受委托，定于****年**月**日权益云交易平台公开竞价选取消防维保服务机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

一、项目名称:龙岩国际物流中心建设有限公司关于陆地港园区消防设施年度维护保养服务。

二、竞价方式：

采用“权益云( *****://***.******.**/******/***/*****.***?***=*)”或微信公众号“权益云交易平台”网络反向一次报价方式。

三、竞价保证金*****元转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：龙岩市产权交易中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）

四、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。

报名截止时间：竞价时间前一个工作日**时止。

委托人咨询电话：***********罗先生

联系电话：************ *******

邮箱地址：********@***.***

网址：****://***.******.***/*****://****.*******.***.**

联系地址：龙岩市莲西路市公共资源交易中心八层

网络竞价须知

（项目编号:*********）

龙岩市产权交易中心有限公司（以下简称本公司）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下：

一、公开竞价、报名时间、地点

竞价时间：****年**月**日**:**开始至**:**止（**分钟）。

竞价地点：权益云交易平台或微信公众号“权益云交易平台”

报名时间：即日起至竞价时间前一个工作日**时(节假日除外)

报名地点：新罗区莲西路市公共资源交易中心八层

联系电话：************ *******

二、项目名称

龙岩国际物流中心建设有限公司（以下简称“委托人”）拟委托中介机构为龙岩市陆地港园区消防设施提供维修保养服务，服务最高限价不超过人民币*****元/年（含增值税专用发票、工作人员差旅等所有相关费用），服务期限为三年（自合同签订生效之日起）。

三、项目简述

园区设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防火卷帘、防排烟系统、应急照明疏散系统、灭火器、消防水泵房等全套消防设施。

特别说明：

为保证报价的准确性和公允性， 意向竞价人应自行前往现场勘察具体情况。报价一经提交，即视为竞价人已完全了解并接受现场全部情况，后续不得以“信息不完整”或“现场情况与预期不符”为由，要求调整合同价款或变更服务标准。

四、维保服务内容（具体条款以正式服务合同为准）

*.按照《建筑消防设施的维护管理》规范开展工作，在服务工作中严格按照《社会消防技术服务管理规定》的要求进行消防技术服务活动。

*.月度巡检：全面巡查各系统设备运行状况，形成月度巡检台账。

*.季度功能测试：分区域开展报警、喷淋、水泵、防排烟、应急照明等功能性测试。

*.年度全面检测：完成年度消防设施全面检测，按要求出具正规检测报告，配合消防监督检查。

*.故障处置：消防设施运行出现故障时，成交人在接到通知后**小时内派员进行维修处理，重大险情紧急响应。

*.台账管理：建立完整消防设施维保档案，定期报送维保记录、隐患清单及整改建议。

*.配套服务：协助园区开展消防演练、员工消防操作培训，配合完成各类消防迎检工作。

*.其他未尽工作要求以成交人与委托人协商为准。

备注：日常调试、小配件检修包含在包干价内（***元以内）；设备大件更换、专项改造另行报价，由发包人确认后实施。

五、现场勘察安排

*. 勘查时间：****年**月**日至****年**月**日（工作日上午*:*****:**，下午*:****:**）。

*. 集合地点：龙岩市新罗区陆地港联检大楼一楼大厅。

*. 联系人及电话：罗先生***********。

*. 勘查要求：

（*）意向竞价人须提前一个工作日与联系人预约，并按约定时间到场。

（*）勘查时需携带单位授权委托书及本人身份证原件。

（*）勘查期间须遵守龙岩市新罗区陆地港联检大楼物业管理规定，不得影响正常办公秩序，自行承担勘查过程中的人身及财产安全责任。

*. 效力确认：未参加现场勘查的意向竞价人其竞价资格不受影响，但视为已放弃对现场情况进行质疑的权利。 竞价人应对其报价的准确性、完整性及合理性自行承担全部责任。

六、竞价资格及人员要求

*.竞价资格

遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立法人资格的国内企业（在福建消防技术服务信息平台可查询的四星及以上资质的维护保养检测机构），但已经被列入失信被执行人名单的除外；

*.人员要求

（*）操作人员须经过相关培训认证，具备上岗资格。

（*）维保工作须符合国家有关标准和操作规程。

（*）维保工作过程中，造成的任何人员（包括但不限于：施工人员、非施工人员等）伤亡或其他财产损失的，均由服务商承担赔偿责任。

（*）维保期内确保园区消防系统安全正常运行，消除安全隐患，减少故障率。

（*）本项目不允许转包给第三方。

七、竞价保证金

*.保证金必须于报名截止日**时前汇到本公司指定账户（户名：龙岩市产权交易中心有限公司开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部账号：以权益云交易平台指定的账号为准）报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。

*.竞价成交后，成交人必须在成交之日起*个工作日内与本公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起*个工作日内与委托人签订《服务合同》，保证金在本公司收到成交人支付的交易服务费和委托人通知退还保证金之日起*个工作日内一次性无息退回。

*.未成交人的保证金，在竞价结束后*个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

八、竞价手续

*.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

（*）营业执照副本、法定代表人身份证复印件；

（*）福建消防技术服务信息平台查询的四星及以上资质的维护保养检测机构的证明材料；

（*）操作人员相关培训认证材料；

（*）签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

*.报名方式：

(*)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。

(*)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前将保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。

*.竞价者应自行至权益云网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有疑问应及时咨询本公司业务部门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。

*.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容。

九、竞价程序

*.意向竞价者应至权益云网站或微信公众号“权益云交易平台”注册用户名，并于报名截止时间前至本公司办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。

*.采用反向一次报价，价低者得的交易方式，以“价格优先，时间优先”（即同等价格时，以报价时间优先）确定为成交人。

*.报价只要不高于最高限价即为有效报价；

*.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。

*.本公司有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。

十、交易服务费

成交人以三年成交总价参照原龙发改价管[****]**号文规定的标准向本公司支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价****元以下免收服务费，含****元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。

十一、付款方式及税费承担

签订服务合同后，由成交人提供正规增值税专用发票，按一年度为一期支付维保费用。成交人自行承担参加项目竞价有关的全部费用（包括但不限于竞价保证金、差旅费、交通费、邮寄费、资料费等）。

十二、违约责任

成交人应价后反悔的，或逾期未签订《成交确认书》和《业务约定书》，或逾期未缴纳交易服务费，本公司按违约处理，竞价保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情况对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。

十三、注意事项

*.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。

*.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。

十四、特别提示

*.申请人必须对本项目情况及竞价流程进行充分的咨询和了解，若对竞价标的和本公司提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项，应当于竞价时间前一个工作日**时前以书面形式向本公司提出，由委托人或本公司在竞价进行前作出解释说明，一旦参与竞价，视为无异议，并对项目存在或可能存在的瑕疵表示认可，自行承担由此造成的风险。

*.竞价文件如有更正修改，公告将在龙岩产权交易网（****://***.******.***/）、龙岩市公共资源交易中心网站（*****://****.*******.***.**）上发布，请潜在竞价者随时密切关注上述网站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞价者未查看、下载修改内容的，后果自行承担。

*.有需要通知事项时，本公司以竞价者报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞价者，即使竞价者不签收或未收到通知，均视为竞价者已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞价者自行负责。竞价者成为成交人参照此条款执行。

龙岩市产权交易中心有限公司

****年**月**日

****.**.**承诺书.***