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土地承包经营权流转

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常熟市古里镇下甲村村民委员会

*农业用地

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资源性资产

*农业用地

***.**亩

耕地

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

下甲村村委会

个人需要提供身份证、银行卡；家庭农场需提供营业执照复印件,法人身份证复印件，单位公章。

******元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价

****** 元 /年

另行通知

镇级交易中心

否

*年

水稻小麦种植

*、具有本村户籍人员及现有本村种植大户（以户口簿或身份证为准）； *、具有独立民事行为能力，年龄不超**周岁（至****年**月*日），如有*年以上规模种植经验的可适当放宽至**周岁； *、家庭需信誉良好，个人征信无不良记录，历年无拖欠集体资金； *、家庭现有承包土地全部流转到所在村集体； *、在本镇范围内无通过招标方式中标的流转土地（若有应当于*个月内合同到期或中标流转土地不超***亩）。

*、标底及最高报价：各标段不论地块的土质差异，土地流转费标底均为每年每亩***元，投标报价最高不超每年每亩***元。（其中第*标段及第**标段中含复耕面积只能播种小麦的，价格按照中标价的**%结算） *以上标段的地块只限农业种植，其中：大熟水稻，小熟麦或油菜。 *、本次招标采用综合评标方式，同一报名人不得重复中标。综合评标具体方式如下：①若标段仅*人报名，则该标段报名者可以以标底价中标。②若标段有多人报名的，则该标段所有报名者采用一次报价方式，以价格优先为原则，即“价高者得”，确定中标者。若价高者有多名，经审核后，若没有优先中标权的，再采取抓阄方式确定最后中标者；若仅有*名优先中标权的，则该名拥有优先中标权的出价者为该标段最后中标者；若有多名优先中标权的，再采取抓阄方式确定最后中标者。 *、中标者签订土地承包经营权流转合同后，应按合同在规定时间内一次性缴清土地流转费及种植诚信保证金。 *、中标方在流转期内，不得以土质、气候、水质状况造成绝收和减产为理由，要求招标方减免土地流转费。中标方在流转期内的收益状况与招标方无本质关系，招标方不承担任何风险。 *、中标方经营的土地不得以任何形式转包给其他人种植、管理，一经发现，立即终止协议。如遇国家征用及政府整体规划，双方应办理相关终止协议，并协商补偿事宜，补偿标准不得超过政府规定。 *、在涉及有附带固定农业设施设备的标段中，中标方必须与原有大户进行对接，采取收购或租赁方式，接受原有标段的固定农业设施设备。 *、如有标段地块流拍之后，村委会不再重新发包，由村集体商议处理。