*、租赁年限*年，第一个合同年和第二个合同年的场地租金不进行递增，自第三个合同年起，月租金按上一个合同年月租金 *% 递增至租期结束。*、租金收取方式：租金按季度 支付，首期租金的支付为租赁合同签订之日起*个工作日内。之后每期租金，必须在每个支付周期开始的前七天内付清。*、成交后，向委托人缴纳履约保证金（履约保证金按租期内第一个合同年的三个月租金计算）。*、最终竞得人应严格遵守《鼓浪屿管委会关于公布实施 ****;***;**;鼓浪屿世界文化遗产区商业业态导则****;***;**;的通知》（厦鼓管〔****〕** 号）、《鼓浪屿直管非住宅公房租赁管理办法》中关于商业业态、商事功能、商事模式、禁止的经营行为及经营产品的有关要求。*、本项目不接受联合体竞租。