安徽省智能软件园三期*号楼提升改造工程（三次）答疑公告

“安徽省智能软件园三期*号楼提升改造工程（三次）”项目（项目编号：**************）答疑公告如下：

*、我单位已仔细研读招标文件、工程量清单、最高投标限价、招标补遗（****.**.**）、各专业设计说明及物料书，现将设计文件中有明确要求、但工程量清单未列且补遗未予明确的事项汇总如下，请予澄清，以便准确报价。以下疑问请予书面澄清，澄清内容将作为投标报价和施工组织设计编制的依据。若部分事项确认不在本次招标范围，请在澄清中明确界面划分，以免报价重复或漏计。

一、结构加固（对报价影响最大，优先级最高）

加固范围：加固形式平法说明详列碳纤维布（******@***、******、******@***/***、******等）、粘钢、包钢（角钢****×*等）、增大截面（***或***灌浆料）、裂缝修补（封闭法/压力灌浆法/填充密封法）、化学植筋（*~****，抗拔**~*****）等内容；清单仅列槽钢加固、Φ**植筋***个、构造柱/圈梁/过梁、模板及钢筋。请明确：上述加固内容是否在本次招标范围？若在，清单未列部分如何计价（是否按实结算、签证，或已含在槽钢加固/管道井加固等子目中）？若不在，是否由其他单位实施？

答：***轴****轴之间的结构加固内容不在本次招标范围。冷媒井加固在本次招标范围，清单已列项。

屋面荷载修改：屋面***~***轴交***~***范围活荷载*.*改*.***/㎡，加固说明要求对原构件复核加固，清单未见对应子目（碳纤维/粘钢/增大截面），是否在范围？

答:不在本次招标范围内。

冷媒井分割、新增电梯洞口周边梁：加固说明所列冷媒井分割、洞口周边新增混凝土梁、简支梁等，清单未见对应子目（电梯井及坡道改造已明确不在范围，但冷媒井分割、洞口周边梁是否在范围？）。

答:冷媒井分割、洞口周边梁在本次招标范围，清单已列项，具体做法详见图纸。

二、给排水系统（清单未列，金额可能较大）

超细干粉灭火系统：说明要求强弱电竖井内配置悬挂式超细干粉自动灭火装置（灭火效能*.*****/*³、不小于***），清单未见子目（电气说明亦提及电井增设超细干粉）。是否在范围？如何计价？

答：在招标范围内，新增超细干粉灭火器具体详见工程量清单。

管道保温/防结露：说明要求生活给水管、雨水悬吊管、冷凝水管做防结露保温（橡塑**级），室外明露生活/消防管保温加铝皮，清单未见保温子目。是否含在管道综合单价或措施费中？

答：含在管道综合单价内，投标人综合考虑报价。

套管与防火封堵：说明要求管道穿楼板、墙体、水池设防水/非防水套管，穿防火墙、竖井、楼板处防火封堵；清单仅装饰第*******项有刚性防水套管****/*****各*个，安装工程未见套管和防火封堵子目。是否含在管道安装或措施费中？

答：本项目为改造项目，相关内容现场已实施，不在本次招标范围。

抗震支吊架：说明要求管径≥****设抗震支吊架（侧向***/纵向***，专业公司深化、产品认证），清单未见子目。是否在范围？若在，如何计价？

答:在本次范围内，造价较低，投标人综合考虑报价。

三、电气与消防电系统（清单未列，影响调试和验收）

应急照明控制器、*型应急照明集中电源：电气施工图设计总说明明确“本工程消防应急照明和疏散指示系统选用集中电源集中控制型”，但清单仅有应急灯具、配管配线，未见应急照明控制器和*型应急照明集中电源子目。请明确：

（*）原建筑竣工时应急照明系统是否为集中电源集中控制型？是否已设有应急照明控制器和集中电源？

答：现状已是集中电源集中控制型,应急照明集中电源集中电源和控制器利旧。

（*）若原系统已有且本次利旧，请明确利旧范围（控制器是否需扩容或改造、集中电源是否需更换或增容），相关调试和接入费用如何计价？

答：应急照明集中电源集中电源和控制器利旧，相关调试及接入费用造价较低，投标人综合考虑报价，费用含在总价中。

（*）若原系统没有或本次需新增，应急照明控制器和集中电源是否在本次招标范围？清单未列，如何计价？

答：应急照明控制器和集中电源均考虑利旧，投标人自行报价，费用包含在总价用。

（*）若本次采用新增控制器和集中电源，与原有火灾报警系统的通信接口和协议兼容性由谁负责？相关费用是否含在报价中？

答：造价较低，投标人综合考虑报价，费用含在总价中。

气体灭火系统：说明要求在变电所、信息机房等区域设置气体灭火控制系统（控制器、探测器、声光警报、放气指示灯、紧急启停按钮、总线短路保护器）；变电所已明确不在范围，信息机房是否在范围？清单未见子目。

答：信息机房不在本次范围内。

消防控制室设备利旧界定：清单有火灾报警调试、防火门监控调试，但未见消防联动控制器、图形显示装置、手动控制盘、消防电话总机、广播功放、防火门监控主机、电气火灾监控主机、消防设备电源监控主机等。是否均为原有系统利旧、不另计价？若需新增或扩容，如何计价？

答：消控室内设备利旧。

***浪涌保护器：说明按*级雷电防护配置三级***，清单未见子目。是否已含在配电箱（第****项）综合单价中？若不含，如何计价？

答：包含在综合单价中。

防雷接地检测与改造：说明要求"利用原建筑物防雷接地系统，须有检测资质的单位检测，根据检测报告进行改造设计"，清单未见检测和改造子目。是否在范围？费用如何计取？

答：本项目为改造项目，造价较低，相关费用包含在投标报价中，投标人综合考虑。

矿物绝缘电缆：说明要求消防配电干线共井敷设时采用矿物绝缘电缆（满足***℃、*小时、** ****），清单第*、*****项电力电缆型号为************等普通阻燃电缆。二者是否一致？若须采用矿物绝缘电缆，价差如何调整？

答：工程量清单已按****矿物绝缘电缆计入。

屋面空调电缆与门禁电源：补遗明确屋面空调回路全部为新增（*******等）、门禁电源************×*.*******。请核实清单第*****项电力电缆、第*****项配线、第**项*****是否已含上述内容及数量？

答：已包含。

四、装饰与幕墙（清单包干项与说明要求需对应）

卫生间顶棚防潮层、门外防水延展区、入口扩展*****：说明要求卫生间顶棚*** *****型防潮层、门外延展***+*****、入口扩展*****，清单第***/***项是否有对应？若未含，如何计价？

答：在招标范围，工程量清单已列，具体做法详见图纸。

不锈钢窗套、幕墙玻璃贴膜、喷淋管道消防色环、桥架管线喷白、检修口、伸缩缝：装饰环保防火说明要求四层五层观察窗不锈钢窗套、卫生间幕墙玻璃贴磨砂膜/单透膜、喷淋管道@******红色消防色环、裸顶区域桥架管线喷白、***×***成品石膏板隐形检修口、天花和地面石材伸缩缝，清单未见对应子目。是否含在相应装饰子目或措施费中？

答：造价较低，投标人综合考虑报价，费用含在总价中。

纸巾架、挂衣钩、手机架单价：清单第*******项单价**~**元/套，物料书*****/**要求***不锈钢、锌合金/黄铜镀铬。市场价明显高于清单单价，是否按物料书材质报价？若按清单单价，材质是否可降级？

答：投标人按照图纸、物料书要求，综合考虑报价，中标后不予调整。

五、其他需明确的界面与包干事项

变电所至*号楼进线电缆界面：补遗明确变电所不在范围、新增*根电缆利用原预留套管穿线。请明确：该*根电缆是否即变电所至*号楼进线电缆？电缆头制作、穿线套管修复、变电所侧接线是否在范围？

答：从地库*#分变电所至*#楼新增*根电缆，排管利旧；电缆头制作、穿线套管修复、变电所侧接线均在本次招标范围内，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

*、本项目改造建筑面积约*****.**㎡，为既有建筑系统性提升改造，计划总工期**日历天，该工期条件下各专业交叉施工组织压力极大，若过度压缩工期，不利于工程质量、安全管控，易遗留质量隐患。恳请招标人结合项目体量及改造工程特点，复核总工期，考虑适当延长项目日历工期。

烦请贵单位转达招标人，并按招标文件规定时间给予书面答疑回复为盼！

答：经组织专家论证，本项目‌总工期**日历天‌符合项目建设实际相关要求，该工期不予修改。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

*．招标人

招标人：合肥蜀新园投资有限公司

地址：安徽省合肥市蜀山区小庙镇西城大道望江路交口智能软件园三期*号楼**层

邮编：******

联系人：张曦曦

电话：*************

*．招标代理机构

招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

地址：合肥市蜀山区井岗路****号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西***米）一楼

邮编：******

项目负责人：费贤洋

电话：*************

合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

****年**月**日