承包工程范围：招标文件、图纸（包括技术需求书）、工程量清单及有关资料及说明【上述各项资料共同构成完整的承包范围，只要在招标文件、图纸（含技术需求书）、工程量清单及有关资料中的任何一项有明确规定包含的，均应视为在承包范围内，承包人均应按要求完成，不得以未在某项文件中单独列明为由主张该部分工作不属于承包范围】，主要包括：装修、装修机电及标识施工图深化设计（含优化设计），地下**层至地上**层承包范围的装修、装修机电及标识工程，以及各区域大面积开展施工前的样板段施工。其中，负一层电梯前厅、负一层电梯厅*和*、首层企业工作室大堂、企业工作室电梯轿厢装修、*****层公区走道和电梯厅、*****层主要功能房间装修不在本次合同范围内，具体服务内容详见图纸（构造做法表等）、物料说明书等文件，包括（但不限于）： （*）地下室装修及装修机电工程：负责地下室本次精装设计范围内的走道、前室、合用前室、电梯厅合用前室、客梯厅的装修，防火卷帘封板及装修机电工程。 （*）地上****层装修及装修机电工程： ①裙楼：门厅、公共走廊、客梯厅、合用前室、卫生间、清洁间、公共平台、架空连廊花园； ②塔楼：办公大堂、高低区及总部办公电梯厅、疏散过厅、走道、垃圾间、清洁间、合用前室、卫生间、茶水间、公共走廊、室内办公区； ③承包范围内的装饰门、装饰暗门、室内办公区入户门、门五金件、窗帘盒、卫生间隔断，镜柜、洗手台柜、橱柜、大堂服务台及饰面等配套设施; ④电梯轿厢：二次装修（包含扶手）、电梯厅电梯门套及门头装饰，与电梯工程的工作界面以《电梯工程界面划分表》为准； ⑤装修机电工程：各功能区域（门厅、公共走廊、电梯厅、卫生间、茶水间、办公区等）的装饰照明灯具、开关插座及末端管线敷设等；卫生间、茶水间、清洁间等区域的冷热水支管、排水支管、小型储热式电热水器、五金、洁具（坐便器、洗手盆、小便斗等）及其给排水接驳等配套水暖安装；装饰天花风口百叶，配合精装修面层收口等。 （*）地上*****层卫生间及电梯合用前室的装修及装修机电工程。 （*）标识、交通标线及标志工程：负责设计图纸内的标识深化设计及施工，包括但不限于红线内外首层地面园路、广场景观、地铁方向、出入口、车库出入口、上下客区等；建筑外立面标识；室内(办公楼、裙楼、地下车库、**小时公共开放空间等区域)等部位标识系统深化设计及施工。标识深化设计及施工需确保标识工程满足发包人、设计单位等要求。交通标线含车位线、通道线、斑马线、禁停线、导流线、导向箭头、文字等；车库墙身柱身油漆图案、楼层颜色、分区颜色及文字、安全镜、车辆定位器、减速带、柱墙角警示板等交通设施;承包人需配合施工总承包单位及机电施工单位深化车库出入口及车行指引吊牌等内容。 （*）配合其他专业装饰面的开孔开洞（含消防喷淋、烟感等末端点位，开孔误差≤***）、封堵及收口等。 （*）施工期内，如承包人需使用室内电梯作材料运输，则轿厢内天地墙面的成品保护、使用期间电梯的开梯工作由承包人负责，所需费用已包含在签约合同价内。 （*）发包人认为由承包人完成其他工作更有利于项目建设的，发包人（或授权监理人）可向承包人发出工程指令等文件予以明确。