莆田市秀屿区东峤供销合作社五交化门市部、东峤综合门市部等**个门市部招租项目招租公告

莆田市秀屿区东峤供销合作社五交化门市部、东峤综合门市部等**个门市部招租项目已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为莆田市秀屿区东峤供销合作社，委托的招租代理单位为福建中瑞吉项目管理有限公司。现公告如下：

一、招租项目说明

二、竞租人资格条件

在中华人民共和国境内依法设立的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人；拥有良好的财务状况、足额租金支付能力及商业履约信用；符合国家相关法律、行政法规规定的其他条件。凡存在欠缴租金、履约违约记录或被列入失信黑名单的主体，不得参与本次竞租。

三、报名时间、地点

*、企业法人：营业执照复印件（加盖公章）、法人资格证明书原件（加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件（加盖公章）；法定代表人无法到场办理的，另需提供法定代表人授权委托书原件（加盖公章）、代理人身份证明原件（加盖公章）、代理人身份证原件及复印件（加盖公章）。

*、自然人：本人身份证原件及复印件。

报名时间：****年**月**日至****年**月*日（节假日不休息），每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分。

报名地点：莆田市秀屿区东峤供销合作社办公楼

四、竞租保证金

意向竞租人须在报名阶段完成竞租保证金缴纳工作，应于****年**月*日**:**前以银行转账方式足额缴至招租人指定账户，逾期未缴纳视为自动放弃本次竞租资格。未中标的竞租保证金在中标结果公示结束且无异议后三日内退还，中标人的竞租保证金在签订租赁经营合同时直接转为履约保证金。若中标人逾期或无正当理由拒绝签订租赁经营合同，招租人有权没收其全部竞租保证金。

开户名：莆田市秀屿区东峤供销合作社

账号：*****************

开户行：中国农业银行莆田东峤支行

五、履约保证金

中标人的竞租保证金在签订租赁经营合同时直接转为履约保证金，不足部分须在签约当日一次性足额补足。履约保证金不计息，租赁期满后，在无违反租赁经营合同的情况下，合同到期五个工作日内一次性无息退还。

六、租金交纳方式

租金按年度分两期缴纳。中标人须在《租赁经营合同》签订当日足额缴付首期半年租金，此后每期半年租金应提前**日付清。逾期缴纳租金的，依照租赁经营合同约定处理。

七、报价方式及现场报价规则

*、本次采用现场举牌竞价方式，按照最高报价者确定为中标人。竞租人应在规定时间内参与现场竞价，未按时到场、材料不齐均视为自动放弃竞租资格。竞租人应在竞价开始前自行了解招租全部相关事项，竞价进行期间不再接受规则咨询；自愿参与竞价即视为已充分知晓全部风险，相关责任由竞租人自行承担。

*、现场竞价启动后，各竞租人出示竞价号牌，由主持人核对到场竞租人资格。

*、主持人现场宣读并解释本次竞价规则，全体竞租人须严格遵守。

*、本次共**个门市公开招租，按门市序号依次竞价，采用现场举牌有声增价竞价方式，价高者得，以最高有效报价确定中标人：

（*）单个门市仅有* 名符合资格的竞租人到场，举牌报价且不低于该门市年租金起租底价的，直接确定为中标人。

（*）单个门市有两名及以上符合资格竞租人到场的；首次举牌报价可按该门市年租金起租底价直接报价，后续每次加价幅度须为***元整或***元的整数倍数，非规定幅度报价视为无效报价。

（*）首位竞租人按底价举牌报价后，其他竞租人若不再举牌加价的，经主持人现场三次征询，确认无更高报价后，直接确定该报价人为中标人。

（*）若现场出现多轮轮番举牌加价竞价的，待产生最终最高报价后，主持人宣读最终报价并进行三次征询；三次征询结束仍无更高举牌报价的，即确定该最高报价者为竞得中标人。三次征询结束后再举牌报价，一律无效。

（*）竞租人报价时须将竞价号牌高举过头顶，并口头报出报价金额。报价一经报出，不得撤回。

（*）若单个门市无竞租人到场，或到场竞租人均未举牌有效报价的，该门市本次竞价流拍，另行组织招租。

（*）竞价成交后，中标人须当场签署《成交确认表》；拒不签署的，取消其承租资格，所缴纳保证金不予退还。

（*）竞租人存在串通报价、恶意扰乱竞价现场等违规行为的，主持人有权取消其竞租资格，保证金不予退还。

*、竞租人须自觉维护竞价会场秩序，凡扰乱会场秩序、恶意干扰竞价活动的，取消其竞价资格、没收竞租保证金，情节严重的移交相关部门处理。

*、现场竞价全程服从主持人统一裁定，主持人对本现场报价规则拥有最终解释权。

八、招租资料的获取

招租人自****年**月**日起在莆田市秀屿区人民政府网（****://***.****.***.**/）发布招租文件，意向竞租人可登录莆田市秀屿区人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以莆田市秀屿区人民政府网站上下载的为准。

九、现场报价时间、地点

定于****年**月*日*时**分为现场报价时间，地点设在莆田市秀屿区供销合作社联合社二楼会议室。

十、竞租人对招租内容有疑问

竞租人对招租内容有疑问的可以于****年**月**日前直接向莆田市秀屿区东峤供销合作社提出咨询。

十一、联系方式

招租人：莆田市秀屿区东峤供销合作社招租代理：福建中瑞吉项目管理有限公司

地址：东峤镇峤江居委会东峤***号地址：福建省莆田市龙桥街道福兴路***号

联系人：戴先生　　　　　　　　 联系人：林女士

联系电话：***********联系电话：************

****年**月**日