*、转让标的现证载所有权人登记为黑龙江省宁安农场，尚未更名至转让方名下，涉及更名事宜由受让方负责办理，相关费用由受让方承担。

*、转让标的取得房屋所有权证，暂未办理不动产权证。

*、转让标的目前处于租赁状态，租赁期限至****年*月**日。承租方对转让标的在同等条件下享有优先购买权。承租方不放弃优先承租权，须进场行权，承租方应在本项目公告期间向大连产权交易所提交受让申请及受让相关资料，并按规定交纳交易保证金，若承租方未在公告期间提交受让申请及受让相关资料、未按规定交纳交易保证金或未按规定在同等条件下当场表态行使优先购买权的，视为放弃受让和放弃行使优购买权。

*、本项目成交后，受让方为转让标的承租方的，待转让标的权属变更登记后，转让方将承租方已交纳的剩余租金（自权属变更登记之日起按日计算）和押金（如有）向承租方无息返还。本项目成交后，受让方为转让标的承租方以外的第三方的，受让方须继续与承租方履行租赁合同并保证承租方的合法权益，租赁合同中关于出租方的权利及义务由受让方承继，本次交易不影响租赁合同的效力。待转让标的权属变更登记后，转让方将承租方已交纳的剩余租金（自权属变更登记之日起按日计算）和押金（如有）向受让方移交，受让方自行承担解决与承租方有关的一切租赁事宜。

*.意向受让方应在信息披露公告期满日**:**前，办理完毕如下事项：

⑴在大连产权交易所网站（***.****.**）进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

⑵将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连产权交易所指定结算账户是意向受让方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的保证金交款通知中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目（转让标的）交易过程中唯一指定结算账户（包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项），请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*.本项目交易服务费按照《网络竞价须知》标准执行，由受让方承担。

*.产权交易中涉及的税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担。

*.意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

⑴我方已充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在提交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

⑵若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情形时，我方同意转让方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

⑶我方同意被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订资产交易合同，并在资产交易合同生效之日起*个工作日内，将除交易保证金外剩余交易价款、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户。

我方同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》后，若逾期支付交易价款，每逾期*日应按逾期支付部分交易价款的*‰向转让方支付违约金，逾期超过**日的，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿损失。

⑷我方同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外剩余交易价款、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户后*个工作日内与转让方进行转让标的及相关权属证明文件、技术资料等的交接。转让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。同意并接受转让标的物业、水、电、暖气等费用欠缴情况，《资产交接单》签署日之前欠缴的费用由转让方承担；《资产交接单》签署日（含当天）之后产生的费用由受让方承担。

(*)我方同意被确定为受让方并在资产交接后**个工作日内，按照国家有关规定到登记机关办理标的资产的权属变更登记手续

(*)我方同意被确定为受让方后，大连产权交易所在收到交易双方签订的《资产交接单》后*个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。

(*)我方同意须符合国家和地方（牡丹江市）关于购房资格的规定，意向受让方应当在公告期内自行对照有关规定和要求，对自身的购房资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否具备购房资格，由此决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的一切经济责任和法律风险。

*.本次标的资产按现状转让，大连产权交易所对标的资产瑕疵等情况不承担保证责任。标的资产以现状交接，信息披露公告所载图片及附件清单仅供参考；本项目所涉资产评估报告、相关资产清单等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为标的资产交割及交接依据。意向受让方应在办理受让登记前对标的资产进行充分尽职调查。