发布人：扬州旅居康养中心

发布时间：****年**月**日

为了体现公平、公正、公开竞争原则，中国铁路呼和浩特局集团有限公司扬州旅居康养中心拟将位于浙江省桐乡市梧桐街道凤鸣小区西区**号房屋招租项目进行公告，具体如下：

一、招商人

中国铁路呼和浩特局集团有限公司扬州旅居康养中心

二、项目基本情况

1. 房屋名称：桐乡
2. 位置：浙江省桐乡市梧桐街道凤鸣小区西区**号
3. 建筑面积：***.**平方米
4. 资产性质：国有
5. 房屋结构：混合，三层建筑
6. 招租底价：*****元，竞标保证金****元，竞标步长***元
7. 租赁期限：三年
8. 房屋现状：房屋坐落于小区内部，不属于临街商铺，目前存在屋顶漏雨、墙体发霉受损等情况，本次招租房源以现状出租，竞商人应自行勘察现场并评估其拟经营业态所需的全部条件。

三、招租方式：采用公开招租方式招租，在规定的时间内，以竞租总价最高者为中商人。现承租人在同等条件下，享有优先权。若经公开招租只有一家报名时，在招租底价、物业条件、合作期限、支付方式等不变的情况下，直接转为商务洽谈。

四、招租相关情况

1. 报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。
2. 本次招租报名起止时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**
3. 报名材料：

（*）企业营业执照、企业法人代表身份证

（*）自然人身份证

（*）信用承诺函、初步经营方案及以往信誉等相关资料

4. 缴纳保证金：在报名资质审核通过后*个工作日内缴纳竞标保证金，逾期视为报名人自动放弃竞租资格。竞价结束，在 “国铁招商平台”上公示结果，于**日内签订《房屋租赁合同》。竞标保证金（不计息）在竞价结束后返回竞商人。
5. 竞价时间：****年**月**日*:*******年**月*日**:**。

*.汇款信息

单位名称： 中国铁路呼和浩特局集团有限公司扬州旅居康养中心

开户银行： 工行扬州汶河支行

银行账号： *******************

*.招租条件：

（*）中商人应遵章守法，且合法依规经营，不得经营易燃易爆、危险品、化学品，不得从事扰民或从事非法经营活动。

（*）中商人不得用于经营幼儿园、养老院、教培机构、医院等人员密集场所经营业态。

（*）中商人需根据出租房屋面积和经营内容，按照国家相关规定、标准配备消防器材，需符合消防安全管理规定，同时与招商人签订《安全责任协议书》，明确中商人消防、治安、安全生产等责任。

（*）中商人必须严格遵守签订的安全协议内容，在承租期间禁止私搭乱建的电线以及配电设备，禁止超负荷使用电器，禁止随意更改房屋结构和用途，认真落实相关消防安全制度。

（*）中商人在租赁期间不得自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全。

（*）租赁期内未经招商人书面同意，中商人不得将该房屋对外转让、转租、出借。

（*）竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东个人及所管理、控股、参股的其他公司与我单位发生经济、法律或其他任何纠纷的；或发生不服从我单位资产经营招商、房屋租赁管理的；或至报名之日，拖欠我单位租金或其他款项的；或被法务部门发出警示函的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

（*）资产归属：合同期满或提前终止时，中商人改善或增设的可移动设备、设施由中商人自行拆除清空，因拆除设施、设备造成房屋毁损的，中商人应在返还房屋前恢复房屋原状，费用由中商人承担。中商人对房屋可进行适当性改造及提升改造，投资方案经招商人审核后予以实施，投资额在合作周期内折合完毕，即视为招商人资产，在合同履行结束后招商人不再进行补偿。

五、房屋租金支付方式

采取先缴租金和使用原则，一年一次。即第一年的租金在合同签订后**日内一次性交纳、第二年的租金在第一年年底一次性交纳、第三年的租金在第二年年底一次性缴纳。

六、联系方式

联系人：陈占涛***********

联系地址：扬州市邗江区扬子江北路***号扬州旅居康养中心营销部

扬州旅居康养中心

****年**月**日

*************