）先注册广东统一身份认证账号（详见《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易系统操作手册（竞买人）》），注册完毕后进入汕头市公共资源电子交易平台参与竞买申请。
（十）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市自然资源局 汕头市政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易系统操作手册（竞买人）》。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市龙湖区黄河路**号泰安御景江南花园*栋*楼。
联系人：马先生、张小姐。
联系电话：（****）********。
开户单位：汕头市公共资源交易中心。
开户银行：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取。
银行账户：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取。
汕头市自然资源局
****年**月**日
