说明

为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(************)进行了修订， 制定了《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(************) (以下简称《示范文本》)。现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。

(一)合同协议书

《示范文本》合同协议书共计**条，主要包括：工程概况、 合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生 效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

(二)通用合同条件

通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条件共计**条，具体条款分别为：第*条一般约定，第*条发包人，第*条发包人的管理，第*条承包人， 第*条设计，第*条材料、工程设备，第*条施工，第*条工 期和进度，第*条竣工试验，第**条验收和工程接收，第**条缺陷责任与保修，第**条竣工后试验，第**条变更与调整，第**条合同价格与支付，第**条违约，第**条合同解除，第**条不可抗力，第**条保险，第**条索赔，第**条争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承 包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。

(三)专用合同条件

专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件 时，应注意以下事项：

*.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一 致；

*.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相 应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如 无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”;

*.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款， 合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、 补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号 增加相关条款的内容。

二、《示范文本》的适用范围

《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承 包承发包活动。

三、《示范文本》的性质

《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结 合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律 法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

第一部分合同协议书

发包人(全称): 上蔡县农业农村局

承包人(全称): 中椤建筑有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****年上蔡县洙湖镇猪场提升改造项且的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

*. 工程名称：****年上蔡县洙湖镇猪场提升改造项目

*. 工程地点：上蔡县洙湖镇

*. 工程审批、核准或备案文号：************************

*. 资金来源：申 请 财 政 资 金

*. 工程内容及规模：圈舍标准化改造工程、粪污环保设施 建设工程、生物安全设施提升工程、智能防疫配套工程等四个方面。

二、合同工期

计划开始工作日期： 年.月 日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数： ***天，工期总日历天数与根据前述计 划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量标准：工程质量符合国家级地方相关规范要求，达到“合格标准”。

四、签约合同价与合同价格形式

*.签约合同价(含税)为：

经政府评审后

设计：*.***%(约*****元)

工程：**.**%(约*******元)

具体构成详见价格清单。其中：

(*)设计费(含税):

人民币(大写)/ (¥ / 元);适用税率：/ %;

(*)设备购置费(含税):

人民币(大写) / (¥ / 元);适用税 率：/%;

(*)建筑安装工程费(含税):

人民币(大写) / (¥ / 元);适用税 率：/*****;%;

(*)暂估价(含税):

人民币(大写)/ (¥ / 元)。

(*)暂列金额(含税):

人民币(大写)/ (¥/ 元 ) 。

(*)双方约定的其他费用(含税):

人民币(大写）/(¥ /元);适 用税率：/ %,税金为人民币(大写)/(¥ / 元)。

*. 合同价格形式：

合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过 程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另 有约定的除外。

合同当事人对合同价格形式的其他约定：/

五、工程总承包项目经理

工程总承包项目经理魏玉凤

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(*)中标通知书(如果有);

(*)投标函及投标函附录(如果有);

(*)专用合同条件及《发包人要求》等附件；

(*)通用合同条件；

(*)承包人建议书；

约定的其他合同文件。

生述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充 和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用 合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

*. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

*. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设 计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、订立时间

本合同于年月日订立。

九、订立地点

本合同在订立。

十、合同生效

本合同经双方签字盖章后生效。

十一、合同份数

本合同一式肆份，均具有同等法律效力，发包人执贰份， 承包人执贰份。

以下签字页无正文

发包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（签字）（签字）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：