*.招标条件

本招标项目招标人为江苏宝通物流发展有限公司，招标项目资金自筹。该项目已具备招标条件，现对江苏宝通物流发展有限公司场地租赁项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

项目编号：****************

项目名称：江苏宝通物流发展有限公司场地租赁

招租数量：园区内场地共计***亩，具体为*号库西侧**亩 、*号库东北侧*亩、*号库西侧**亩、*号库南侧三角*亩、旧铁路专用线**亩、旧铁路西侧（原育才驾校）**亩 。期限为*年。

地点：徐州经济技术开发区金港路**号江苏宝通物流发展有限公司园区内。

*.投标人资格要求

*.*通用资格：在中华人民共和国注册，具有独立法人资格。

*.*具有合法有效的营业执照，经营范围符合政府职能部门的相关规定。

*.*投标人企业财务经营状况良好，具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业或被接管、冻结，破产状态。

*.*本项目不接受联合体投标。

*.*符合相关法律法规规定的其他要求。

*.投标保证金的缴纳

*.*本项目投标保证金金额：人民币*元。

*.*投标保证金缴纳账户：

开户名称：江苏宝通物流发展有限公司

开户行：中国工商银行淮海西路支行

账　号：*******************

*.*投标保证金采用电汇形式（电汇时须备注：江苏宝通物流发展有限公司场地租赁投标保证金，加项目名称和项目编号），投标保证金在开标前电汇至招标人账户，无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为自动放弃本次投标活动。

*.*投标保证金必须以对公账户转入，不允许以私人账户转入。投标保证金的付款人必须与参与投标的单位名称一致。如中标后，投标保证金转为履约保证金，合同履行结束后无息退回；如未中标，投标人申请投标保证金退款后无息退回。

*.招标人招租要求

*.*期限*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。

*.*该项目按照现状出租。

*.*该项目不接受危化品行业、环境污染类行业投标。

*.*租金支付：按照先付款后使用原则，租金实行一次性支付制，中标人须于合同生效前支付年度租金，具体支付方式以《场地租赁合同》约定为准。租赁期间，如遇政府调整相关税、费等费用，租金相应调整。因城市建设等需要而被纳入市政规划拆迁范围的，或因招标方及其上级主管部门政策调整征用、拆迁的，以及其他非因招标方原因导致招标方提前终止合同的，招标方不承担赔偿责任。

*.*水、电等费用不包含在租金中，由中标人自行按实缴纳，依据单独计量表的记录读数，按照徐州市有关部门规定的水电价格和中标人的实际用量及分摊损耗部分计算出应付费用。

*.*投标人中标后不得以任何方式转租、分租、变相转租、承包或以他人合伙名义交由他人部分使用或共同使用。

*.*场地硬化：本次招租场地由中标人自行投资建设，接受招标方安全、质量监管。合同有效期内，如中标人提前退租或合同有效期届满不再续租，硬化场地资产无偿归招标方所有；如中标人正常续租，硬化场地资产归属按《场地租赁合同》约定执行。

*.*中标人不得使用该场地储存危险、易燃、易爆、违禁物品，以及对环境产生污染的物品。

*.*可现场踏勘。踏勘联系人及电话见招标公告第**条。

*.招标文件的获取

*.*招标公告发布时间：****年**月**日*:**至****年**月**日**:**。

*.*首次参加的投标人，需先在“徐矿招标与采购网”（网址：****://***.****.***，下同）上完成投标人信息注册，上传彩色扫描件等相关证件。注册完成后，请及时联系招标人审核注册信息，审核通过后方可参与投标。投标申请人报名前需提供：①营业执照副本；②开户行许可证；③法定代表人身份证明；④授权委托书及身份证复印件；⑤通过《全国企业信用信息公示系统》上年度核准的有关年报证明；有效银行资信证明或上一年度资产负债表、损益表、现金流量表。以上证照、证件报名时需提供加盖单位公章的扫描件发送招标人邮箱。并在开标时提供相关资质原件进行现场核对，授权身份原件进行现场复核。

*.*招标文件仅限于网上购买，请投标人在****年**月**日*:**至****年**月**日**:**（北京时间，下同）内登录“徐矿招标与采购网”下载电子招标文件。注册审核通过的投标人需登录“徐矿招标与采购网”投标人账号，点击“投标报名”，再点击“购买招标文件”生成订单，经招标人确认通过后方可下载招标文件。

*.投标文件的编制

本项目在“徐矿招标与采购网”下载招标文件后，自行按照要求编制投标文件，采用书面投标方式进行投标。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****年**月*日*:**，开标地点：徐州市云龙区钱塘路*号徐矿集团辅楼***室。

投标文件包括纸质版和电子版，两者内容必须保持一致。投标人须在开标时现场递交纸质投标文件（*正*副，胶装）。

*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的书面投标文件，招标人将予以拒收。

*.*未购买招标文件的潜在投标人不得参加投标。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、江苏省招标投标公共服务平台（***.****************.***）、徐矿招标与采购网发布。

**.联系方式

招标人：江苏宝通物流发展有限公司

邮编：******

地址：徐州经济技术开发区金港路**号

联系人：曾令辉　*************　

　冯永胜　*************　　

张雨　*************

****年**月**日