利川凉城知行研旅综合体建设项目EPC(ESLC-202610FJ-002001001)资审文件公告招标公告/预审公告
2026-10-26
湖北/恩施 招标采购
利川凉城知行研旅综合体建设项目EPC(ESLC-202610FJ-002001001)资审文件公告招标公告/预审公告
湖北/恩施-2026-10-26 00:00:00
资格预审公告
湖北/恩施-2026-10-26 00:00:00
利川凉城知行研旅综合体建设项目***(***********************)资审文件公告
发布时间：**********
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利川凉城知行研旅综合体建设项目***(***********************)资审文件公告
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招标编号：***********************
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| *.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目利川凉城知行研旅综合体建设项目***已由利川市发展和改革局以登记备案项目代码************************批准建设，项目业主为利川市城旅联投置业有限公司,建设资金来自企业自筹。项目出资比例为：***.*%招标人为利川市城旅联投置业有限公司，招标代理机构为湖北建业招标咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 | |||||||||||||||||||||||||||
| *.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||
| *.*项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：利川市东城街道办事处求男台村 建设规模：新建星级酒店****.**㎡、研学宿舍楼****.**㎡，研学楼****.**㎡、报告厅****.**㎡及报告厅配套用房***.**㎡，项目配套实施场地平整、道路及场地铺装硬化、绿化景观、停车场、室外线路及照明工程、室外给排水管网工程、污水处理等设施。具体参数值以后期设计或相关部门宏观调控批准的数值为准。 其他：建设性质为新建，本次招标模式为 *** 招标 |
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| *.*招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：本项目根据招标人需求及依据相关法律法规，本项目的设计、采购、施工采用工程总承包方式发包，包含本项目达到竣工验收合格备案和发包人要求的地形测绘、工程详细勘察、方案设计、施工图设计、施工图审查、工程量清单(预算编制)、采购、施工等内容，即工程总承包单位按照合同约定承担工程施工图设计、采购、施工、验收、移交保修及服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。包括但不限于下列内容: 设计勘察:地形测绘、工程详细勘察、施工勘察、方案设计、施工图设计、施工图审查、工程量清单及预算编制、配合项目各类报批、报审、施工、验收、移交等各阶段的相关工作事项目及配合服务，设计内容由招标人根据项目实施情况确定。 采购:按合同约定进行本工程建设所需的设施、设备和工程材料的采购。 施工:工程范围内所涉及的所有永久工程和临时工程的施工。施工过程及竣工验收工作:完成施工图预算、施工过程、竣工验收及项目移交的全部工作，完成满足各方所需的全部文件资料、技术资料、竣工图及交档等(含建设方要求提供的竣工图纸等相关电子版文件)配合完成竣工备案及竣工结算等全部相关工作。 工程总承包相关管理工作:全面承担项目管理及专业分包的管理责任，工程质保期内的保修等工作内容。工程设计及施工的外部沟通、协调工作均由承包人全部负责。 以上设计、采购、施工内容必须满足法律法规的要求，承包人需配合项目报规报建、交付使用，并按国家、行业标准及合同要求，对工程设计、质量、进度、安全、环保等全面负责。 标段划分：仅一个标段 计划工期：***日历天，计划开工日期****年**月**日 合同估算价：*********元 |
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| *.*其他：(*)本项目缺陷责任期 * 年。(*)建设规模内容最终以正式的政府批文为准，上述相关数据仅为暂定测算，潜在申请人应全面考虑、自行承担，招标人及本项目的代理机构等相关单位均不为此造成的所有后果负责，申请人前来参加则视同认可本条款。 |
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| *.申请人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||
| *.*本次资格预审要求申请人具备 ：*.*本次资格预审要求申请人具备：
*.*.*具备中华人民共和国国内的独立法人资格，具备有效的营业执照。
*.*.* 勘察资质要求：申请人（如申请人为联合体，指联合体中承担勘察任务的成员）应具备工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质。
*.*.* 设计资质要求：申请人（如申请人为联合体，指联合体中承担设计任务的成员）应具备下列之一：①工程设计综合甲级资质；②具备建筑行业（建筑工程）乙级（含）及以上资质。
*.*.* 施工资质要求：独立申请人或联合体申请人中承担施工任务的成员须具备①建筑工程施工总承包贰级及以上资质或②建筑工程施工总承包乙级及以上资质，具备①或②任意一项即可。并同时具备有效的安全生产许可证。
*.*.* 财务要求：财务状况良好，联合体投标的由联合体牵头方提供近三年（****、****、**** 年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告（主要包含财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件等）或者近三年平均利润大于*的承诺书。
*.*.* 业绩要求：近*年(申请截止日往前推算*年,以合同签订时间为准)完成过类似建筑工程施工或设计业绩。提供以下①或②任意一项即可。
①施工单位提供*项完成过类似建筑工程施工类业绩（含***项目、工程总承包（***或*+***）中的施工部分、施工总承包等。满足前述任一指标即可）或②设计单位提供*项完成过建筑工程设计类业绩（含***项目、工程总承包（***或*+***）中的设计部分、工程设计等。满足前述任一指标即可）。
注：（*）施工类业绩提供①中标通知书或合同关键页；②工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）（*）设计类业绩提供：①中标通知书或合同关键页；②施工图审查合格书或竣工验收证明文件。
*.*.* 信誉要求：（*）没有被依法暂停或取消投标资格；（*）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（*）没有进入清算程序，或被宣告破产， 或其他丧失履约能力的情形；（*）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；（*）在“ 国家企业信用信息公示系统”（ ***.****.***.**）没有被列入严重违法失信企业名单；（*）在“ 信用中国” 网站（***.***********.***.**）或“中国执行信息公开网 ” （****://****.*****.***.**/******/ ）没有被列入失信被执行人名单；（*）在近三年内申请人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为； （*）不存在法律法规或申请人须知前附表第 *.*.*（**）目规定的不得存在的其他情形。
注：独立申请人或联合体投标的所有成员均须提供（*）~（*）对应条目的截图或承诺函并满足以上（*）~（*）条内容。
*.*.* 主要管理人员要求：
（*）项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，证书上所记载的聘用单位应是该投标单位且须具备建设行政主管部门核发的建安 * 类安全生产考核合格证书。且未担任其他在施工程的项目经理或施工负责人（提供承诺书格式自拟）；备注：项目经理在满足招标文件要求的情况下可以兼任施工负责人。
（*）设计负责人：具备一级注册结构工程师资格或一级注册建筑师执业资格；
（*）施工负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证和建设行政主管部门核发的*类安全生产考核合格证书，且未有其他在建工程（提供承诺书格式自拟）。
（*）施工技术负责人：具备房屋建筑工程类相关专业中级及以上技术职称；
注：所有人员必须注册或登记在申请人单位或联合体成员单位，提供 ****年*月至递交截止时间之间任意*个月的社保缴纳证明或社保网站的查询截图，社保缴费单位须是申请人单位或为申请人不具备独立法人资格的分公司，已退休人员无需提供社保缴纳证明，提供退休证件和聘用合同（劳务合同）即可。
*.*.* 根据“关于落实《恩施州“标准化安薪项目”创建标准》的通知（恩施州人社函【****】**号）”文件精神，申请人在投标文件递交截止时间前未有因非法拖欠劳动者工资而受到行政处罚或人民法院判决的情形”（申请人应在投标文件中作出相应的承诺，否则申请人的投标将被拒绝，如为联合体投标，联合体成员均须提供）。 *.*本次资格预审 接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备独立企业法人资格，联合体成员最多不超过*个，联合体牵头人应当由施工单位担任。②联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务。联合体牵头人负责联合体在本项目中的获取资格预审文件、制作并上传资格预审申请文件、参与电子开标等相关事宜。牵头人在资格预审申请文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对各成员均具有约束力。联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，向招标人承担连带责任。③组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体中有同类资质的成员在联合体协议中被分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级； ④联合体的各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。 *.*本项目不属于政府采购工程 *.*本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 *.*各申请人可就本项目上述标段中的* (具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标* (具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 *.*其它：本次招标资格预审完成后评标办法采用综合评估法，本项目采用评定分离，定标方法为票决数量法。 |
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| *.资格预审方法 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次资格预审采用合格制。 | |||||||||||||||||||||||||||
| *.资格预审文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||
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凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在恩施州电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理**数字证书（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—会员网上注册指南及**办理指南）。 *.* 完成注册登记后，请于****年**月**日 至****年**月**日 **：**时止（北京时间、下同），通过互联网使用**数字证书登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。 |
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| *.资格预审申请文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||
| *.* 资格预审申请文件递交截止时间为****年**月**日**时**分。 *.* 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用**数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 | |||||||||||||||||||||||||||
| *.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次资格预审公告同时在利川市公共资源交易电子平台（网址：**.*******.**/*****/）上发布 | |||||||||||||||||||||||||||
| *.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||
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****年**月**日
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| 备注:*. 采用有限数量制进行资格预审的，招标人限定的通过资格预审的人数不得少于*人。 *. 申请人拟派的项目经理及施工负责人不得同时担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。存在下列情形之一的，视为未同时担任其他工程的项目经理或施工负责人：（*）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（*）合同约定的工程验收合格的；（*）因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的。 *. “在所申请标段免费下载资格预审文件”是指申请人拟申请某标段资格预审的，应按规定下载该标段的资格预审文件。申请人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为申请人是否下载该标段资格预审文件的依据。 | |||||||||||||||||||||||||||
