科环集团烟台龙源*********年物业综合服务公开招标招标公告

第一章 招标公告

*.* 招标条件

本招标项目名称为：科环集团烟台龙源*********年物业综合服务公开招标，项目招标编号为：****************，招标人为烟台龙源电力技术股份有限公司，项目单位为：烟台龙源电力技术股份有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.* 项目概况与招标范围

*.*.* 项目概况

烟台龙源电力技术股份有限公司地处山东半岛中东部，属于暖温带季风型大陆性气候，四季分明，由于三面环海，受海洋的调节，具有空气湿润、气候温和等特点，年平均气温**.*℃，最高气温**.*℃，最低气温***.*℃。降水量时空分布不均匀，季节性明显，年平均降雨***～***.***，多集中在*、*月份，无霜期年平均为***天，标准冻结深度*.**。烟台市主要季风为南南西或西南风，最大平均风速为***/*，最大风速为**.**/*，年平均风速*.**/*。大风日春天最多，秋季最少。。

为保持良好的厂容厂貌及办公秩序，保证整个厂区内办公区域环境卫生清洁，给职工创造良好的工作环境，需委托一家具有物业综合服务能力，业务素质过硬的物业服务单位，全面负责厂区内物业综合服务工作。

*.*.* 招标范围

本招标标的的服务范围为：烟台龙源电力技术股份有限公司物业综合服务。*年期。本项目一个标段

*.*.* 服务期限

服务期限

预计****年**月*日开始，至****年**月**日结束，总服务期*年。

*.*.* 服务地点

本物业服务工作地点为烟台开发区白云山路*号。

*.* 投标人资格要求

*.*.* 资质条件和业绩要求：

【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【*】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求之一：

业绩要求

投标人须提供 ********** 至 投标截止日期物业管理业绩 （ 单份合同须同时包含保洁服务和保安服务 ） 至少 * 个， 单项合同金额不少于 *** 万元。

【*】项目负责人的资格要求：/

【*】其他主要人员要求：/

*.*.* 本项目不接受联合体投标。

注：

①上述资质要求为最低要求，投标人如提供更高等级同种资质证书视为符合要求。

②企业业绩要求：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。业绩时间以合同签订时间为准。

③业绩用户证明要求（如有）：如要求提供用户证明， 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

④项目负责人（项目经理 ）业绩要求（如有）：如要求提供项目负责人业绩，须提供能证明其本人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。

⑤社保证明材料要求（如有）：上述人员如要求提供社保证明，须提供在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（社保网站养老险种查询信息网页截图，或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录，或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。

*.* 招标文件的获取

*.*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（*****://***.****.***）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

*.*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能*招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

*.*.* 招标文件开始购买时间********** **:**:**，招标文件购买截止时间********** **:**:**。

*.*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币**.**元，售后不退。

*.*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

*.* 招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能*招投标人业务系统”“组件下载”中下载“国能*招智能投标工具”及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

*）投标人自行登录到“国能*招投标人业务系统”：***.****************.***.**。

*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》。

*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能*招驱动安装包”及“国能*招智能投标工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

*）投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国能*招首页→帮助中心→“国能*招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

*）投标人须按照招标文件要求在“国能*招智能投标工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

*.****.*章节（系统前期准备）

*.*章节 （**锁绑定）

*.*章节 （文件领取）

*.*章节 （开标大厅）

*.*章节 （安装投标文件制作工具）

*.*章节 （电子投标文件制作）

*.* 投标文件的递交及开标

*.*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为********** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能*招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能*招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能*招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

*.*.* 逾期送达的投标文件，“国能*招投标人业务系统”将予以拒收。

*.*.* 开标地点：通过“国能*招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

*.* 其他

*.*.* 信息公开说明：

（*）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（*）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（*）招标公告中要求的业绩未进行公示的，评标阶段将不予认可。

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*.* 发布公告的媒介

本招标公告同时在国能*招（****://***.****************.***.**）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。

*.* 联系方式

招 标 人：烟台龙源电力技术股份有限公司

地 址：烟台开发区白云山路*号

联 系 人：侯成光

电 话：***********

电子邮箱：********@*********.***.**

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地址：南京市鼓楼区集庆门大街***号*幢****室

联 系 人：卢双龙

电 话：***********

电子邮箱：********@****.***

国能*招客服电话：************

国能*招客服工作时间：*:*****:**；**:*****:**（法定工作日）

国能*招登录网址：****://***.****************.***.**